新潟県新潟市中央区浜浦町２新潟駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
新潟県新潟市中央区浜浦町２周辺地図上越新幹線新潟駅バス24分/「浜浦町二丁目」バス停停歩7分乗り換え案内	550万円	157.5m² 116.26m²	7DK	中古住宅 1971年10月(築53年9ヶ月)
わんちゃんと一緒に関屋浜・関屋分水で始める海辺の生活を満喫♪　関分記念公園・海浜植物園へお散歩♪　セブンイレブンへも約６分♪　国都税：約５．３万円日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要

住所
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価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

新潟県新潟市中央区浜浦町２周辺地図
上越新幹線新潟駅バス24分/「浜浦町二丁目」バス停停歩7分乗り換え案内

550万円

157.5m²
116.26m²

7DK

中古住宅
1971年10月(築53年9ヶ月)

わんちゃんと一緒に関屋浜・関屋分水で始める海辺の生活を満喫♪　関分記念公園・海浜植物園へお散歩♪　セブンイレブンへも約６分♪　国都税：約５．３万円
日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要

新潟県新潟市中央区浜浦町２新潟駅中古住宅物件詳細

550万円、7DK、土地面積157.5m²、建物面積116.26m²

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新潟県新潟市中央区浜浦町２新潟駅中古住宅物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区浜浦町２周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	上越新幹線新潟駅バス24分/「浜浦町二丁目」バス停停歩7分乗り換え案内
その他の交通

価格	550万円ローンシミュレーション
間取り	7DK	築年月(築年数)	1971年10月(築53年9ヶ月)
建物面積	116.26m²（35.16坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	157.5m²（47.64坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東3.7ｍ接面11ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・都市ガス・庭・床下収納・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞浜浦町２　５５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞７ＤＫ／＜特徴＞７ＤＫ　＋　ガーデンスペース　１階和室はつづき間で１２帖に♪　コンビニ至近、陽当り良好・閑静な住宅地・庭・床下収納・都市ガス販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ピタットハウス新潟万代店不動産売買センター新潟プレハブ工業(株) 免許番号：新潟県知事（10）第002897号所在地：新潟県新潟市中央区万代1-4-33 損保ジャパン・新潟セントラルビル1階 TEL：025-245-8500 取引態様：専任媒介管理コード：ＢＬ０１５７２ピタットハウス新潟万代店不動産売買センター新潟プレハブ工業(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [040Z72672515]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国140位

偏差値: 51.50

項目別順位

安心度: 県内18位
全国264位

利便度: 県内11位
全国299位

快適度: 県内1位
全国347位

富裕度: 県内4位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国710位

偏差値: 45.28

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	21,954人	県内1位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	42施設	県内1位	全国23位
一般診療所数	665施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	134.3床	県内7位	全国372位
1万人当たり医師数	31.0人	県内1位	全国132位
介護保険施設定員数	9,015人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,875円	県内18位	全国761位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国499位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内20位	全国259位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格550万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	1,297円/月	1,495円/月	1,773円/月	2,189円/月	2,883円/月	4,272円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	44,740円～	38,200円～	31,900円～	25,360円～	18,940円～	12,640円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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