新潟県新潟市西蒲区鱸越後曽根駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市西蒲区鱸周辺地図ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩6分乗り換え案内	1100万円	187.93m² 159.8m²	5LDK	中古住宅 2003年8月(築22年)
住みよい住宅街の広々とした室内の物件です。室内へとつながる物置スペースや陽当りの良いサンルームなど使い勝手の良い造りになっております。間取りは5LDKと余裕があり、ゆったりと生活ができそうですね！電車利用はもちろん、大通りにも出やすく交通便も良好です。≪おすすめポイント≫■広い玄関やアプローチが魅力■住宅ローン控除利用可能■スーパーまで徒歩約5分■お求めやすい価格でリフォームにも資金が使えます■周辺は静かな住環境■返済額3万円台（借入1200万円・期間35年・金利0.875％）ご見学可能、お引渡しも即可能となっております！閑静な住宅街

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築年月
(築年数)

新潟県新潟市西蒲区鱸周辺地図
ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩6分乗り換え案内

1100万円

187.93m²
159.8m²

5LDK

中古住宅
2003年8月(築22年)

住みよい住宅街の広々とした室内の物件です。室内へとつながる物置スペースや陽当りの良いサンルームなど使い勝手の良い造りになっております。間取りは5LDKと余裕があり、ゆったりと生活ができそうですね！電車利用はもちろん、大通りにも出やすく交通便も良好です。≪おすすめポイント≫■広い玄関やアプローチが魅力■住宅ローン控除利用可能■スーパーまで徒歩約5分■お求めやすい価格でリフォームにも資金が使えます■周辺は静かな住環境■返済額3万円台（借入1200万円・期間35年・金利0.875％）ご見学可能、お引渡しも即可能となっております！
閑静な住宅街

新潟県新潟市西蒲区鱸越後曽根駅中古住宅物件詳細

1100万円、5LDK、土地面積187.93m²、建物面積159.8m²

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新潟県新潟市西蒲区鱸越後曽根駅中古住宅物件詳細

住所	新潟県新潟市西蒲区鱸周辺地図新潟市西蒲区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通

価格	1100万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	2003年8月(築22年)
建物面積	159.8m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	187.93m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	都市ガス・システムキッチン・モニタ付インターホン・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鱸（越後曽根駅）　１１００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞越後曽根駅徒歩６分◆駐車場２台カーポート付き◆、即引渡可・土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・駅まで平坦販売戸数：1戸
特記事項	閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:クライヴルーム(株)新潟駅南店免許番号：新潟県知事（1）第005725号所在地：新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル1階 TEL：025-282-7483 取引態様：専任媒介管理コード：25042801 クライヴルーム(株)新潟駅南店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z77455613]
情報公開日	2025年07月01日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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物件価格1100万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,575円/月	17,951円/月	21,280円/月	26,276円/月	34,605円/月	51,270円/月
5万円	ローン不可	8,975円/月	12,413円/月	17,517円/月	25,954円/月	42,725円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,302円/月	34,180円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,635円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	541,500円～	465,360円～	386,500円～	308,240円～	231,990円～	155,560円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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