新潟県新潟市西区内野山手１内野駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市西区内野山手１周辺地図ＪＲ越後線内野駅徒歩5分乗り換え案内	2692万円	267.58m² 156.96m²	4SLDK	中古住宅 1988年12月(築36年10ヶ月)
■【関連リンク】より360度画像をご覧いただけます♪■カースペース２台分■ガーデニングや家庭菜園も楽しめる！広々敷地 ■2.1帖のパントリー、4.6帖の納戸など収納も充実◇リフォーム内容◇・外壁塗装・屋根葺替・防蟻工事・水回り全交換・１F・２Fの床張替・壁のクロス一部貼替　　　　◇周辺環境◇・JR越後線「内野駅」徒歩5分（400ｍ）・つばさ幼稚園徒歩5分（339ｍ）・内野小学校徒歩5分（350ｍ）・内野中学校徒歩13分（1000ｍ）・内野図書館徒歩5分（390ｍ）閑静な住宅街・駐車場2台分・角地・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市西区内野山手１周辺地図
ＪＲ越後線内野駅徒歩5分乗り換え案内

2692万円

267.58m²
156.96m²

4SLDK

中古住宅
1988年12月(築36年10ヶ月)

■【関連リンク】より360度画像をご覧いただけます♪■カースペース２台分■ガーデニングや家庭菜園も楽しめる！広々敷地 ■2.1帖のパントリー、4.6帖の納戸など収納も充実◇リフォーム内容◇・外壁塗装・屋根葺替・防蟻工事・水回り全交換・１F・２Fの床張替・壁のクロス一部貼替　　　　◇周辺環境◇・JR越後線「内野駅」徒歩5分（400ｍ）・つばさ幼稚園徒歩5分（339ｍ）・内野小学校徒歩5分（350ｍ）・内野中学校徒歩13分（1000ｍ）・内野図書館徒歩5分（390ｍ）
閑静な住宅街・駐車場2台分・角地・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）

新潟県新潟市西区内野山手１内野駅中古住宅物件詳細

2692万円、4LDK+2S（納戸）、土地面積267.58m²、建物面積156.96m²

2025年8月リフォーム完了しました

【前面道路】
北東側　市道　幅員4ｍ
北西側　市道　幅員4ｍ
忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅近物件（徒歩5分）
サンルーム
駐車スペース2台分♪
ガーデニングも楽しめる広々敷地♪
広いバスタブでリラックスタイムをお過ごしいただけます！
サーモバスでお湯が冷めにくいです(^^♪
耐久性に優れたワークトップ＆豊富な収納力でキッチンワークも快適！
ひろびろボウル＆くるくる水詮で身支度や家事をラクにします♪
強力洗浄の超節水トイレ♪
タンク上手洗いはシームレスで拭き掃除しやすいデザインです
明るく開放感あふれるＬＤK
訪れる人を優しく迎え入れる明るい玄関
室内（2025年8月）撮影
室内（2025年8月）撮影
和室は来客用の客間としても最適
2F洋室②10帖
クローゼット付き
2F洋室①8帖
クローゼット付き
納戸4.6帖
大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々
パントリー2.1帖
食料品などの収納に便利♪キッチンを広々と使うことができます！
サンルーム
お天気を気にせずに物干。
お洗濯物が良く乾きます♪
来客時に便利、モニター付インターホン
1Fホール

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新潟県新潟市西区内野山手１内野駅中古住宅物件詳細

住所	新潟県新潟市西区内野山手１周辺地図新潟市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ越後線内野駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通

価格	2692万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	1988年12月(築36年10ヶ月)
建物面積	156.96m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	267.58m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東4ｍ　北西4ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：床　その他：クロスと床の一部 2025年8月完了　その他リフォーム：外壁・屋根・防蟻工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞【ミサワホームのスムストック】新潟市西区内野山手／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：クロスと床の一部）、２０２５年８月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・防蟻工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞ミサワホーム施工４ＬＤＫ■内野駅歩５分■Ｒ７年８月リフォーム完了、瑕疵保険（国交省指定）保証付・新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・駐車２台可・即引渡可販売戸数：1戸法令等制限：景観法による規制有
特記事項	閑静な住宅街・駐車場2台分・角地・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課免許番号：国土交通大臣（3）第008557号所在地：新潟県新潟市中央区関新2-1-53 TEL：0120-464330 取引態様：売主ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z76912748]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 新潟県新潟市北区早通南４; 【価格】2990万円; 【建物面積】130m²; 【土地面積】206.62m²

: 新潟県加茂市八幡３; 【価格】200万円; 【建物面積】131.9m²; 【土地面積】239.49m²

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: 新潟県新潟市北区柳原３; 【価格】1200万円; 【建物面積】97.66m²; 【土地面積】214.37m²

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2692万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,901円/月	65,582円/月	77,743円/月	95,995円/月	126,426円/月	187,309円/月
5万円	47,815円/月	56,606円/月	68,876円/月	87,236円/月	117,775円/月	178,764円/月
10万円	38,730円/月	47,630円/月	60,010円/月	78,477円/月	109,123円/月	170,219円/月
15万円	29,644円/月	38,655円/月	51,143円/月	69,719円/月	100,472円/月	161,674円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,276円/月	60,960円/月	91,820円/月	153,128円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,201円/月	83,169円/月	144,583円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,518円/月	136,038円/月
支払利息合計	1,989,060円～	1,698,880円～	1,413,250円～	1,129,040円～	846,190円～	563,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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