新潟県新潟市中央区鐙西２新潟駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市中央区鐙西２周辺地図ＪＲ越後線新潟駅徒歩18分乗り換え案内	1990万円	100.01m² 83.62m²	3LDK	中古住宅 2003年9月(築21年10ヶ月)
■スーパー・コンビニ徒歩１０分圏内■駐車２台可（車種による）■サンルーム有～周辺環境～・ウオロク神道寺店まで徒歩７分・ファミリーマート新潟鐙西店まで徒歩４分・マツモトキヨシ米山店まで徒歩２分・第四北越銀行新潟駅南支店まで徒歩９分・ドン・キホーテ新潟駅南店まで徒歩１３分閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市中央区鐙西２周辺地図
ＪＲ越後線新潟駅徒歩18分乗り換え案内

1990万円

100.01m²
83.62m²

3LDK

中古住宅
2003年9月(築21年10ヶ月)

■スーパー・コンビニ徒歩１０分圏内■駐車２台可（車種による）■サンルーム有～周辺環境～・ウオロク神道寺店まで徒歩７分・ファミリーマート新潟鐙西店まで徒歩４分・マツモトキヨシ米山店まで徒歩２分・第四北越銀行新潟駅南支店まで徒歩９分・ドン・キホーテ新潟駅南店まで徒歩１３分
閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

新潟県新潟市中央区鐙西２新潟駅中古住宅物件詳細

1990万円、3LDK、土地面積100.01m²、建物面積83.62m²

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新潟県新潟市中央区鐙西２新潟駅中古住宅物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区鐙西２周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ越後線新潟駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通

価格	1990万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2003年9月(築21年10ヶ月)
建物面積	83.62m²（25.29坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	100.01m²（30.25坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	15m²	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2022年6月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞中央区鐙西二丁目／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年６月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞■建基法第２２条指定，道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，景観法，都市再生特別措置法■契約不適合責任免責が条件となります。■売買対象面積は公簿１１５．０１㎡です。私道負担部分（１５㎡）を除いた１００．０１㎡が有効宅地面積です。／＜特徴＞２０２２年外装塗装完了しております。車両サイズにより駐車２台可能です！、駐車２台可・即引渡可・システムキッチン・閑静な住宅地・和室販売戸数：1戸法令等制限：景観法による規制有、日影制限有
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:積水ハウス不動産(株)新潟オフィス免許番号：国土交通大臣（13）第002343号所在地：新潟県新潟市中央区南笹口1-1-54 日生南笹口ビル1階 TEL：0120-210374 取引態様：専任媒介積水ハウス不動産(株)新潟オフィスのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z77207873]
情報公開日	2025年06月11日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 新潟県新潟市西区小針１; 【価格】1980万円; 【建物面積】144.22m²; 【土地面積】179.9m²

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: 新潟県新潟市東区東明３; 【価格】3800万円; 【建物面積】262.05m²; 【土地面積】264m²

: 新潟県新潟市北区すみれ野３; 【価格】4490万円; 【建物面積】142.09m²; 【土地面積】227.68m²

: 新潟県新潟市南区月潟; 【価格】4680万円; 【建物面積】123.04m²; 【土地面積】219.74m²

: 新潟県三条市三竹２; 【価格】2700万円; 【建物面積】136.1m²; 【土地面積】199.91m²

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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