東京都文京区千石２茗荷谷駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都文京区千石２周辺地図東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩10分乗り換え案内	7298万円	56.56m² 54.16m²	2K	中古住宅 2020年5月(築5年3ヶ月)
≪おすすめポイント≫◇四季折々の景色が楽しめる「小石川植物園」まで徒歩9分♪◇複数路線利用可能で通勤通学のアクセスもスムーズ◇各所に収納を設けており荷物が多い方も安心◇お昼寝やキッズスペースに利用できる畳スペース付【リフォーム内容】■床材(フローリングリペア、畳表替え)■クロス(壁、天井リペア)■その他(全室LED照明交換、ハウスクリーニング) 日当り良好・閑静な住宅街

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築年月
(築年数)

東京都文京区千石２周辺地図
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩10分乗り換え案内

7298万円

56.56m²
54.16m²

中古住宅
2020年5月(築5年3ヶ月)

≪おすすめポイント≫◇四季折々の景色が楽しめる「小石川植物園」まで徒歩9分♪◇複数路線利用可能で通勤通学のアクセスもスムーズ◇各所に収納を設けており荷物が多い方も安心◇お昼寝やキッズスペースに利用できる畳スペース付【リフォーム内容】■床材(フローリングリペア、畳表替え)■クロス(壁、天井リペア)■その他(全室LED照明交換、ハウスクリーニング)
日当り良好・閑静な住宅街

東京都文京区千石２茗荷谷駅中古住宅物件詳細

7298万円、2K、土地面積56.56m²、建物面積54.16m² 1階は広々約13.5帖の洋室。2階にはお昼寝やキッズスペースに利用できる畳スペース付き♪

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分、緑豊かな「小石川植物園」が程近く、利便性と自然豊かな住環境を兼ね備えた好立地。
陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
洋室約13.5帖。毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。
洋室約13.5帖。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
洋室約13.5帖。わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。
調理の幅が広がるグリル付きコンロで、お料理がもっと楽しくなりますね♪
ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。
洗面手洗いスペース
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
洋室約6.0帖。寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
洋室約6.0帖。キッズルームとしても活用ができるお部屋です。
洋室約13.5帖。家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。
洋室約13.5帖。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
【給湯パネル】給湯パネルがお部屋にある為ワンタッチでお風呂の準備が可能です。
【温水洗浄便座】壁掛けリモコンを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

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東京都文京区千石２茗荷谷駅中古住宅物件詳細

住所	東京都文京区千石２周辺地図文京区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	都営三田線千石駅徒歩14分乗り換え案内東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩20分乗り換え案内

住所

東京都文京区千石２
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交通

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩10分
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その他の交通

都営三田線千石駅徒歩14分
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東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩20分
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価格	7298万円ローンシミュレーション
間取り	2K	築年月(築年数)	2020年5月(築5年3ヶ月)
建物面積	54.16m²（16.38坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	56.56m²（17.10坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ	駐車場	無
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	都市ガス・システムキッチン・風呂・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年1月完了　内装リフォーム：壁・床　その他：全室LED照明交換他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞文京区千石２丁目　中古戸建／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２Ｋ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：全室ＬＥＤ照明交換他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆南側道路に面した陽当たり良好な２階建て住宅◆新規内装リフォーム済、２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域、高度地区（第一種）、下水道処理区域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)タカラレーベンリアルネット北千住センター免許番号：国土交通大臣（2）第008967号所在地：東京都足立区千住3-66-2 目々澤第一ビル1階 TEL：0120-770227 取引態様：媒介管理コード：B01812-001784 (株)タカラレーベンリアルネット北千住センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z78015224]
情報公開日	2025年07月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

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: 東京都豊島区西池袋４; 【価格】2990万円; 【建物面積】31.43m²; 【土地面積】28.45m²

: 東京都足立区梅田２; 【価格】4780万円; 【建物面積】125.03m²; 【土地面積】149.61m²

: 東京都豊島区千早４; 【価格】8500万円; 【建物面積】81.34m²; 【土地面積】55.12m²

: 東京都豊島区池袋１; 【価格】15800万円; 【建物面積】100.54m²; 【土地面積】57.07m²

: 東京都足立区六月１; 【価格】2850万円; 【建物面積】79.62m²; 【土地面積】52.88m²

東京都文京区（ぶんきょうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内1位

全国3位

偏差値: 54.98

項目別順位

安心度: 都内9位
全国495位

利便度: 都内6位
全国7位

快適度: 都内16位
全国66位

富裕度: 都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	308施設	都内21位	全国67位
1万人当たり病床数	229.4床	都内4位	全国97位
1万人当たり医師数	212.7人	都内2位	全国2位
介護保険施設定員数	852人	都内33位	全国272位
介護保険料	6,108円	都内16位	全国474位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7298万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	176,466円/月	203,389円/月	241,104円/月	297,707円/月	392,084円/月	580,898円/月
5万円	167,380円/月	194,413円/月	232,237円/月	288,948円/月	383,433円/月	572,353円/月
10万円	158,295円/月	185,437円/月	223,371円/月	280,190円/月	374,781円/月	563,808円/月
15万円	149,209円/月	176,461円/月	214,504円/月	271,431円/月	366,130円/月	555,263円/月
20万円	140,124円/月	167,486円/月	205,637円/月	262,672円/月	357,478円/月	546,717円/月
25万円	131,038円/月	158,510円/月	196,770円/月	253,914円/月	348,827円/月	538,172円/月
30万円	121,953円/月	149,534円/月	187,904円/月	245,155円/月	340,175円/月	529,627円/月
支払利息合計	6,157,490円～	5,258,400円～	4,366,900円～	3,482,160円～	2,604,450円～	1,733,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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