愛知県高浜市湯山町４三河高浜駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県高浜市湯山町４周辺地図名鉄三河線三河高浜駅徒歩9分乗り換え案内	5980万円	230.16m² 163.12m²	3SLDK	中古住宅 2022年12月(築2年8ヶ月)
～高浜市湯山町　中古戸建～〇既存住宅状況調査実施済み（令和６年１０月２４日実施）〇築２年（築年月令和４年１２月）〇ビルトインガレージ内２台、ガレージ外に２台駐車可能　※車種による〇名鉄三河線「三河高浜」駅まで徒歩９分――――――――――――――――――――――――――・高浜市立翼小学校まで徒歩９分（約６８０ｍ）・高浜市立高浜小学校まで徒歩４分（約２７０ｍ）・アオキスーパー高浜店まで徒歩７分（約５００ｍ）・ファミリーマート高浜湯山店まで徒歩５分（約３５０ｍ）

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築年月
(築年数)

愛知県高浜市湯山町４周辺地図
名鉄三河線三河高浜駅徒歩9分乗り換え案内

5980万円

230.16m²
163.12m²

3SLDK

中古住宅
2022年12月(築2年8ヶ月)

～高浜市湯山町　中古戸建～〇既存住宅状況調査実施済み（令和６年１０月２４日実施）〇築２年（築年月令和４年１２月）〇ビルトインガレージ内２台、ガレージ外に２台駐車可能　※車種による〇名鉄三河線「三河高浜」駅まで徒歩９分――――――――――――――――――――――――――・高浜市立翼小学校まで徒歩９分（約６８０ｍ）・高浜市立高浜小学校まで徒歩４分（約２７０ｍ）・アオキスーパー高浜店まで徒歩７分（約５００ｍ）・ファミリーマート高浜湯山店まで徒歩５分（約３５０ｍ）

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愛知県高浜市湯山町４三河高浜駅中古住宅物件詳細

住所	愛知県高浜市湯山町４周辺地図高浜市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線三河高浜駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

価格	5980万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2022年12月(築2年8ヶ月)
建物面積	163.12m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	230.16m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西16ｍ接面10.2ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞湯山町４（三河高浜駅）　５９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞【その他法令上の制限】・建基法第２２条指定・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・特定都市河川浸水被害対策法・都市再生特別措置法【備考】◇主たる設備：公営水道、公共下水、都市ガス◇水道メーターが取り外されています。開栓にあたって必要な費用はございません。◇２階部分に取り付けのシーリングファンが故障しています。◇売主による契約不適合責任は、免責とします。◇売主による確定測量は行いません。◇建物面積にビルドインガレージ面積約４０㎡を含む。◇２階にウォークインクローゼットあり／＜特徴＞ご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。販売戸数：1戸法令等制限：日影制限有
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:積水ハウス不動産(株)刈谷知立オフィス免許番号：国土交通大臣（13）第002343号所在地：愛知県知立市栄2-32 Roothill10 2階 TEL：0120-322104 取引態様：一般媒介管理コード：C14804201138 積水ハウス不動産(株)刈谷知立オフィスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z76885445]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 愛知県知立市昭和５; 【価格】3480万円; 【建物面積】139.55m²; 【土地面積】286.32m²

: 愛知県刈谷市今岡町宮本; 【価格】5450万円; 【建物面積】111.14m²; 【土地面積】139.75m²

愛知県高浜市（たかはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国622位

偏差値: 48.56

項目別順位

安心度: 県内29位
全国726位

利便度: 県内34位
全国777位

快適度: 県内27位
全国409位

富裕度: 県内14位
全国82位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国39位

偏差値: 56.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内26位	全国377位
保育所等の状況（利用児童数）	1,286人	県内31位	全国386位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内31位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	県内33位	全国746位
一般診療所数	26施設	県内38位	全国659位
1万人当たり病床数	30.4床	県内37位	全国792位
1万人当たり医師数	7.5人	県内36位	全国789位
介護保険施設定員数	220人	県内37位	全国787位
介護保険料	5,990円	県内31位	全国390位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.44件	県内20位	全国550位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内10位	全国573位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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