静岡県浜松市中央区和合町曳馬駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県浜松市中央区和合町周辺地図遠州鉄道曳馬駅徒歩3.8km 乗り換え案内	2650万円	165.65m² 119.23m²	4LDK	中古住宅 1993年10月(築31年10ヶ月)
7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。庭付き4LDK再生住宅が月々7万円台から登場！駐車並列2台可能です！キッチン、お風呂、トイレ等新品交換済みです！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

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築年月
(築年数)

静岡県浜松市中央区和合町周辺地図
遠州鉄道曳馬駅徒歩3.8km 乗り換え案内

2650万円

165.65m²
119.23m²

4LDK

中古住宅
1993年10月(築31年10ヶ月)

7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。庭付き4LDK再生住宅が月々7万円台から登場！駐車並列2台可能です！キッチン、お風呂、トイレ等新品交換済みです！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。
閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

静岡県浜松市中央区和合町曳馬駅中古住宅物件詳細

2650万円、4LDK、土地面積165.65m²、建物面積119.23m² 間取り

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静岡県浜松市中央区和合町曳馬駅中古住宅物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区和合町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩3.8km 乗り換え案内
その他の交通

価格	2650万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1993年10月(築31年10ヶ月)
建物面積	119.23m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	165.65m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	27m²	借地期間・地代	-
接道状況	北東5ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	都市ガス・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：フロアタイル貼り 2025年3月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞和合町（曳馬駅）　２６５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：フロアタイル貼り）、２０２５年３月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】庭付き４ＬＤＫ再生住宅が月々７万円台から登場！駐車並列２台可能で、瑕疵保険（国交省指定）保証付・瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)カチタス磐田店免許番号：国土交通大臣（7）第005475号所在地：静岡県磐田市今之浦4-23-5 TEL：0120-593000 取引態様：媒介管理コード：270044227-65 (株)カチタス磐田店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z76627647]
情報公開日	2025年07月02日	次回更新予定日	随時

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国187位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国520位

利便度: 県内9位
全国434位

快適度: 県内4位
全国88位

富裕度: 県内8位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国260位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国38位
一般診療所数	651施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	109.6床	県内6位	全国483位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国137位
介護保険施設定員数	8,302人	県内1位	全国10位
介護保険料	5,900円	県内20位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内15位	全国486位
千人当たり交通事故件数	6.42件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,810円/月	64,325円/月	76,254円/月	94,155円/月	124,004円/月	183,720円/月
5万円	46,725円/月	55,350円/月	67,387円/月	85,397円/月	115,352円/月	175,175円/月
10万円	37,639円/月	46,374円/月	58,520円/月	76,638円/月	106,701円/月	166,630円/月
15万円	28,554円/月	37,398円/月	49,653円/月	67,879円/月	98,050円/月	158,085円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,787円/月	59,121円/月	89,398円/月	149,539円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	80,747円/月	140,994円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,095円/月	132,449円/月
支払利息合計	1,951,260円～	1,666,360円～	1,386,550円～	1,107,680円～	830,050円～	552,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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