東京都杉並区桃井２荻窪駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都杉並区桃井２周辺地図ＪＲ中央線荻窪駅徒歩20分乗り換え案内	7790万円	67.21m² 75.95m²	1SLDK	中古住宅 2015年5月(築10年4ヶ月)
□□ 殖産ベスト□□□□５つの自信！□□▼エリア一筋30年▼【吉祥寺】【杉並】【中野】【三鷹】【世田谷】に自信！手広くはやりません。▼不滅のチームワーク▼【情報の早さ・深さ】に自信！65名超のスタッフが、しっかり連携しています。▼ぜんぶ、住むつもりで▼【住む人の目線】に自信！デメリットも隠しません。▼納得が一番▼【説明】【頼もしさ】に自信！不明点を残して進みません。▼とにかく楽しく▼【楽しい住まい探し】に自信！貴重なお時間を無駄にはしません。日当り良好・閑静な住宅街

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築年月
(築年数)

東京都杉並区桃井２周辺地図
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩20分乗り換え案内

7790万円

67.21m²
75.95m²

1SLDK

中古住宅
2015年5月(築10年4ヶ月)

□□ 殖産ベスト□□□□５つの自信！□□▼エリア一筋30年▼【吉祥寺】【杉並】【中野】【三鷹】【世田谷】に自信！手広くはやりません。▼不滅のチームワーク▼【情報の早さ・深さ】に自信！65名超のスタッフが、しっかり連携しています。▼ぜんぶ、住むつもりで▼【住む人の目線】に自信！デメリットも隠しません。▼納得が一番▼【説明】【頼もしさ】に自信！不明点を残して進みません。▼とにかく楽しく▼【楽しい住まい探し】に自信！貴重なお時間を無駄にはしません。
日当り良好・閑静な住宅街

東京都杉並区桃井２荻窪駅中古住宅物件詳細

7790万円、1LDK+2S（納戸）、土地面積67.21m²、建物面積75.95m² 間取図

杉並区桃井2丁目の中古戸建。最寄り駅はJR中央線『荻窪』駅まで徒歩20分です。『上井草』駅も利用できます。
エアコンや家具の設置状況など、お引き渡しの条件についてはお気軽にお問い合わせ下さい。
明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
浴室にも明るい自然光が入ってきます。昼間の入浴も気持ちよさそうですね。
毎日使うキッチンは、使いやすさと機能を優先した先進の仕様。お掃除しやすい仕様も嬉しいポイントです。
2面採光で陽当りのよいお部屋です。自然の光で爽やかに目覚める新しい生活が待っています。
扉のスリットからも光が入る玄関ホール。扉を締めていても明るいですね。
白物家電と相性の良い清潔感のある洗面台。毎日使う場所だからシンプルで使いやすいのが理想的ですね。
本を読んだり、ネットを見たり。一人の時間をゆっくりお過ごしください。
現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。
陽当たりの良いバルコニー。たくさんの洗濯物を干しても一気に乾きそうですね。
荻窪駅(JR 中央本線)まで1420m 徒歩22分。【中央線の荻窪駅】は改札口から「駅直結のルミネとタウンセブン」でお買物！お買物の後はロータリースグのバスが帰宅路です。
これが低層住宅街の魅力。高い建物が建たない風通しと見通しのいい住宅地です。
16.4帖のLDK。対面キッチンなら、元気に動き回る小さなお子様にキッチンから目が届いて安心ですね。
三口コンロの最大のメリットは、効率的に家事が行える点。三口同時調理がうまくできた時は、ちょっとした達成感が感じられるほどです！
各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。
まいばすけっと杉並桃井3丁目店まで360m 徒歩5分。
開放感のあるリビングには家族の笑顔が集まります。みんながリラックスできる心地よい空間になりますね。
各居室とも家具が設置しやすい形です。お気に入りの家具で部屋を飾り付けてみてはいかがですか。
ファミリーマート杉並桃井店まで250m 徒歩4分。

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情報の見方

東京都杉並区桃井２荻窪駅中古住宅物件詳細

住所	東京都杉並区桃井２周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線荻窪駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通

価格	7790万円ローンシミュレーション
間取り	1SLDK	築年月(築年数)	2015年5月(築10年4ヶ月)
建物面積	75.95m²（22.97坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	67.21m²（20.33坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	1.02m²	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/ハウス… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞桃井２（荻窪駅）　７７９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／ハウス…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞｜２４時間ネット予約｜桃井原っぱ公園徒歩２分×緑を感じられる住環境、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内外装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸法令等制限：当物件の間取は１ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）です
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:殖産ベスト(株) 免許番号：東京都知事（9）第050593号所在地：東京都武蔵野市吉祥寺南町2-3-15吉祥寺フコク生命ビル3階 TEL：0120-493113 取引態様：媒介管理コード：B00179-021395 殖産ベスト(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77972893]
情報公開日	2025年08月10日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7790万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	189,237円/月	218,109円/月	258,554円/月	319,253円/月	420,461円/月	622,940円/月
5万円	180,152円/月	209,133円/月	249,687円/月	310,495円/月	411,810円/月	614,395円/月
10万円	171,066円/月	200,157円/月	240,820円/月	301,736円/月	403,158円/月	605,850円/月
15万円	161,981円/月	191,182円/月	231,954円/月	292,977円/月	394,507円/月	597,305円/月
20万円	152,895円/月	182,206円/月	223,087円/月	284,219円/月	385,855円/月	588,760円/月
25万円	143,810円/月	173,230円/月	214,220円/月	275,460円/月	377,204円/月	580,214円/月
30万円	134,724円/月	164,255円/月	205,353円/月	266,701円/月	368,552円/月	571,669円/月
支払利息合計	6,601,310円～	5,637,960円～	4,681,600円～	3,733,200円～	2,792,310円～	1,859,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都杉並区桃井２ 荻窪駅 中古住宅 物件詳細

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