東京都大田区南馬込４西馬込駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都大田区南馬込４周辺地図都営浅草線西馬込駅徒歩15分乗り換え案内	6980万円	75.29m² 80.51m²	2SLDK	中古住宅 2022年11月(築2年11ヶ月)
■2面バルコニー有♪■スーパーや公園近く、子育て環境〇■3階建てのゆとりある設計～安心のサポート体制を完備～①住宅設備機器保証（2年間）対象箇所：給湯器・システムキッチン・システムバス・温水便座・エアコン故障等、トラブルが発生した際に無償修理サービスを提供②緊急駆け付けサービス（24時間365日）鍵（紛失故障）・ガラス・水回りのトラブルに専門スタッフが駆けつけます③コールセンター（24時間365日）故障や操作方法でお困りの際にご利用ください※弊社からご購入された場合のみ適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり日当り良好・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都大田区南馬込４周辺地図
都営浅草線西馬込駅徒歩15分乗り換え案内

6980万円

75.29m²
80.51m²

2SLDK

中古住宅
2022年11月(築2年11ヶ月)

■2面バルコニー有♪■スーパーや公園近く、子育て環境〇■3階建てのゆとりある設計～安心のサポート体制を完備～①住宅設備機器保証（2年間）対象箇所：給湯器・システムキッチン・システムバス・温水便座・エアコン故障等、トラブルが発生した際に無償修理サービスを提供②緊急駆け付けサービス（24時間365日）鍵（紛失故障）・ガラス・水回りのトラブルに専門スタッフが駆けつけます③コールセンター（24時間365日）故障や操作方法でお困りの際にご利用ください※弊社からご購入された場合のみ適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり
日当り良好・浴室1坪以上

東京都大田区南馬込４西馬込駅中古住宅物件詳細

6980万円、2LDK+S（納戸）、土地面積75.29m²、建物面積80.51m² 間取図

西馬込駅から徒歩15分、バス停からは徒歩1分、スーパーや公園も近く子育て環境も充実の3階建2SLDK
キッチン収納も豊富ですので食品や調理器具など綺麗に収納
身支度時に役立つ三面鏡の洗面化粧台
浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日や花粉の気になる日のお洗濯も安心
白を基調とした清潔感ある空間
眺望
西松屋西馬込駅南店まで910m 徒歩12分。
スーパーキタムラまで470m 徒歩6分。
まいばすけっと南馬込店まで710m 徒歩9分。
セブンイレブン大田区南馬込2丁目店まで280m 徒歩4分。
スギ薬局南馬込店まで480m 徒歩6分。
にじいろ保育園南馬込四丁目まで70m 徒歩1分。
大田区立馬込第二小学校まで290m 徒歩4分。
大田区立馬込東中学校まで550m 徒歩7分。
医療法人財団中島記念会大森山王病院まで950m 徒歩12分。

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東京都大田区南馬込４西馬込駅中古住宅物件詳細

住所	東京都大田区南馬込４周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	都営浅草線馬込駅徒歩18分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩19分乗り換え案内

住所

東京都大田区南馬込４
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

都営浅草線西馬込駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

都営浅草線馬込駅徒歩18分
乗り換え案内

ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩19分
乗り換え案内

価格	6980万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2022年11月(築2年11ヶ月)
建物面積	80.51m²（24.35坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	75.29m²（22.77坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・収納スペース・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・2面バルコニー
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南馬込４（西馬込駅）　６９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■２０２２年築の築浅戸建■徒歩圏内２駅２路線利用可能、南向き・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住まいソリューション恵比寿営業部文京住販(株) 免許番号：東京都知事（4）第086009号所在地：東京都渋谷区恵比寿西2-3-3武田第2ビル2階 TEL：0120-022230 取引態様：媒介管理コード：B01637-001929 住まいソリューション恵比寿営業部文京住販(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78376471]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都世田谷区大原１; 【価格】10980万円; 【建物面積】78.24m²; 【土地面積】45.26m²

: 東京都世田谷区祖師谷６; 【価格】8280万円; 【建物面積】88.18m²; 【土地面積】111.03m²

: 東京都世田谷区三宿２; 【価格】9998万円; 【建物面積】87.48m²; 【土地面積】83.24m²

: 東京都目黒区南１; 【価格】12480万円; 【建物面積】144.9m²; 【土地面積】60.04m²

: 東京都世田谷区代田５; 【価格】21500万円; 【建物面積】113.28m²; 【土地面積】113.94m²

: 東京都新宿区百人町３; 【価格】13980万円; 【建物面積】90.09m²; 【土地面積】59.23m²

: 東京都渋谷区広尾２; 【価格】48800万円; 【建物面積】177.01m²; 【土地面積】92.29m²

: 東京都世田谷区野毛２; 【価格】9800万円; 【建物面積】98.95m²; 【土地面積】119.75m²

東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都大田区南馬込４ 西馬込駅 中古住宅 物件詳細

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