静岡県浜松市中央区古人見町浜松駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県浜松市中央区古人見町周辺地図ＪＲ東海道本線浜松駅バス43分/「湖人見団地」バス停停歩3分乗り換え案内	1850万円	204.02m² 96.68m²	3SLDK	中古住宅 1989年2月(築35年3ヶ月)
広い庭のある軽量鉄骨造りのリフォーム住宅です。ＬＤＫにある畳コーナーは、小さいお子さんの昼寝やホッと落ち着きたい時に嬉しい場所になりそうです。陽あたり良いに広い庭がありますので、ガーデニングやワンちゃんの楽しめるエリアになりそうです。駐車場2台分

住所
最寄り駅

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種別
築年月
(築年数)

静岡県浜松市中央区古人見町周辺地図
ＪＲ東海道本線浜松駅バス43分/「湖人見団地」バス停停歩3分乗り換え案内

1850万円

204.02m²
96.68m²

3SLDK

中古住宅
1989年2月(築35年3ヶ月)

広い庭のある軽量鉄骨造りのリフォーム住宅です。ＬＤＫにある畳コーナーは、小さいお子さんの昼寝やホッと落ち着きたい時に嬉しい場所になりそうです。陽あたり良いに広い庭がありますので、ガーデニングやワンちゃんの楽しめるエリアになりそうです。
駐車場2台分

古人見町　１８５０万円 1850万円、3LDK+S、土地面積204.02m<sup>2</sup>、建物面積96.68m<sup>2</sup>

1850万円、3LDK+S、土地面積204.02m²、建物面積96.68m²

外観
約14帖の広々としたLDKスペース！
南に面しており、陽当りも良好です♪
窓のある明るい浴室空間！
お洒落で清潔感のあるキッチンスペース！対面式となっており、ご家族と会話を弾ませながら料理が楽しめます♪
階段には手摺が付いており、安全にご利用が可能です。
開放的な玄関スペース♪
洗面台は新品へと交換を実施しております！
シャンプードレッサー洗面化粧台！
トイレは新品へ交換を実施しております。
TVモニター付きインターホン設置！来訪者の顔が見えるので、防犯にも繋がります♪
開放的な庭スペース有！ガーデニングや家庭菜園等様々な用途にご利用可能です♪
車2台駐車可能！
伊佐見小学校まで2200m 伊佐見小学校乗車約5分
キッチン隣には勝手口がございます。
料理中の換気も可能ですね♪
2階洋室スペース。全室クロス貼替を行い、きれいな状態でのお引渡しとなります。
清潔感溢れる洗面スペース！
洗面化粧台にはシャワー水栓付！
湖東中学校まで3600m 湖東中学校乗車約8分
火を使わない安心のIHクッキングヒーターコンロ！
約3帖の納戸有！豊富な収納として使い勝手良好です♪
遠鉄ストア大人見店まで2100m 遠鉄ストア大人見店乗車約5分

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静岡県浜松市中央区古人見町浜松駅中古住宅物件詳細

住所	静岡県浜松市中央区古人見町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線浜松駅バス43分/「湖人見団地」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通

価格	1850万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	1989年2月(築35年3ヶ月)
建物面積	96.68m²（29.24坪）	建物構造・規模	軽量鉄骨2階建
土地面積	204.02m²（61.71坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南6ｍ	駐車場	-
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2024年1月完了　水回り設備交換：トイレ　その他：洗面所 2024年1月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞古人見町　１８５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（水回り設備交換：トイレ、その他：洗面所）、２０２４年１月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム住宅！軽量鉄骨造りの広い庭のある住宅♪ＬＤＫに畳コーナー有！ＩＨクッキングヒーター・モニター付インターホン設置！瑕疵保険保証付！是非現地をご見学ください♪、駐車２台可・即引渡可・土地５０坪以上・内外装リフォーム・内装リフォーム販売戸数：1戸
特記事項	駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事(株) 免許番号：静岡県知事（14）第003369号所在地：静岡県浜松市中央区佐鳴台1-2-26大成ビル1F TEL：053-456-1535 取引態様：媒介管理コード：3656591 ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [050Z73774997]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1850万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,044円/月	40,390円/月	47,880円/月	59,121円/月	77,863円/月	115,359円/月
5万円	25,958円/月	31,414円/月	39,013円/月	50,362円/月	69,211円/月	106,814円/月
10万円	ローン不可	22,439円/月	30,146円/月	41,603円/月	60,560円/月	98,269円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,845円/月	51,908円/月	89,723円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,257円/月	81,178円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
支払利息合計	1,221,840円～	1,046,760円～	869,000円～	695,280円～	521,550円～	349,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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