東京都江東区大島４西大島駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都江東区大島４周辺地図都営新宿線西大島駅徒歩2分乗り換え案内	4490万円	40.72m² 100.88m²	3LDK	中古住宅 1927年1月(築98年9ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営新宿線「西大島」駅徒歩2分▼特徴・スペースが広く使える壁付キッチン・室内随所に収納を配置・3階に浴室・洗面室・トイレを設置・1階部分はフリースペース、トイレ付▼周辺環境・スーパー「ビッグ・エー江東大島団地店」徒歩2分(約150m)・ローソン大島四丁目明治通店徒歩2分(約110m)・大島南央小学校徒歩7分(約500m)※容積率は、前面道路幅員(m)×6／10×100％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。日当り良好・セットバック要・角地

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築年月
(築年数)

東京都江東区大島４周辺地図
都営新宿線西大島駅徒歩2分乗り換え案内

4490万円

40.72m²
100.88m²

3LDK

中古住宅
1927年1月(築98年9ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・都営新宿線「西大島」駅徒歩2分▼特徴・スペースが広く使える壁付キッチン・室内随所に収納を配置・3階に浴室・洗面室・トイレを設置・1階部分はフリースペース、トイレ付▼周辺環境・スーパー「ビッグ・エー江東大島団地店」徒歩2分(約150m)・ローソン大島四丁目明治通店徒歩2分(約110m)・大島南央小学校徒歩7分(約500m)※容積率は、前面道路幅員(m)×6／10×100％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・セットバック要・角地

東京都江東区大島４西大島駅中古住宅物件詳細

4490万円、3LDK、土地面積40.72m²、建物面積100.88m² 間取図

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東京都江東区大島４西大島駅中古住宅物件詳細

住所	東京都江東区大島４周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線西大島駅徒歩2分乗り換え案内
その他の交通

価格	4490万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1927年1月(築98年9ヶ月)
建物面積	100.88m²（30.51坪）（登記）	建物構造・規模	軽量鉄骨4階建
土地面積	40.72m²（12.31坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	5.73m²	借地期間・地代	-
接道状況	南7.4ｍ接面1.9ｍ　西2ｍ接面8.5ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・風呂・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大島４（西大島駅）　４４９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。※容積率は、前面道路幅員（ｍ）×６／１０×１００％に制限されます／＜特徴＞■三井のリハウス■屋上付軽量鉄骨造４階建日照良好、南・西角地に位置、スーパー　徒歩１０分以内・陽当り良好・全居室収納・総合病院　徒歩１０分以内・前道６ｍ以上販売戸数：1戸法令等制限：※建築年月／昭和４９年築、建築月は不詳です※現況の建物は、建築確認申請と異なります※本物件は規定の建ぺい率をオーバーしており
特記事項	日当り良好・セットバック要・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス亀戸センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都江東区亀戸6-58-12 Y&Sビル6階 TEL：00786-01793624 取引態様：専任媒介管理コード：FRNAFA07 三井のリハウス亀戸センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77918774]
情報公開日	2025年09月28日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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内容に同意の上で確認画面へお進みください。

三井のリハウス亀戸センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る

: 千葉県市川市行徳駅前４; 【価格】5200万円; 【建物面積】73.05m²; 【土地面積】45.53m²

: 東京都江戸川区平井３; 【価格】5980万円; 【建物面積】157.22m²; 【土地面積】98.31m²

: 東京都江東区大島７; 【価格】6450万円; 【建物面積】102.06m²; 【土地面積】50.48m²

: 東京都葛飾区新小岩４; 【価格】6980万円; 【建物面積】88.49m²; 【土地面積】64.75m²

: 東京都江東区大島７; 【価格】8490万円; 【建物面積】85.77m²; 【土地面積】51.38m²

: 東京都江戸川区平井５; 【価格】23560万円; 【建物面積】350.43m²; 【土地面積】222.59m²

東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都江東区大島４ 西大島駅 中古住宅 物件詳細

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