愛知県半田市苗代町２植大駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
愛知県半田市苗代町２周辺地図名鉄河和線植大駅徒歩29分乗り換え案内	1799万円	168m² 90.66m²	3LDK	中古住宅 1974年7月(築49年11ヶ月)
【耐震補強工事実施】耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要です)。【周辺環境】・知多バス半田北部線「一ノ草病院前」まで徒歩約4分(約280ｍ)・一ノ草病院まで徒歩約4分(約300ｍ)・アオキスーパー乙川店様まで徒歩約8分(約600ｍ)・セブンイレブン半田美原町店様まで約11分(約850ｍ)・乙川小学校まで約17分(約1300ｍ)・乙川中学校まで約17分(約1300ｍ)気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。※自社売主物件につき随時内覧可能です。日当り良好・駐車場2台分・リゾート向き・角地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

愛知県半田市苗代町２周辺地図
名鉄河和線植大駅徒歩29分乗り換え案内

1799万円

168m²
90.66m²

3LDK

中古住宅
1974年7月(築49年11ヶ月)

【耐震補強工事実施】耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要です)。【周辺環境】・知多バス半田北部線「一ノ草病院前」まで徒歩約4分(約280ｍ)・一ノ草病院まで徒歩約4分(約300ｍ)・アオキスーパー乙川店様まで徒歩約8分(約600ｍ)・セブンイレブン半田美原町店様まで約11分(約850ｍ)・乙川小学校まで約17分(約1300ｍ)・乙川中学校まで約17分(約1300ｍ)気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。※自社売主物件につき随時内覧可能です。
日当り良好・駐車場2台分・リゾート向き・角地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

苗代町２（植大駅）　１７９９万円 1799万円、3LDK、土地面積168m<sup>2</sup>、建物面積90.66m<sup>2</sup> 【間取図】リフォーム前5DKの間取りを、1階はLDKと和室一部屋、2階は洋室二部屋の3LDKに変更しました。浴室も足が伸ばせる1坪サイズへ拡張しました。

1799万円、3LDK、土地面積168m²、建物面積90.66m² 【間取図】リフォーム前5DKの間取りを、1階はLDKと和室一部屋、2階は洋室二部屋の3LDKに変更しました。浴室も足が伸ばせる1坪サイズへ拡張しました。

1799万円、3LDK、土地面積168m²、建物面積90.66m² 【区画図】3.5ｍ幅員の北側道路と4ｍ幅員の西側道路に接道している角地の住宅です。お車は縦列で2台駐車できます。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外観　外壁塗装は見た目のきれいさはもちろん劣化を防ぐ効果があります。
【リフォーム済】外観別角度　角地物件なので、風通り・日当たりが良く気持ちよく過ごせそうですね。外壁塗装、駐車場拡張、庭木伐採。
【リフォーム済】リビング　画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、エアコン1台設置。
【リフォーム済】リビング　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、エアコン1台設置。和室ともつながっているので、襖を開けると開放的な空間が広がります。
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
【リフォーム済】2階東側6帖洋室　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。南と東向きの窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。
【リフォーム済】玄関ホール　床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具設置、シューズボックス設置。シューズボックスの内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できます。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事をおこないました。
【リフォーム済】駐車場　縦列2台駐車できるよう車庫を解体しました。駐車入口のブロックを一部撤去し、駐車しやすくなるよう工事しました。
アオキスーパー乙川店まで600m 【周辺】アオキスーパー乙川店様まで約600ｍ（徒歩約8分）日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。お買い得の品は事前のチェックでお財布にやさしい生活を。
【リフォーム済】階段　手すりとすべり止めを設置したので、小さなお子様やご高齢の方でも安心して昇り降りできます。
【リフォーム済】2階西側7.5帖洋室　床フローリング張替え、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置、建具交換。収納が2か所あるので洋服が多い方にも嬉しいですね。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
一ノ草病院まで300m 【周辺】一ノ草病院まで約300ｍ（徒歩約4分）病院が近くにあれば急な発熱時の対応もすぐにできるので安心です。
【リフォーム済】1階和室　畳表替え、クロス張替え、ふすま・障子張替え、照明器具交換、火災警報器設置。イ草の心地よい香りと柔らかさは心と身体にやさしい空間。寝室としても使用できます。
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。

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