東京都大田区南馬込４西馬込駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都大田区南馬込４周辺地図都営浅草線西馬込駅徒歩10分乗り換え案内	16980万円	239.04m² 194.6m²	6LDK	中古住宅 1993年3月(築32年7ヶ月)
■都営浅草線『西馬込』駅徒歩10分■JR京浜東北線『大森』駅徒歩22分■土地面積：239.04平米（約72.3坪）の整形地■西側4.2ｍ×南側3.6ｍの開放感ある角地■周辺はひらけた低層の街並み閑静な住宅街◆1993年3月築、住友林業(株)施工の注文住宅◆2017年に内装(キッチン・浴室・壁・床)＆屋根・外壁補強工事実施済み◆建物面積：194.60平米の３ＬＤＫ＋３ＳＬＤＫ◆現在、２階部分と駐車スペース１台賃貸中◆お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境◆春には『馬込桜並木通り』の桜を楽しめます(徒歩２分圏内) 日当り良好・閑静な住宅街・セットバック済・角地・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都大田区南馬込４周辺地図
都営浅草線西馬込駅徒歩10分乗り換え案内

16980万円

239.04m²
194.6m²

6LDK

中古住宅
1993年3月(築32年7ヶ月)

■都営浅草線『西馬込』駅徒歩10分■JR京浜東北線『大森』駅徒歩22分■土地面積：239.04平米（約72.3坪）の整形地■西側4.2ｍ×南側3.6ｍの開放感ある角地■周辺はひらけた低層の街並み閑静な住宅街◆1993年3月築、住友林業(株)施工の注文住宅◆2017年に内装(キッチン・浴室・壁・床)＆屋根・外壁補強工事実施済み◆建物面積：194.60平米の３ＬＤＫ＋３ＳＬＤＫ◆現在、２階部分と駐車スペース１台賃貸中◆お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境◆春には『馬込桜並木通り』の桜を楽しめます(徒歩２分圏内)
日当り良好・閑静な住宅街・セットバック済・角地・整形地

東京都大田区南馬込４西馬込駅中古住宅物件詳細

1億6980万円、6LDK、土地面積239.04m²、建物面積194.6m² ＊３ＬＤＫ＋３ＳＬＤＫ＊

1億6980万円、6LDK、土地面積239.04m²、建物面積194.6m² ＊カースペース２台分（１台分は賃貸中）＊
＊都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩10分の閑静な住宅街に立地＊
＊1993年3月築の賃貸併用住宅＊
＊西側4.2ｍ公道×南側3.6ｍ公道＊
＊天井高のシューズボックスでスッキリとした玄関＊CGにて加工した画像です（実際には売主様の家具配置がございます）
＊広々とした玄関ホール＊CGにて加工した画像です（実際には売主様の家具配置がございます）
＊心落ち着く和室８帖＊CGにて加工した画像です（実際には売主様の家具配置がございます）
＊たっぷりの陽光に包まれる縁側＊CGにて加工した画像です（実際には売主様の家具配置がございます）
＊随所に棚や収納を備えています＊CGにて加工した画像です（実際には売主様の家具配置がございます）
＊縁側からの眺め＊
＊家族団らんの時間も増えそうな寛ぎのリビングダイニング＊CGにて加工した画像です（実際には売主様の家具家電配置がございます）
＊折上天井が開放感ある空間を演出します＊CGにて加工した画像です（実際には売主様の家具家電配置がございます）
＊お料理をしながら家族との会話も楽しめるカウンターキッチン＊（実際には売主様の家具家電配置がございます）
＊2017年6月ウッドデッキ新設＊
＊晴れた日にはお庭を見ながらゆっくりと寛げます＊
＊南側にはきれいにお手入れされたお庭が広がります＊
＊車通りの少ない閑静な住宅街に立地＊
大田区立梅田小学校まで570m
大田区立馬込中学校まで980m
桜まで10m お家の目の前にも桜の木を望めます

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情報の見方

東京都大田区南馬込４西馬込駅中古住宅物件詳細

住所	東京都大田区南馬込４周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	都営浅草線馬込駅徒歩17分乗り換え案内

価格	16980万円ローンシミュレーション
間取り	6LDK	築年月(築年数)	1993年3月(築32年7ヶ月)
建物面積	194.6m²（58.86坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	239.04m²（72.30坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南3.6ｍ　西4.2ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	2017年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス 2017年6月完了　その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南馬込４（西馬込駅）　１億６９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１７年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス）、２０１７年６月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【南馬込４丁目　賃貸併用住宅】１９９３年３月築、住友林業施工の注文住宅！、土地５０坪以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法、高度地区、準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・セットバック済・角地・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ベストセレクト西麻布本店免許番号：国土交通大臣（7）第005084号所在地：東京都港区西麻布4-4-1 TEL：03-6855-3903 取引態様：一般媒介管理コード：B02296-002637 (株)ベストセレクト西麻布本店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78079027]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都世田谷区上野毛４; 【価格】20600万円; 【建物面積】172.92m²; 【土地面積】181.91m²

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格16980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	427,796円/月	493,064円/月	584,496円/月	721,715円/月	950,508円/月	1,408,238円/月
5万円	418,711円/月	484,088円/月	575,629円/月	712,956円/月	941,857円/月	1,399,693円/月
10万円	409,625円/月	475,112円/月	566,762円/月	704,197円/月	933,205円/月	1,391,148円/月
15万円	400,540円/月	466,137円/月	557,895円/月	695,439円/月	924,554円/月	1,382,603円/月
20万円	391,454円/月	457,161円/月	549,029円/月	686,680円/月	915,902円/月	1,374,058円/月
25万円	382,369円/月	448,185円/月	540,162円/月	677,921円/月	907,251円/月	1,365,513円/月
30万円	373,283円/月	439,210円/月	531,295円/月	669,162円/月	898,599円/月	1,356,967円/月
支払利息合計	14,896,090円～	12,721,760円～	10,564,200円～	8,423,840円～	6,300,770円～	4,194,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都大田区南馬込４ 西馬込駅 中古住宅 物件詳細

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