新潟県新発田市稲荷岡金塚駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新発田市稲荷岡周辺地図ＪＲ羽越本線金塚駅徒歩6.8km 乗り換え案内	900万円	456.5m² 324.84m²	10SDK	中古住宅 1977年1月(築48年7ヶ月)
下水道に関して、受益者負担金については支払い済みになっております。井戸水を使用している消雪パイプ付！雪の日も安心ですね。現在所有者様が居住中になっております。ご案内もできますが、余裕のある日時の設定をお願い致します。売主様の関係で引き渡しは、2025年10月以降でお願い致します。洗濯、トイレ、洗面台については、井戸水になっております。水道代の節約に繋がります。キッチン、お風呂については、上水道になります。駐車場3台分以上・角地・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新発田市稲荷岡周辺地図
ＪＲ羽越本線金塚駅徒歩6.8km 乗り換え案内

900万円

456.5m²
324.84m²

10SDK

中古住宅
1977年1月(築48年7ヶ月)

下水道に関して、受益者負担金については支払い済みになっております。井戸水を使用している消雪パイプ付！雪の日も安心ですね。現在所有者様が居住中になっております。ご案内もできますが、余裕のある日時の設定をお願い致します。売主様の関係で引き渡しは、2025年10月以降でお願い致します。洗濯、トイレ、洗面台については、井戸水になっております。水道代の節約に繋がります。キッチン、お風呂については、上水道になります。
駐車場3台分以上・角地・整形地

新潟県新発田市稲荷岡金塚駅中古住宅物件詳細

900万円、10DK+2S（納戸）、土地面積456.5m²、建物面積324.84m²

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情報の見方

新潟県新発田市稲荷岡金塚駅中古住宅物件詳細

住所	新潟県新発田市稲荷岡周辺地図新発田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ羽越本線金塚駅徒歩6.8km 乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ羽越本線加治駅徒歩6.1km 乗り換え案内

価格	900万円ローンシミュレーション
間取り	10SDK	築年月(築年数)	1977年1月(築48年7ヶ月)
建物面積	324.84m²（98.26坪）（登記）	建物構造・規模	鉄骨2階建
土地面積	456.5m²（138.09坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4.2ｍ接面21ｍ　南3.5ｍ接面21ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	70%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・温水洗浄便座・風呂・ＬＰガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞稲荷岡（金塚駅）　９００万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１０ＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞土地１３８坪の売家になります。リフォームされておりますので室内状況は良好です、年内引渡可・駐車３台以上可・土地１００坪以上・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸法令等制限：景観法
特記事項	駐車場3台分以上・角地・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:KCJ不動産(株) 免許番号：新潟県知事（1）第005640号所在地：新潟県新発田市中央町5-8-1 TEL：0254-40-9093 取引態様：一般媒介 KCJ不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z77691773]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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新潟県新発田市（しばたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国310位

偏差値: 50.27

項目別順位

安心度: 県内16位
全国226位

利便度: 県内3位
全国160位

快適度: 県内8位
全国590位

富裕度: 県内14位
全国527位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国484位

偏差値: 48.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	県内4位	全国208位
保育所等の状況（利用児童数）	2,807人	県内4位	全国183位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内5位	全国290位
一般診療所数	79施設	県内4位	全国261位
1万人当たり病床数	123.4床	県内11位	全国425位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国248位
介護保険施設定員数	1,100人	県内5位	全国197位
介護保険料	5,400円	県内1位	全国103位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.49件	県内19位	全国368位
千人当たり交通事故件数	1.50件	県内19位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格900万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,383円/月	11,967円/月	14,186円/月	17,517円/月	23,070円/月	34,180円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	8,758円/月	14,419円/月	25,635円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,090円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	360,860円～	308,120円～	255,800円～	206,080円～	154,220円～	103,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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