埼玉県蕨市中央２蕨駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県蕨市中央２周辺地図ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩20分乗り換え案内	3980万円	57.52m² 84.45m²	3LDK	中古住宅 2009年7月(築16年3ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼特徴・2階リビング設計の3階建住宅・全居室6帖以上・LDKは3面採光、各洋室は2面採光設計・食洗機搭載の壁付キッチン、床下収納付・各洋室・階段下に収納有・主寝室はバルコニー付・即引渡し可(残金精算後)▼2025年7月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、温水洗浄便座、洗面室等【その他】フローリング貼替(LDK・全洋室・廊下) 他▼周辺環境・中央東小学校徒歩4分(約280m)※敷地一部は建ぺい率80%・容積率200%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好

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(築年数)

埼玉県蕨市中央２周辺地図
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩20分乗り換え案内

3980万円

57.52m²
84.45m²

3LDK

中古住宅
2009年7月(築16年3ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼特徴・2階リビング設計の3階建住宅・全居室6帖以上・LDKは3面採光、各洋室は2面採光設計・食洗機搭載の壁付キッチン、床下収納付・各洋室・階段下に収納有・主寝室はバルコニー付・即引渡し可(残金精算後)▼2025年7月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、温水洗浄便座、洗面室等【その他】フローリング貼替(LDK・全洋室・廊下) 他▼周辺環境・中央東小学校徒歩4分(約280m)※敷地一部は建ぺい率80%・容積率200%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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埼玉県蕨市中央２蕨駅中古住宅物件詳細

3980万円、3LDK、土地面積57.52m²、建物面積84.45m²

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埼玉県蕨市中央２蕨駅中古住宅物件詳細

住所	埼玉県蕨市中央２周辺地図蕨市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通

価格	3980万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2009年7月(築16年3ヶ月)
建物面積	84.45m²（25.54坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	57.52m²（17.39坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：ハウスクリーニング… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞中央２（蕨駅）　３９８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：ハウスクリーニング…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室２面採光以上設計２０２５年７月室内リフォーム済、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・セキュリティ充実販売戸数：1戸法令等制限：用途地域：第一種住所地域（建蔽率６０％・容積率１６０％）・近隣商業地域（建蔽率８０％・容積率２００％）
特記事項	日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス蕨センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：埼玉県川口市芝新町5-1 SKビル2階 TEL：00786-01794086 取引態様：媒介管理コード：FLEAGABF 三井のリハウス蕨センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78015856]
情報公開日	2025年08月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: 埼玉県川口市大字小谷場; 【価格】1780万円; 【建物面積】63.75m²; 【土地面積】82m²

: 埼玉県川口市大字安行領根岸; 【価格】1880万円; 【建物面積】81.42m²; 【土地面積】70.34m²

: 埼玉県川口市大字安行領根岸; 【価格】1980万円; 【建物面積】95.98m²; 【土地面積】79.5m²

: 埼玉県川口市大字神戸; 【価格】2480万円; 【建物面積】91.5m²; 【土地面積】113.9m²

: 埼玉県川口市芝５; 【価格】2480万円; 【建物面積】58.11m²; 【土地面積】57.85m²

: 埼玉県川口市前上町; 【価格】2680万円; 【建物面積】69.13m²; 【土地面積】69.17m²

: 埼玉県川口市芝１; 【価格】2680万円; 【建物面積】111.37m²; 【土地面積】74.39m²

: 埼玉県川口市大字安行領根岸; 【価格】2750万円; 【建物面積】89.01m²; 【土地面積】87.07m²

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埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国570位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内38位
全国803位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内20位
全国180位

富裕度: 県内9位
全国189位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国54位

偏差値: 55.96

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内31位	全国522位
一般診療所数	50施設	県内26位	全国405位
1万人当たり病床数	31.3床	県内38位	全国790位
1万人当たり医師数	9.2人	県内35位	全国763位
介護保険施設定員数	444人	県内36位	全国568位
介護保険料	5,762円	県内18位	全国266位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.95件	県内39位	全国801位
千人当たり交通事故件数	1.23件	県内1位	全国155位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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