新潟県新潟市西蒲区鱸越後曽根駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市西蒲区鱸周辺地図ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩11分乗り換え案内	650万円	152.2m² 108.92m²	3DK	中古住宅 1992年2月(築33年6ヶ月)
【特色】■スーパーまで徒歩約約7分、車で約1分！お買い物に便利♪■駐車場2台分の車庫付き！■お洗濯スペースに最適な物干しスペースあり♪■曽根小学校まで徒歩約8分！お子様の通学も安心♪【小中学校】曽根小学校約614m西川中学校約1422m当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪住宅に関することなら、「年間取引件数360件」の実績があるハーバーエステートになんでもご相談ください。日当り良好・バリアフリー・駐車場3台分以上・整形地

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(築年数)

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ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩11分乗り換え案内

650万円

152.2m²
108.92m²

3DK

中古住宅
1992年2月(築33年6ヶ月)

【特色】■スーパーまで徒歩約約7分、車で約1分！お買い物に便利♪■駐車場2台分の車庫付き！■お洗濯スペースに最適な物干しスペースあり♪■曽根小学校まで徒歩約8分！お子様の通学も安心♪【小中学校】曽根小学校約614m西川中学校約1422m当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪住宅に関することなら、「年間取引件数360件」の実績があるハーバーエステートになんでもご相談ください。
日当り良好・バリアフリー・駐車場3台分以上・整形地

新潟県新潟市西蒲区鱸越後曽根駅中古住宅物件詳細

650万円、3DK、土地面積152.2m²、建物面積108.92m² 1階間取図です。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

650万円、3DK、土地面積152.2m²、建物面積108.92m² 2階間取図です。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
大切な愛車を守れる車庫付き物件♪
ごはん、遊び、昼寝まで活用できるダイニングに隣接された和室♪
約7.5帖のダイニングキッチンです♪
広さと使いやすさを両立したL型キッチンです♪
洗面脱衣所です。小窓もついているので風通し良好◎
浴室はタイル壁だから水やカビに強くて丈夫です♪
清潔感ある白を基調としたトイレです♪
玄関ドアはすりガラスなのでやさしい光とさりげない安心感を与えてくれます♪
たっぷり入るシューズボックスで玄関周りがすっきりします♪
6帖の洋室です。明るさも風通しも良い2面採光です♪
2階8帖の和室です。押入や収納スペースがたっぷりあります♪
1階6.5帖和室です。お昼寝や客間としても活用頂けます♪
収納スペースです♪
天気に左右されない物干しスペース付き♪
小窓から光がやさしく差し込む、明るい階段空間♪
雨の日も濡れずに快適♪荷物があってもお家と繋がるドアがあるので楽々入れます♪
前面道路からは季節を感じられる山の景色が見れます♪
前面道路です。
新潟市立曽根小学校まで614m

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新潟県新潟市西蒲区鱸越後曽根駅中古住宅物件詳細

住所	新潟県新潟市西蒲区鱸周辺地図新潟市西蒲区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通

価格	650万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	1992年2月(築33年6ヶ月)
建物面積	108.92m²（32.94坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	152.2m²（46.04坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4.5ｍ接面11.3ｍ	駐車場	有
用途地域	無指定	都市計画	調整区域
建ぺい率/容積率	70%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・都市ガス・風呂・車庫・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鱸（越後曽根駅）　６５０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜特徴＞スーパーまで徒歩約約７分、車で約１分！駐車場２台分の車庫付き！、駐車２台可・駐車３台以上可・即引渡可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内販売戸数：1戸法令等制限：道路斜線制限、隣地斜線制限
特記事項	日当り良好・バリアフリー・駐車場3台分以上・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:イエステーションハーバーエステート(株)燕三条支店免許番号：国土交通大臣（2）第009588号所在地：新潟県三条市須頃1-32-2 TEL：0256-64-8214 取引態様：専任媒介管理コード：713399792 イエステーションハーバーエステート(株)燕三条支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z77615972]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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物件価格650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	3,893円/月	4,487円/月	5,320円/月	6,569円/月	8,651円/月	12,817円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	135,060円～	115,320円～	96,000円～	76,560円～	57,180円～	38,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新潟県新潟市西蒲区鱸 越後曽根駅 中古住宅 物件詳細

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