山梨県南アルプス市加賀美東花輪駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
山梨県南アルプス市加賀美周辺地図ＪＲ身延線東花輪駅徒歩4.0km 乗り換え案内	2798万円	453.41m² 210.85m²	5SLDK	中古住宅 2001年1月(築24年8ヶ月)
セットバック要・駐車場3台分以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

山梨県南アルプス市加賀美周辺地図
ＪＲ身延線東花輪駅徒歩4.0km 乗り換え案内

2798万円

453.41m²
210.85m²

5SLDK

中古住宅
2001年1月(築24年8ヶ月)

セットバック要・駐車場3台分以上

山梨県南アルプス市加賀美東花輪駅中古住宅物件詳細

2798万円、5LDK+S、土地面積453.41m²、建物面積210.85m²

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山梨県南アルプス市加賀美東花輪駅中古住宅物件詳細

住所	山梨県南アルプス市加賀美周辺地図南アルプス市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ身延線東花輪駅徒歩4.0km 乗り換え案内
その他の交通

価格	2798万円ローンシミュレーション
間取り	5SLDK	築年月(築年数)	2001年1月(築24年8ヶ月)
建物面積	210.85m²（63.78坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	453.41m²（137.15坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東3.8ｍ	駐車場	-
用途地域	無指定	都市計画	-
建ぺい率/容積率	70%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・グルニエ・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面所、給湯器 ■シ 2025年6月完了　その他リフォーム：外壁・■砕石敷き込み（駐 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞加賀美（東花輪駅）　２７９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面所、給湯器　■シ）、２０２５年６月完了（その他リフォーム：外壁・■砕石敷き込み（駐）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞部屋数、収納豊富な５ＳＬＤＫのリフォーム物件♪、駐車３台以上可・土地１００坪以上・内外装リフォーム・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸
特記事項	セットバック要・駐車場3台分以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:LIXIL不動産ショップ (株)3Piece 免許番号：山梨県知事（1）第002589号所在地：山梨県甲府市住吉5-3-17-101 TEL：055-268-3710 取引態様：媒介管理コード：64526 LIXIL不動産ショップ (株)3Pieceのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z77820470]
情報公開日	2025年08月01日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 山梨県甲斐市富竹新田; 【価格】2200万円; 【建物面積】76.18m²; 【土地面積】137m²

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山梨県南アルプス市（みなみあるぷすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国330位

偏差値: 50.18

項目別順位

安心度: 県内6位
全国325位

利便度: 県内8位
全国558位

快適度: 県内4位
全国121位

富裕度: 県内9位
全国538位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国292位

偏差値: 51.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内3位	全国352位
一般診療所数	36施設	県内6位	全国534位
1万人当たり病床数	92.6床	県内9位	全国577位
1万人当たり医師数	11.2人	県内11位	全国706位
介護保険施設定員数	436人	県内4位	全国578位
介護保険料	5,650円	県内8位	全国210位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.78件	県内5位	全国219位
千人当たり交通事故件数	2.66件	県内9位	全国618位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2798万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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