愛知県東海市加木屋町雉子野加木屋中ノ池駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県東海市加木屋町雉子野周辺地図名鉄河和線加木屋中ノ池駅徒歩11分乗り換え案内	2480万円	142.14m² 116.49m²	4LDK	中古住宅 1995年4月(築30年5ヶ月)
●和室ではリラックスしてのびのびと過ごすことができます！●加木屋小学校徒歩3分！横須賀中学校徒歩15分！＜見学予約＞日程調整のお時間もかからないためお忙しい方におすすめです！下記日程からご都合の良いお日にちをお選びください♪＜まずは資料が欲しい＞オレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！＜担当者と話したい＞【通話無料】0120-339-270スマホの方は青の「電話マーク」をクリック！担当：向井日当り良好・駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

愛知県東海市加木屋町雉子野周辺地図
名鉄河和線加木屋中ノ池駅徒歩11分乗り換え案内

2480万円

142.14m²
116.49m²

4LDK

中古住宅
1995年4月(築30年5ヶ月)

●和室ではリラックスしてのびのびと過ごすことができます！●加木屋小学校徒歩3分！横須賀中学校徒歩15分！＜見学予約＞日程調整のお時間もかからないためお忙しい方におすすめです！下記日程からご都合の良いお日にちをお選びください♪＜まずは資料が欲しい＞オレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！＜担当者と話したい＞【通話無料】0120-339-270スマホの方は青の「電話マーク」をクリック！担当：向井
日当り良好・駐車場2台分

愛知県東海市加木屋町雉子野加木屋中ノ池駅中古住宅物件詳細

2480万円、4LDK、土地面積142.14m²、建物面積116.49m² 春には桜並木が美しく、動物の遊具がある中ノ池公園まで車で約７分！大人も子供も楽しめます◎

薬局・スーパーが徒歩10分圏内！
現地（2025年1月）撮影
バルコニー側、平面駐車場のため日差しを遮るものが無いので、日当たりバッチリです！
現地（2025年1月）撮影
階段横に収納スペースがあり、お掃除用具などの収納に困りません♪
現地（2024年11月）撮影
保育園、小学校が徒歩5分圏内のため、お子様がいるご家庭にもオススメです◎
現地（2025年1月）撮影
対面式キッチンのため、家族と会話を楽しみながら料理ができます◎
現地（2025年1月）撮影
現地（2025年1月）撮影
現地（2025年3月）撮影
ローソン加木屋辻ケ花店まで914m
ファミリーマート東海中ノ池店まで852m
セブンイレブンKOYO西知多総合病院店まで1060m
現地（2025年1月）撮影
現地（2025年1月）撮影
現地（2025年1月）撮影
現地（2025年3月）撮影

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情報の見方

愛知県東海市加木屋町雉子野加木屋中ノ池駅中古住宅物件詳細

住所	愛知県東海市加木屋町雉子野周辺地図東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線加木屋中ノ池駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	名鉄河和線南加木屋駅徒歩12分乗り換え案内名鉄河和線高横須賀駅徒歩26分乗り換え案内

住所

愛知県東海市加木屋町雉子野
周辺地図
東海市周辺の家賃相場

交通

名鉄河和線加木屋中ノ池駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

名鉄河和線南加木屋駅徒歩12分
乗り換え案内

名鉄河和線高横須賀駅徒歩26分
乗り換え案内

価格	2480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1995年4月(築30年5ヶ月)
建物面積	116.49m²（35.23坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	142.14m²（42.99坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東4ｍ接面15.2ｍ　南西4ｍ接面7.7ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・浄化槽・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2025年6月完了　その他：内装工事
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞加木屋町雉子野（加木屋中ノ池駅）　２４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（その他：内装工事）／＜その他制限事項＞汚れ等があることをご了承ください。／２０２５年６月末リフォーム完了予定【内装工事】天井クロス、壁クロス、洗面所床クッションフロア、キッチン交換【改修工事】洗面化粧台【外装】外壁塗装、外構工事／＜特徴＞【ウインドマーク】４ＬＤＫ全居室収納あり◎薬局スーパー徒歩１０分圏内です！、駐車２台可・スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸法令等制限：２２条区域／都市再生特別措置法／宅地造成及び特定盛土等規制法／設備には経年劣化および使用にともなう性能低下、キズ
特記事項	日当り良好・駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ウインドマーク免許番号：愛知県知事（1）第025015号所在地：愛知県名古屋市中区栄3-3-21セントライズ栄6階 TEL：0120-339270 取引態様：売主 (株)ウインドマークのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z76064902]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 愛知県東海市加木屋町冬至池; 【価格】2880万円; 【建物面積】117.66m²; 【土地面積】117.66m²

: 愛知県名古屋市緑区清水山２; 【価格】3180万円; 【建物面積】107.23m²; 【土地面積】257.8m²

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愛知県東海市（とうかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国88位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内4位
全国298位

利便度: 県内24位
全国624位

快適度: 県内19位
全国245位

富裕度: 県内13位
全国63位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国9位

偏差値: 59.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内12位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	2,590人	県内13位	全国205位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内29位	全国456位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内25位	全国636位
一般診療所数	75施設	県内15位	全国271位
1万人当たり病床数	62.0床	県内25位	全国714位
1万人当たり医師数	15.4人	県内25位	全国560位
介護保険施設定員数	760人	県内13位	全国311位
介護保険料	6,283円	県内33位	全国552位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.90件	県内7位	全国433位
千人当たり交通事故件数	2.58件	県内13位	全国598位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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