静岡県浜松市中央区神原町浜松駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県浜松市中央区神原町周辺地図ＪＲ東海道本線浜松駅バス27分/「神原」バス停停歩7分乗り換え案内	1648万円	308.46m² 96.05m²	4LDK	中古住宅 1978年2月(築46年3ヶ月)
敷地約９３坪のリフォーム住宅。水回り設備新品交換、「和」の良さも十分に取り入れたリフォームとなっております。二方向に接道しており、４台駐車４台可能です。ひな壇地になっており、開放感ある立地。広い庭スペースもありますので、季節にあった花木を植えると素敵なお宅になりそうです。駐車場3台分

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築年月
(築年数)

静岡県浜松市中央区神原町周辺地図
ＪＲ東海道本線浜松駅バス27分/「神原」バス停停歩7分乗り換え案内

1648万円

308.46m²
96.05m²

4LDK

中古住宅
1978年2月(築46年3ヶ月)

敷地約９３坪のリフォーム住宅。水回り設備新品交換、「和」の良さも十分に取り入れたリフォームとなっております。二方向に接道しており、４台駐車４台可能です。ひな壇地になっており、開放感ある立地。広い庭スペースもありますので、季節にあった花木を植えると素敵なお宅になりそうです。
駐車場3台分

神原町　１６４８万円 1648万円、4LDK、土地面積308.46m<sup>2</sup>、建物面積96.05m<sup>2</sup>

1648万円、4LDK、土地面積308.46m²、建物面積96.05m²

外観
約16帖のリビング空間！明るく開放感がございます！
リビング別角度写真
浴室は新品へ交換を実施しております！
キッチンは新品交換を実施しております！
客間として利用も可能な和室スペース！
開放感のある玄関スペース。採光の入る明るい空間となっております！
シャンプードレッサー洗面化粧台！新品交換を実施しております！！
玄関横に収納スペースございます！収納は多い方がいいですね♪
トイレは新品へ交換を実施しております！
モニター付インターホン設置！来訪者の顔が見えるので、防犯にも繋がります！！
神久呂小学校まで1350m 神久呂小学校
2階洋室約6帖！
清潔感溢れる洗面スペース！
料理がしやすい3口コンロ！！
神久呂中学校まで1750m 神久呂中学校
廊下
コンビニまで450m セブンイレブン浜松神原町店
洋室よりバルコニーへの出入り可能です！
ウエルシア浜松西山町店まで1100m ウエルシア浜松西山町店乗車約3分

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静岡県浜松市中央区神原町浜松駅中古住宅物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区神原町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線浜松駅バス27分/「神原」バス停停歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	1648万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1978年2月(築46年3ヶ月)
建物面積	96.05m²（29.05坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	308.46m²（93.30坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西3ｍ接面13.6ｍ　北東3.5ｍ接面14ｍ	駐車場	-
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2023年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：洗面所 2023年12月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞神原町　１６４８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁、その他：洗面所）、２０２３年１２月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム住宅！室内きれいで即ご入居可能！敷地約９３坪！広い庭スペースございます！駐車場４台分有り！陽当り良好な明るい住宅♪是非現地をご見学ください！！、駐車３台以上可・即引渡可・土地５０坪以上・内外装リフォーム・内装リフォーム販売戸数：1戸
特記事項	駐車場3台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事(株) 免許番号：静岡県知事（14）第003369号所在地：静岡県浜松市中央区佐鳴台1-2-26大成ビル1F TEL：053-456-1535 取引態様：媒介管理コード：3777428 ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z74521566]
情報公開日	2024年04月26日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1648万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,800円/月	34,346円/月	40,716円/月	50,274円/月	66,212円/月	98,098円/月
5万円	20,714円/月	25,371円/月	31,849円/月	41,516円/月	57,561円/月	89,553円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	22,982円/月	32,757円/月	48,909円/月	81,007円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,258円/月	72,462円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,917円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,372円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,039,360円～	887,920円～	739,800円～	590,000円～	442,900円～	296,920円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

静岡県浜松市中央区神原町 浜松駅 中古住宅 物件詳細

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