栃木県宇都宮市針ヶ谷町雀宮駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
栃木県宇都宮市針ヶ谷町周辺地図ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩30分乗り換え案内	650万円	129.15m² 80.32m²	4DK	中古住宅 1979年10月(築46年)
■この物件のおすすめポイント■【リビング】ダイニングと続く６帖の洋室にはサンルーム完備！広々で明るい空間で日向ぼっこや洗濯物干しなどに◎【環境】閑静な住宅地でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。周辺には車で５分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり、歯科医院、飲食店など商業施設等も充実した過ごしやすい住環境です。また、1.5ｋｍほどで国道４号線へのアクセスが可能、お出かけ等もスムーズです！※内装リフォーム済・新田小学校　徒歩約１４分（1220m）・雀宮中学校　徒歩約１０分（900m）※駐車場は車種によります。日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

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間取り

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築年月
(築年数)

栃木県宇都宮市針ヶ谷町周辺地図
ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩30分乗り換え案内

650万円

129.15m²
80.32m²

4DK

中古住宅
1979年10月(築46年)

■この物件のおすすめポイント■【リビング】ダイニングと続く６帖の洋室にはサンルーム完備！広々で明るい空間で日向ぼっこや洗濯物干しなどに◎【環境】閑静な住宅地でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。周辺には車で５分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり、歯科医院、飲食店など商業施設等も充実した過ごしやすい住環境です。また、1.5ｋｍほどで国道４号線へのアクセスが可能、お出かけ等もスムーズです！※内装リフォーム済・新田小学校　徒歩約１４分（1220m）・雀宮中学校　徒歩約１０分（900m）※駐車場は車種によります。
日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

栃木県宇都宮市針ヶ谷町雀宮駅中古住宅物件詳細

現地
上空から見た現地
正面の小窓はキッチンの食器棚の間に繋がります！
６帖のダイニング
ダイニングから洋室
１階６帖洋室
広々明るいサンルーム
収納力抜群の食器棚完備のゆとりある広さのキッチン
洗浄機能付き便座
画像
画像
グリル付き３口ガスコンロ
洋室5.5帖
２階和室4.5帖
画像
区画図
カーポート完備
ファミリーマート雀の宮七丁目店まで833m
フードオアシスOTANI五代店まで954m
カワチ薬品針ヶ谷店まで967m
ヨークベニマル針ヶ谷店まで731m

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栃木県宇都宮市針ヶ谷町雀宮駅中古住宅物件詳細

住所	栃木県宇都宮市針ヶ谷町周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩30分乗り換え案内
その他の交通

価格	650万円ローンシミュレーション
間取り	4DK	築年月(築年数)	1979年10月(築46年)
建物面積	80.32m²（24.29坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	129.15m²（39.06坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ	駐車場	有
用途地域	工業地域	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	洗面所・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2017年1月完了　その他：1階和室→洋室済
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞針ヶ谷町（雀宮駅）　６５０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１７年１月完了（その他：１階和室→洋室済）／＜特徴＞６５０万で叶うマイホーム。内装リフォーム済みで即入居可。広々サンルーム付、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸法令等制限：景観法、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:クラシカエル不動産(株)PLAYWORK 免許番号：国土交通大臣（1）第010477号所在地：栃木県宇都宮市西原1-3-4 TEL：0120-726812 取引態様：専任媒介クラシカエル不動産(株)PLAYWORKのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78343994]
情報公開日	2025年09月20日	次回更新予定日	随時

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	3,893円/月	4,487円/月	5,320円/月	6,569円/月	8,651円/月	12,817円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	135,060円～	115,320円～	96,000円～	76,560円～	57,180円～	38,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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