愛知県小牧市光ケ丘３味岡駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県小牧市光ケ丘３周辺地図名鉄小牧線味岡駅徒歩5.6km 乗り換え案内	2449万円	153.57m² 118.41m²	4LDK	中古住宅 1988年6月(築36年)
5/9(木)～5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。●物件のおすすめポイント・駐車1台から2台へ拡張・南西角地の住宅・トイレ2か所、対面キッチンの4LDKの間取り●周辺環境・名鉄小牧線「味岡」駅まで約5600ｍ(お車約12分)・バス　こまくるT1篠岡光ヶ丘線「光ヶ丘会館」まで約200ｍ(徒歩約3分)・光ヶ丘小学校まで約400ｍ(徒歩約5分)・光ヶ丘中学校まで約500ｍ(徒歩約7分)・MEGAドン・キホーテUNY桃花台店様まで約1000ｍ(徒歩日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・角地・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

愛知県小牧市光ケ丘３周辺地図
名鉄小牧線味岡駅徒歩5.6km 乗り換え案内

2449万円

153.57m²
118.41m²

4LDK

中古住宅
1988年6月(築36年)

5/9(木)～5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。●物件のおすすめポイント・駐車1台から2台へ拡張・南西角地の住宅・トイレ2か所、対面キッチンの4LDKの間取り●周辺環境・名鉄小牧線「味岡」駅まで約5600ｍ(お車約12分)・バス　こまくるT1篠岡光ヶ丘線「光ヶ丘会館」まで約200ｍ(徒歩約3分)・光ヶ丘小学校まで約400ｍ(徒歩約5分)・光ヶ丘中学校まで約500ｍ(徒歩約7分)・MEGAドン・キホーテUNY桃花台店様まで約1000ｍ(徒歩
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き・角地・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

光ケ丘３（味岡駅）　２４４９万円 2449万円、4LDK、土地面積153.57m<sup>2</sup>、建物面積118.41m<sup>2</sup> 【リフォーム済】間取り図　1階にLDKと和室、2階に洋室3部屋の4LDKです。ご家族で生活しやすい間取です。

2449万円、4LDK、土地面積153.57m²、建物面積118.41m² 【リフォーム済】間取り図　1階にLDKと和室、2階に洋室3部屋の4LDKです。ご家族で生活しやすい間取です。

2449万円、4LDK、土地面積153.57m²、建物面積118.41m² 【リフォーム済】区画図　南西角地の住宅です。お車が2台停まるようリフォームしました。前面道路も約6ｍあるので落ち着いて駐車ができます。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】駐車場　2台停められるよう工事いたしました。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活です。
【リフォーム済】リビング　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、カラーテレビドアホン設置。対面キッチンでお料理をしながら、お子様の宿題を見たり家族と顔を合わせながらお話が
【リフォーム済】リビング　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、カラーテレビドアホン設置。大切な家族が集まるリビングは、南側の掃き出し窓から温かな日差しが差し込みます。
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
【リフォーム済】1階南側6畳和室　畳表替え、ふすま・障子張替え、照明器具交換、火災警報器設置。畳はフローリングに比べ柔らかいので、お子様のお昼寝にピッタリです。
【リフォーム済】玄関　鍵交換、照明器具交換、カラーテレビドアホン設置。玄関ポーチは屋根付きなので、雨の日の来客でも濡れることを心配せずお話ができます。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
【リフォーム済】2階東側洋室ウォークインクローゼット　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置。収納内部はこのようになっています。市販の収納グッズを上手に駆使して空間を無駄なく利用したいです
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】2階東側約9帖洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。ウォークインクローゼットのあるお部屋です。クローゼットへは洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートルーム作りを楽しんでください。
【リフォーム済】外観別角度　外壁塗装を実施しました。外壁塗装はお家の雰囲気が変わるだけでなく、雨漏り予防になります。長く住み繋ぐためにはメンテナンスが大切ですね。
光ヶ丘小学校まで400m 【周辺】光ヶ丘小学校まで約400ｍ（徒歩約5分）徒歩約5分で行けるので通学時の心配が少なく済みますね。
【リフォーム済】キッチン　キッチン交換、床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、カラーテレビドアホン設置。古い食器棚は撤去しました。お好きなカップボードを置いていただけます
【リフォーム済】2階南側約8.5帖洋室　和室を洋室へ変更しました。床フローリング張替え、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。南の窓からはポカポカ陽光たっぷり、明るくあたたかい室内です。
【リフォーム済】玄関ホール　シューズボックス設置。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔。暗くなりがちな玄関は、クロスを張り替えて明るく清潔感のある空間に仕上げました。
光ヶ丘中学校まで500m 【周辺】光ヶ丘中学校まで約500ｍ（徒歩約7分）通学時間も思い出の一コマ。行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。
【リフォーム済】2階北側約6帖洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置、火災警報器設置。家族の分だけお部屋の使い方も様々。戸建てならではの贅沢なお部屋の使い方で日々の暮らしを充実させて

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