新潟県新潟市西区坂井砂山３新潟大学前駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市西区坂井砂山３周辺地図ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩7分乗り換え案内	1080万円	254.82m² 141.32m²	6SDK	中古住宅 1970年9月(築54年10ヶ月)
閑静な住宅街・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市西区坂井砂山３周辺地図
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩7分乗り換え案内

1080万円

254.82m²
141.32m²

6SDK

中古住宅
1970年9月(築54年10ヶ月)

閑静な住宅街・整形地

新潟県新潟市西区坂井砂山３新潟大学前駅中古住宅物件詳細

1080万円、6DK+S、土地面積254.82m²、建物面積141.32m²

外観
エントランス
リビング
浴室
キッチン
1F　応接間
玄関
洗面台
トイレ
幅員4m　東側
バルコニー
セブンイレブン　坂井店まで420m セブンイレブン　坂井店
1F　和室
幅員4m　西側
ダイレックス新潟大学前店まで780m ダイレックス新潟大学前店
1F　和室
ゲオ　五十嵐東まで630m ゲオ　五十嵐東
1F　和室
ウオロク　大学前店まで910m ウオロク　大学前店
2F　和室

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新潟県新潟市西区坂井砂山３新潟大学前駅中古住宅物件詳細

住所	新潟県新潟市西区坂井砂山３周辺地図新潟市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	1080万円ローンシミュレーション
間取り	6SDK	築年月(築年数)	1970年9月(築54年10ヶ月)
建物面積	141.32m²（42.74坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	254.82m²（77.08坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南東4ｍ	駐車場	無
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞坂井砂山３（新潟大学前駅）　１０８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【坂井砂山３丁目６ＤＫ】西大通りからすぐ！駅まで徒歩７分！庭付き！、土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地・整形地・２階建販売戸数：1戸法令等制限：建築基準法第２２条、道路・隣地斜線制限、日影規制
特記事項	閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ小針・小新(株)モリタ装芸免許番号：新潟県知事（4）第004735号所在地：新潟県新潟市西区小針7-16-2 TEL：025-234-6200 取引態様：専任媒介管理コード：4094893 ハウスドゥ小針・小新(株)モリタ装芸のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z76508720]
情報公開日	2025年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,055円/月	17,352円/月	20,570円/月	25,400円/月	33,452円/月	49,561円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	11,704円/月	16,641円/月	24,800円/月	41,016円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	523,100円～	446,720円～	373,800円～	298,000円～	222,800円～	149,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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