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中古住宅東京都世田谷区岡本３東急田園都市線二子玉川駅物件詳細 [030Z77885732] - 中古一戸建て - OCN不動産

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東京都世田谷区岡本３二子玉川駅中古住宅物件詳細

住所
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価格

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築年月
(築年数)

東京都世田谷区岡本３周辺地図
東急田園都市線二子玉川駅バス17分/「公園橋」バス停停歩1分乗り換え案内

9280万円

87.15m²
87.05m²

2SLDK

中古住宅
2011年12月(築13年10ヶ月)

【2025年5月末　新規リフォーム完了】〇フローリング貼替〇クロス新規貼替〇システムキッチン新規設置（食器洗浄乾燥機付き）〇ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機・追炊き機能付き）〇洗面化粧台新規交換〇温水洗浄機能付トイレ新規交換〇洗濯パン・洗濯水栓新規交換〇建具、収納棚　新規交換〇外壁・ベランダ防水塗装〇宅配ボックス新規設置〇ハウスクリーニング　他【POINT】〇カースペース１台分あり　（車種による）〇リビングダイニングとキッチンに床暖房あり〇各居室に収納あり〇前面道路は幅員5ｍの公道
日当り良好・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）

東京都世田谷区岡本３二子玉川駅中古住宅物件詳細

9280万円、2LDK+S（納戸）、土地面積87.15m²、建物面積87.05m² 2LDK+S、土地面積87.15m2、建物面積87.05m2

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情報の見方

東京都世田谷区岡本３二子玉川駅中古住宅物件詳細

住所	東京都世田谷区岡本３周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線二子玉川駅バス17分/「公園橋」バス停停歩1分乗り換え案内
その他の交通

価格	9280万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2011年12月(築13年10ヶ月)
建物面積	87.05m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	87.15m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西5ｍ接面7ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴	2025年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2025年5月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞岡本３　９２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年５月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇砧公園近く！緑豊かな自然に囲まれた高台エリアで穏やかな暮らし◇、瑕疵保険（国交省指定）保証付・即引渡可・内外装リフォーム・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：風致地区
特記事項	日当り良好・浴室1坪以上・瑕疵保険（国交省指定法人）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)リノベミクニ東京支店免許番号：国土交通大臣（1）第010345号所在地：東京都港区東新橋2-14-1 NBFコモディオ汐留4階 TEL：03-5401-0392 取引態様：売主 (株)リノベミクニ東京支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77885732]
情報公開日	2025年08月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格9280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	227,915円/月	262,688円/月	311,400円/月	384,505円/月	506,399円/月	750,263円/月
5万円	218,830円/月	253,712円/月	302,533円/月	375,747円/月	497,748円/月	741,718円/月
10万円	209,744円/月	244,737円/月	293,666円/月	366,988円/月	489,096円/月	733,172円/月
15万円	200,659円/月	235,761円/月	284,799円/月	358,229円/月	480,445円/月	724,627円/月
20万円	191,574円/月	226,785円/月	275,933円/月	349,471円/月	471,793円/月	716,082円/月
25万円	182,488円/月	217,809円/月	267,066円/月	340,712円/月	463,142円/月	707,537円/月
30万円	173,403円/月	208,834円/月	258,199円/月	331,953円/月	454,490円/月	698,992円/月
支払利息合計	7,946,490円～	6,786,400円～	5,635,400円～	4,493,680円～	3,361,150円～	2,237,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。