新潟県新発田市大手町５中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新発田市大手町５周辺地図ＪＲ白新線「新発田」1.5Ｋｍ	1500万円	171.06m² 116.44m²	4LDK	中古住宅 1986年7月(築39年2ヶ月)
■住宅ローン減税適用■4LDK(LDK19.5帖)■東側7.5m道路■駐車2台可■R6.3 リフォーム済み：水廻り新品、屋根・外壁補修、クロス・フロア張替、駐車場新設等日当り良好・駐車場2台分・リゾート向き

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新発田市大手町５周辺地図
ＪＲ白新線「新発田」1.5Ｋｍ

1500万円

171.06m²
116.44m²

4LDK

中古住宅
1986年7月(築39年2ヶ月)

■住宅ローン減税適用■4LDK(LDK19.5帖)■東側7.5m道路■駐車2台可■R6.3 リフォーム済み：水廻り新品、屋根・外壁補修、クロス・フロア張替、駐車場新設等
日当り良好・駐車場2台分・リゾート向き

新潟県新発田市大手町５中古住宅物件詳細

1500万円、4LDK、土地面積171.06m²、建物面積116.44m²

現地（2024年3）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影

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新潟県新発田市大手町５中古住宅物件詳細

住所	新潟県新発田市大手町５周辺地図新発田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ白新線「新発田」1.5Ｋｍ
その他の交通

価格	1500万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1986年7月(築39年2ヶ月)
建物面積	116.44m²（35.22坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	171.06m²（51.74坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東7.5ｍ	駐車場	有
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・床下収納・上水道・浄化槽・駐車場２台分・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2024年3月完了　内装リフォーム：壁・床　その他：水廻り新品 2024年3月完了　その他リフォーム：外壁・屋根・駐車場新設等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大手町５　１５００万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：水廻り新品）、２０２４年３月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・駐車場新設等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■アイネスしばた隣接で自然環境良好！日当り良好な４ＬＤＫリノベーション住宅、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・駐車場2台分・リゾート向き

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(有)幸せホーム免許番号：新潟県知事（5）第004600号所在地：新潟県新潟市中央区天神尾1-12-9 TEL：025-255-5680 取引態様：売主 (有)幸せホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z74592148]
情報公開日	2025年08月04日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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新潟県新発田市（しばたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国310位

偏差値: 50.27

項目別順位

安心度: 県内16位
全国226位

利便度: 県内3位
全国160位

快適度: 県内8位
全国590位

富裕度: 県内14位
全国527位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国484位

偏差値: 48.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	県内4位	全国208位
保育所等の状況（利用児童数）	2,807人	県内4位	全国183位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内5位	全国290位
一般診療所数	79施設	県内4位	全国261位
1万人当たり病床数	123.4床	県内11位	全国425位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国248位
介護保険施設定員数	1,100人	県内5位	全国197位
介護保険料	5,400円	県内1位	全国103位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.49件	県内19位	全国368位
千人当たり交通事故件数	1.50件	県内19位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,958円/月	29,918円/月	35,466円/月	43,793円/月	57,676円/月	85,451円/月
5万円	16,873円/月	20,943円/月	26,600円/月	35,034円/月	49,025円/月	76,906円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	17,733円/月	26,276円/月	40,373円/月	68,361円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,722円/月	59,815円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	906,140円～	773,840円～	645,100円～	514,560円～	386,420円～	259,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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