東京都新宿区西新宿４西新宿五丁目駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都新宿区西新宿４周辺地図都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分乗り換え案内	4980万円	36.39m² 65.02m²	3LDK	中古住宅 1975年7月(築50年4ヶ月)
◆西新宿五丁目駅より徒歩3分◆都庁前駅より徒歩10分◆3LDK+車庫付き！◆現在空室につきいつでもご内覧いただけます※連棟式戸建となります。■当社で賃貸管理、民泊運営などもやらせていただいております。■購入から運営実務まで、一元してお手伝いさせていただいております。■いつでも構いませんので、お気軽にお問合せください。

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種別
築年月
(築年数)

東京都新宿区西新宿４周辺地図
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分乗り換え案内

4980万円

36.39m²
65.02m²

3LDK

中古住宅
1975年7月(築50年4ヶ月)

◆西新宿五丁目駅より徒歩3分◆都庁前駅より徒歩10分◆3LDK+車庫付き！◆現在空室につきいつでもご内覧いただけます※連棟式戸建となります。■当社で賃貸管理、民泊運営などもやらせていただいております。■購入から運営実務まで、一元してお手伝いさせていただいております。■いつでも構いませんので、お気軽にお問合せください。

東京都新宿区西新宿４西新宿五丁目駅中古住宅物件詳細

4980万円、3LDK、土地面積36.39m²、建物面積65.02m²

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東京都新宿区西新宿４西新宿五丁目駅中古住宅物件詳細

住所	東京都新宿区西新宿４周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分乗り換え案内
その他の交通	都営大江戸線都庁前駅徒歩10分乗り換え案内

価格	4980万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1975年7月(築50年4ヶ月)
建物面積	65.02m²（登記）、うち地下車庫14.53m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	36.39m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞西新宿４（西新宿五丁目駅）　４９８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【売主直売！】新宿駅まで徒歩圏内！販売戸数：1戸法令等制限：再建築不可
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)TGトラスト免許番号：東京都知事（2）第103697号所在地：東京都渋谷区恵比寿西1-7-15 エビスKATOHビル7階 TEL：03-6379-9299 取引態様：売主 (株)TGトラストのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78487036]
情報公開日	2025年09月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)TGトラストのその他の物件情報を見る

: 東京都北区赤羽北１; 【価格】880万円; 【建物面積】42.96m²; 【土地面積】42.61m²

: 東京都渋谷区代々木３; 【価格】8480万円; 【建物面積】71.17m²; 【土地面積】47.58m²

: 千葉県野田市日の出町; 【価格】780万円; 【建物面積】97.4m²; 【土地面積】230.37m²

: 埼玉県春日部市大枝; 【価格】980万円; 【建物面積】54.54m²; 【土地面積】69.64m²

: 東京都板橋区徳丸３; 【価格】1480万円; 【建物面積】66.12m²; 【土地面積】78.28m²

: 埼玉県さいたま市西区大字指扇; 【価格】1650万円; 【建物面積】49.27m²; 【土地面積】100.11m²

: 東京都目黒区目黒本町４; 【価格】2980万円; 【建物面積】55.99m²; 【土地面積】53.39m²

: 神奈川県横須賀市湘南鷹取６; 【価格】3290万円; 【建物面積】61.69m²; 【土地面積】172.31m²

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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