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中古住宅新潟県新潟市中央区東湊町通４ノ町上越新幹線新潟駅物件詳細 [040Z77748413] - 中古一戸建て - OCN不動産

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新潟県新潟市中央区東湊町通４ノ町新潟駅中古住宅物件詳細

住所
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価格

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間取り

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築年月
(築年数)

新潟県新潟市中央区東湊町通４ノ町周辺地図
上越新幹線新潟駅徒歩28分乗り換え案内

1798万円

49.55m²
119.84m²

2SLDK

中古住宅
1999年1月(築26年6ヶ月)

【教育機関】日和山小学校　約１，２００ｍ　徒歩約１５分新潟柳都中学校　約１，２００ｍ　徒歩約１５分【交通機関】ＪＲ上越新幹線　新潟駅　約２，２００ｍ　徒歩約２８分新潟交通バス　湊町通四の町　徒歩約３分●リフォーム内容（２０２５年２月完了）水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装：全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）外装：玄関ドア交換、ガレージリメイク、電動シャッター新品－物件情報－・全居室エアコン完備！・シャッター付きガレージで雨や雪も安心です！・小中学校が徒歩１５分圏内
日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

新潟県新潟市中央区東湊町通４ノ町新潟駅中古住宅物件詳細

1798万円、2LDK+S（納戸）、土地面積49.55m²、建物面積119.84m² ３階建て住宅！住みやすさと快適さを兼ね揃えた１棟です。

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情報の見方

新潟県新潟市中央区東湊町通４ノ町新潟駅中古住宅物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区東湊町通４ノ町周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	上越新幹線新潟駅徒歩28分乗り換え案内
その他の交通

価格	1798万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	1999年1月(築26年6ヶ月)
建物面積	119.84m²（36.25坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	49.55m²（14.98坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東4.8ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・車庫・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム・フローリング・リノベーション
リフォーム履歴	2025年2月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/照明交… 2025年2月完了　その他リフォーム：ガレージリメイク、… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞東湊町通４ノ町（新潟駅）　１７９８万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／照明交…）、２０２５年２月完了（その他リフォーム：ガレージリメイク、…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■月々４万円台～■内外装リフォーム住宅■周りが気にならない２階ＬＤＫ、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内外装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域、日影制限有
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:新潟土地建物販売センター(株) 免許番号：新潟県知事（3）第005151号所在地：新潟県新潟市中央区女池2-2-25 TEL：025-288-5637 取引態様：一般媒介管理コード：B01030-019845 新潟土地建物販売センター(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z77748413]
情報公開日	2025年06月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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新潟土地建物販売センター(株)のその他の物件情報を見る

: 新潟県新潟市西区上新栄町５; 【価格】1580万円; 【建物面積】161.87m²; 【土地面積】159.95m²

: 新潟県加茂市若宮町２; 【価格】98万円; 【建物面積】119.14m²; 【土地面積】192.15m²

: 新潟県新潟市南区高井東２; 【価格】280万円; 【建物面積】72.04m²; 【土地面積】141.23m²

: 新潟県新発田市五十公野; 【価格】1480万円; 【建物面積】88.58m²; 【土地面積】171.82m²

: 新潟県新発田市三日市; 【価格】1490万円; 【建物面積】126.69m²; 【土地面積】191.53m²

: 新潟県阿賀野市緑岡; 【価格】1829万円; 【建物面積】100.56m²; 【土地面積】186.12m²

: 新潟県新潟市北区松浜新町; 【価格】1998万円; 【建物面積】100.2m²; 【土地面積】135.54m²

: 新潟県阿賀野市曽郷; 【価格】2180万円; 【建物面積】105.7m²; 【土地面積】192.53m²

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新潟市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1798万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,694円/月	38,834円/月	46,036円/月	56,843円/月	74,864円/月	110,915円/月
5万円	24,608円/月	29,859円/月	37,169円/月	48,085円/月	66,212円/月	102,370円/月
10万円	ローン不可	20,883円/月	28,302円/月	39,326円/月	57,561円/月	93,825円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,567円/月	48,909円/月	85,280円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,258円/月	76,735円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,645円/月
支払利息合計	1,174,840円～	1,006,600円～	835,800円～	668,560円～	501,730円～	336,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。