愛知県岡崎市竜美台２男川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県岡崎市竜美台２周辺地図名鉄名古屋本線男川駅徒歩4分乗り換え案内	3090万円	87.2m² 137.56m²	3SLDK	中古住宅 2013年12月(築11年9ヶ月)
徒歩圏内に商業施設が充実しており住みやすい環境です。最寄り駅、バス停、共に徒歩5分以内で通勤・通学に便利です。さらに築浅・オール電化住宅です。こちらの物件が気になった方はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・駐車場2台分・オール電化・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

愛知県岡崎市竜美台２周辺地図
名鉄名古屋本線男川駅徒歩4分乗り換え案内

3090万円

87.2m²
137.56m²

3SLDK

中古住宅
2013年12月(築11年9ヶ月)

徒歩圏内に商業施設が充実しており住みやすい環境です。最寄り駅、バス停、共に徒歩5分以内で通勤・通学に便利です。さらに築浅・オール電化住宅です。こちらの物件が気になった方はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・駐車場2台分・オール電化・整形地

愛知県岡崎市竜美台２男川駅中古住宅物件詳細

3090万円、3LDK+S、土地面積87.2m²、建物面積137.56m² 納戸とCLがあり収納充実！

最寄り駅まで徒歩約4分の好立地に建つ、築浅の中古戸建です！
IHクッキングヒーターでお手入れがしやすいです！
水回りが集中した家事動線がいい間取です！
ゆったりサイズのバスタブで一日の疲れをとることができる癒される浴室です！
トイレが1階と2階のどちらにもあります！
混みやすい朝でも安心ですね！
木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。
洗濯物を干すのはもちろん、夏にはビニールプールを広げて、どこにもないプライベートなナイトプールが楽しめるのは魅力！
360度パノラマビューが楽しめる魅力あふれるスカイバルコニー。
竜美丘小学校まで700m 徒歩約9分
竜海中学校まで2200m 徒歩約28分
ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店まで230m 徒歩約3分
フィールＮｅｗｓまで1100m 徒歩約14分
Vドラッグ岡崎大西薬局まで950m 徒歩約12分
岡崎竜美丘郵便局まで240m 徒歩約3分
聖カタリナ幼稚園まで740m 徒歩約10分
名鉄名古屋本線「男川」駅まで540m 徒歩約7分

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愛知県岡崎市竜美台２男川駅中古住宅物件詳細

住所	愛知県岡崎市竜美台２周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線男川駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩30分乗り換え案内名鉄名古屋本線美合駅徒歩32分乗り換え案内

住所

愛知県岡崎市竜美台２
周辺地図
岡崎市周辺の家賃相場

交通

名鉄名古屋本線男川駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩30分
乗り換え案内

名鉄名古屋本線美合駅徒歩32分
乗り換え案内

価格	3090万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2013年12月(築11年9ヶ月)
建物面積	137.56m²（41.61坪）（登記）	建物構造・規模	RC3階建
土地面積	87.2m²（26.37坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西6ｍ接面5.2ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・システムキッチン・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞竜美台２（男川駅）　３０９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞☆オール電化住宅☆人気エリア☆鉄筋コンクリート造☆築浅物件☆建物坪数大きめ、駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・市街地が近い・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：◆竜美丘小学校（約７００ｍ）　◆竜海中学校（約２２００ｍ）　※越境などある場合は現況渡し　※設備の故障・不具合は免責　※２０２５／３／５　エコキュート交換
特記事項	日当り良好・駐車場2台分・オール電化・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)不動産SHOPナカジツ岡崎本店免許番号：国土交通大臣（2）第009346号所在地：愛知県岡崎市羽根北町5-6-5 TEL：0120-589991 取引態様：専属専任媒介管理コード：5430867 (株)不動産SHOPナカジツ岡崎本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z75492450]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 愛知県蒲郡市三谷町築地; 【価格】1680万円; 【建物面積】59.2m²; 【土地面積】62.8m²

: 愛知県岡崎市中島東町３; 【価格】1800万円; 【建物面積】99.82m²; 【土地面積】148.76m²

: 愛知県蒲郡市大塚町小深田; 【価格】1980万円; 【建物面積】113.5m²; 【土地面積】167.58m²

: 愛知県蒲郡市形原町北浜; 【価格】1990万円; 【建物面積】167.75m²; 【土地面積】215.42m²

: 愛知県蒲郡市形原町明後; 【価格】2130万円; 【建物面積】138.5m²; 【土地面積】251.04m²

: 愛知県岡崎市市場町字東町; 【価格】2480万円; 【建物面積】97.2m²; 【土地面積】109.63m²

: 愛知県蒲郡市緑町; 【価格】2490万円; 【建物面積】124.94m²; 【土地面積】148.86m²

愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国439位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内31位
全国730位

利便度: 県内20位
全国586位

快適度: 県内20位
全国251位

富裕度: 県内17位
全国88位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国25位

偏差値: 57.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	県内6位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	7,092人	県内5位	全国64位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	県内34位	全国560位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	236施設	県内4位	全国97位
1万人当たり病床数	72.9床	県内22位	全国668位
1万人当たり医師数	19.5人	県内15位	全国404位
介護保険施設定員数	1,633人	県内5位	全国106位
介護保険料	5,700円	県内23位	全国225位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内27位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内8位	全国563位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3090万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

愛知県岡崎市竜美台２ 男川駅 中古住宅 物件詳細

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