新潟県新潟市東区幸栄３東新潟駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市東区幸栄３周辺地図ＪＲ白新線東新潟駅徒歩5.8km 乗り換え案内	1380万円	142.28m² 98.44m²	4LDK	中古住宅 1969年2月(築56年5ヶ月)
《物件の特徴》○将来は1階だけで生活可能な安心設計○全部屋6帖以上＋収納付きでゆったり空間※土地面積は、一部道路になります。※通行許可証は、必要ありません。《周辺環境》○下山小学校　徒歩15分（約1.1kｍ）○下山中学校　徒歩18分（約1.3kｍ）○ドラックトップス、無印良品まで徒歩約6分！【リフォーム内容】キッチン：システムキッチン新規交換浴室：シャワー水栓、換気扇入替洗面：洗面化粧台新規交換トイレ：ウォシュレット新規交換床材：CF貼クロス：全室貼替和室：畳表替TVインターホン入替建具一部新品白あり防蟻工事ハウスクリーニング等※現況を優先致します閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市東区幸栄３周辺地図
ＪＲ白新線東新潟駅徒歩5.8km 乗り換え案内

1380万円

142.28m²
98.44m²

4LDK

中古住宅
1969年2月(築56年5ヶ月)

《物件の特徴》○将来は1階だけで生活可能な安心設計○全部屋6帖以上＋収納付きでゆったり空間※土地面積は、一部道路になります。※通行許可証は、必要ありません。《周辺環境》○下山小学校　徒歩15分（約1.1kｍ）○下山中学校　徒歩18分（約1.3kｍ）○ドラックトップス、無印良品まで徒歩約6分！【リフォーム内容】キッチン：システムキッチン新規交換浴室：シャワー水栓、換気扇入替洗面：洗面化粧台新規交換トイレ：ウォシュレット新規交換床材：CF貼クロス：全室貼替和室：畳表替TVインターホン入替建具一部新品白あり防蟻工事ハウスクリーニング等※現況を優先致します
閑静な住宅街・駐車場2台分・リゾート向き

新潟県新潟市東区幸栄３東新潟駅中古住宅物件詳細

1380万円、4LDK、土地面積142.28m²、建物面積98.44m²

外観
※令和7年6月完成
LDK12.5帖は、家族が自然と集まり、目が届く距離感でのびのびと過ごせます。小さなお子様のいるご家庭にも安心。
大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む明るい空間です。
天井の梁でおしゃれなアクセントをプラス！
L字型キッチンは、動線が短く、コンパクトに効率よく料理ができます。
上下に豊富な収納を確保し、調理器具や食品もすっきり整理。
白を基調とした洗面化粧台は、空間全体に清潔感と明るさを演出。
足元を伸ばして一日の疲れを癒すリラックス空間です。
1Fトイレ。小窓付きで明るく風通しも良好です。
1F和室6帖は、来客時の応接間としても最適です。
1F洋室8.25帖は、バリアフリー対応で将来も安心の1階居室です。
2F洋室6帖は、収納スペースも備えたスッキリ設計で、寝室や子ども部屋、趣味部屋にもおすすめです。
壁の一部アクセントクロスが、空間に個性と彩りをプラス。家具選びも楽しくなるお部屋です。
2F和室8帖は、家族や来客の寝室としても使える十分な広さです。
2F洋室6帖の収納スペースは、棚や収納ボックスなど置いて、自分好みにアレンジしてもいいかもしれませんね！
1F洋室8.25帖の収納スペースは、散らかりやすい衣類や日用品もすっきり収納可能です。
水道が備わっているので、お茶の準備やちょっとした片付けもスムーズ。将来的な介護スペースにも活用しやすいです。
明るくて解放感のある玄関です。
2台駐車可能

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