新潟県長岡市住吉２長岡駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県長岡市住吉２周辺地図ＪＲ信越本線長岡駅徒歩19分乗り換え案内	2698万円	179.54m² 196.73m²	4LDK	中古住宅 1997年8月(築28年1ヶ月)
敷地内・屋根に消雪設備を完備した安心便利な住宅ご家族で過ごすＬＤＫは21.2帖の広々大空間三面採光で明るさと広がりのある居心地の良いスペースご家族とコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン水まわり機器はすべて新品交換新生活を気持ちよく始めていただけます♪3居室にWIC付き！お部屋を広くお使いいただけます4帖のランドリースペースは洗面室併設で洗濯干しもスムーズ♪各フロアに洗面台、トイレがあり小さいお子様や高齢者の方も便利です来訪者を確認できる安心のＴＶモニターホン付き駐車は３台可能お子様がお車を持つ時がきても安心です駐車場3台分以上・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県長岡市住吉２周辺地図
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩19分乗り換え案内

2698万円

179.54m²
196.73m²

4LDK

中古住宅
1997年8月(築28年1ヶ月)

敷地内・屋根に消雪設備を完備した安心便利な住宅ご家族で過ごすＬＤＫは21.2帖の広々大空間三面採光で明るさと広がりのある居心地の良いスペースご家族とコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン水まわり機器はすべて新品交換新生活を気持ちよく始めていただけます♪3居室にWIC付き！お部屋を広くお使いいただけます4帖のランドリースペースは洗面室併設で洗濯干しもスムーズ♪各フロアに洗面台、トイレがあり小さいお子様や高齢者の方も便利です来訪者を確認できる安心のＴＶモニターホン付き駐車は３台可能お子様がお車を持つ時がきても安心です
駐車場3台分以上・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

新潟県長岡市住吉２長岡駅中古住宅物件詳細

2698万円、4LDK、土地面積179.54m²、建物面積196.73m²

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新潟県長岡市住吉２長岡駅中古住宅物件詳細

住所	新潟県長岡市住吉２周辺地図長岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線長岡駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通

価格	2698万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1997年8月(築28年1ヶ月)
建物面積	196.73m²（59.51坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	179.54m²（54.31坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西15ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・省エネ給湯器
リフォーム履歴	2025年10月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：ハウスクリーニング等 2025年10月完了予定　その他リフォーム：屋根・外壁塗装・一部張替 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞住吉２（長岡駅）　２６９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング等）、２０２５年１０月完了予定（その他リフォーム：屋根・外壁塗装・一部張替）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞当社グループ物件！【リセットハウス】人気の豊田小・旭岡中の通学エリア♪、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車３台以上可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上販売戸数：1戸法令等制限：景観法、日影制限有、第２種高度地区、立地適正化計画　※敷地内に電線の引込柱があります。
特記事項	駐車場3台分以上・整形地・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ハーツリアルエステート新潟支店免許番号：国土交通大臣（2）第009340号所在地：新潟県新潟市中央区米山3-2-11 新潟米山MKD5ビル TEL：025-364-2173 取引態様：一般媒介 (株)ハーツリアルエステート新潟支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z78051847]
情報公開日	2025年07月31日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 新潟県新潟市北区松浜新町; 【価格】1898万円; 【建物面積】100.2m²; 【土地面積】135.54m²

: 新潟県新潟市西区松海が丘１; 【価格】1998万円; 【建物面積】110.73m²; 【土地面積】147.96m²

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新潟県長岡市（ながおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国137位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 県内8位
全国137位

利便度: 県内9位
全国293位

快適度: 県内3位
全国498位

富裕度: 県内5位
全国303位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国517位

偏差値: 48.07

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	94施設	県内2位	全国70位
保育所等の状況（利用児童数）	6,902人	県内2位	全国67位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内2位	全国154位
一般診療所数	190施設	県内2位	全国119位
1万人当たり病床数	141.4床	県内4位	全国334位
1万人当たり医師数	25.6人	県内2位	全国221位
介護保険施設定員数	3,010人	県内2位	全国43位
介護保険料	6,308円	県内13位	全国593位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.87件	県内11位	全国239位
千人当たり交通事故件数	1.01件	県内10位	全国98位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

長岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2698万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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