愛知県弥富市鯏浦町方六弥富駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県弥富市鯏浦町方六周辺地図ＪＲ関西本線弥富駅徒歩6分乗り換え案内	2098万円	104.32m² 115.92m²	3SLDK	中古住宅 1998年1月(築27年7ヶ月)
■ 津島・愛西・弥富エリアの物件は当店にお任せ ■　　　ロイヤルホームセンター内＼　ハウスドゥ津島　／　最新の情報をスピーディーにお届け！あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。◆弥生小学校/弥富北中学校◆駐車スペース1台可能◆約20帖の広々LDK◆約3帖の納戸等収納豊富◆全居室6帖以上のゆとりの広さ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。日当り良好・駐車場2台分

住所
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価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

愛知県弥富市鯏浦町方六周辺地図
ＪＲ関西本線弥富駅徒歩6分乗り換え案内

2098万円

104.32m²
115.92m²

3SLDK

中古住宅
1998年1月(築27年7ヶ月)

■ 津島・愛西・弥富エリアの物件は当店にお任せ ■　　　ロイヤルホームセンター内＼　ハウスドゥ津島　／　最新の情報をスピーディーにお届け！あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決！ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。◆弥生小学校/弥富北中学校◆駐車スペース1台可能◆約20帖の広々LDK◆約3帖の納戸等収納豊富◆全居室6帖以上のゆとりの広さ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
日当り良好・駐車場2台分

愛知県弥富市鯏浦町方六弥富駅中古住宅物件詳細

2098万円、3LDK+S、土地面積104.32m²、建物面積115.92m²

弥生小学校・弥富北中学校エリアに建つ、1998年01月築の３LDK中古一戸建てです。2024年9月リフォーム済。３沿線徒歩圏内にある駅チカ物件です♪イオンタウンまで徒歩6分、お買い物に便利な住環境。
20帖の広々としたリビングは３面採光になっているため、明るく開放的です。２WAY動線になっているため、慌ただしい朝など生活動線に優れています。
キッチン側から見たリビング。落ちついたブラウンカラーが目を引くキッチンで家族の様子を見ながら家事ができます。明るい木目調の床材はインテリアを選びません。
スライド収納は大きな鍋やフライパンなども取り出しスムーズで作業効率も上がります。使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。三口コンロは一度に多種類のお料理を作ることができ、時短家事も可能ですね。
毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです。シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。洗濯置き場には防水パンが設置。
鏡の背面に収納棚を設けたシャンプードレッサーになっています。化粧品やヘアケア用品、洗面道具も隠して収納できるので洗面台まわりをスッキリお使いいただけます。
柔らかいナチュラルな印象の浴室。清潔感あふれる白いバスタブは肩までしっかり浸かれる深型タイプ。お子様と向かい合って一日の出来事を話しながら温まれますね。収納ラックが3ヶ所取り付けられています。
10帖洋室。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。バルコニーに面した洋室で、お部屋からそのままお布団も干せますね。
北側にウォークインクローゼットを配置。窓が設置してあるので、通気良好です。枕棚+ハンガーパイプ付き収納は大切な衣類をかけておけるので、しわを気にすることなく保管できます。
10帖洋室バルコニー。天気のいい日は気持ちよくお布団が干せます。物干し金具は窓側に設置されているので、居室にいながら洗濯物を干すことができます。夏はナガシマスパーランドの花火が見られるかもしれません。
7.7帖洋室。北西に位置するお部屋です。上部がトッププライトになっているので優しい自然光が入る落ち着いた居室になっています。天窓の下にベッドを置いたりデスクを置いて月明りを眺めるのもイイですね。
6帖洋室。こちらも上部がトップライトになっている、北東のお部屋です。２面採光とトップライトのため光が入り、爽やかな室内になっています。
6帖洋室トップライト。昼間のほとんどの時間帯で一定の自然光を得られます。体感-3℃で通風・換気の効果があります。空や雲、月や星を眺める贅沢な空間をつくりだせます。
各居室に収まり切らなかった荷物をまとめておくのに重宝します。大きなスーツケースなどを保管するのにも助かりますね。大切な思い出の品などの保管場所としても活用できますね。
階段には手すりが設置してあるので小さなお子様から年配の方まで安心してお使いいただけます。窓があり明るく爽やかな風が吹き込みます。
2階トイレ。1階2階のトイレともに温水洗浄便座になっています。トイレの後ろには棚があるので季節のお花やかわいい置物を置いてもいいですね♪ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね。
南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しが出来ますね。天井高さまであるシューズボックスは住まいの顔ともいわれる玄関をきれいに保ってくれます。
車種にもよりますがL字で2台駐車できます。駐車位置から玄関までがスグなのでお買い物後の荷物もサッと入れられます。リビングから出入りしやすいようにコンクリートの台が施工されています。
南西公道幅約6.2ｍ。道幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめのお車を乗りたい方にもおススメです。国道1号線に近くお車のアクセスに便利です。桑名・四日市など三重方面にもお出かけしやすいです。
弥生小学校まで1250m 弥生小学校「やさしく」心豊かに生活する子、「よく考え」自ら学び、自ら考える子、「いのちを大切にする」たくましく生きるやよいっ子の育成。

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愛知県弥富市鯏浦町方六弥富駅中古住宅物件詳細

住所	愛知県弥富市鯏浦町方六周辺地図弥富市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線弥富駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	近鉄名古屋線近鉄弥富駅徒歩7分乗り換え案内名鉄尾西線五ノ三駅徒歩30分乗り換え案内

住所

愛知県弥富市鯏浦町方六
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弥富市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ関西本線弥富駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

近鉄名古屋線近鉄弥富駅徒歩7分
乗り換え案内

名鉄尾西線五ノ三駅徒歩30分
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価格	2098万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	1998年1月(築27年7ヶ月)
建物面積	115.92m²（35.06坪）（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	104.32m²（31.55坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西6.2ｍ接面8.1ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・浄化槽・駐車場２台分・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2024年9月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：床　その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鯏浦町方六（弥富駅）　２０９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【２０２４年９月リフォーム済♪】駅チカ◇イオンタウン弥富へも徒歩約６分◇、駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：法２２条区域、都市特別措置法
特記事項	日当り良好・駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス(株) 免許番号：国土交通大臣（2）第009218号所在地：愛知県津島市柳原町3-1-1 TEL：0120-662015 取引態様：媒介管理コード：3916845 ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z76249929]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 愛知県津島市牛田町字天越; 【価格】2980万円; 【建物面積】120.07m²; 【土地面積】160.78m²

: 愛知県津島市江川町１; 【価格】500万円; 【建物面積】153.44m²; 【土地面積】148.86m²

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愛知県弥富市（やとみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内34位

全国665位

偏差値: 48.24

項目別順位

安心度: 県内26位
全国699位

利便度: 県内29位
全国712位

快適度: 県内37位
全国588位

富裕度: 県内18位
全国89位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内30位

全国164位

偏差値: 53.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	県内36位	全国527位
保育所等の状況（利用児童数）	1,038人	県内34位	全国444位
保育所等の状況（待機児童数）	23人	県内32位	全国528位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内25位	全国636位
一般診療所数	33施設	県内36位	全国567位
1万人当たり病床数	158.9床	県内3位	全国267位
1万人当たり医師数	48.3人	県内3位	全国42位
介護保険施設定員数	333人	県内31位	全国691位
介護保険料	6,200円	県内32位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.95件	県内36位	全国736位
千人当たり交通事故件数	4.49件	県内38位	全国789位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2098万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,481円/月	47,810円/月	56,676円/月	69,981円/月	92,167円/月	136,551円/月
5万円	32,396円/月	38,834円/月	47,809円/月	61,223円/月	83,515円/月	128,006円/月
10万円	23,310円/月	29,859円/月	38,942円/月	52,464円/月	74,864円/月	119,461円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,076円/月	43,705円/月	66,212円/月	110,915円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	102,370円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,909円/月	93,825円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,280円/月
支払利息合計	1,449,230円～	1,237,960円～	1,030,650円～	821,680円～	617,740円～	412,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県弥富市鯏浦町方六 弥富駅 中古住宅 物件詳細

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