東京都世田谷区岡本３用賀駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都世田谷区岡本３周辺地図東急田園都市線用賀駅徒歩27分乗り換え案内	8980万円	87.15m² 87.05m²	2SLDK	中古住宅 2011年12月(築13年10ヶ月)
☆彡周辺環境・立地条件・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・岡本エリアは、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。☆彡物件の特徴・カースペース1台付　・道路と敷地の高低差はありません・3階建て住戸・トイレ2か所付・前面道路は幅員5メートルの公道☆彡新規リフォーム物件（2025年5月下旬）・フローリング新規貼替・クロス新規貼替・システムキッチン　新規交換・トイレ、ユニットバス　新規交換・建具、棚等　新規交換・外壁塗装・ハウスクリーニング　etc...

住所
最寄り駅

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築年月
(築年数)

東京都世田谷区岡本３周辺地図
東急田園都市線用賀駅徒歩27分乗り換え案内

8980万円

87.15m²
87.05m²

2SLDK

中古住宅
2011年12月(築13年10ヶ月)

☆彡周辺環境・立地条件・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・岡本エリアは、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。☆彡物件の特徴・カースペース1台付　・道路と敷地の高低差はありません・3階建て住戸・トイレ2か所付・前面道路は幅員5メートルの公道☆彡新規リフォーム物件（2025年5月下旬）・フローリング新規貼替・クロス新規貼替・システムキッチン　新規交換・トイレ、ユニットバス　新規交換・建具、棚等　新規交換・外壁塗装・ハウスクリーニング　etc...

東京都世田谷区岡本３用賀駅中古住宅物件詳細

8980万円、2LDK+S、土地面積87.15m²、建物面積87.05m² 間取図

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東京都世田谷区岡本３用賀駅中古住宅物件詳細

住所	東京都世田谷区岡本３周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩27分乗り換え案内
その他の交通

価格	8980万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2011年12月(築13年10ヶ月)
建物面積	87.05m²（26.33坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	87.15m²（26.36坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北西5ｍ接面7ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞岡本３（用賀駅）　８９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞世田谷区岡本３丁目戸建新規リフォーム物件（２０２５年５月下旬完成）、都市ガス販売戸数：1戸法令等制限：第二種風致地区
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:東急リバブル(株)二子玉川センター免許番号：国土交通大臣（12）第002611号所在地：東京都世田谷区玉川2-21-1 二子玉川ライズS・C リバーフロント5階 TEL：0120-938291 取引態様：一般媒介管理コード：C48256927 東急リバブル(株)二子玉川センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77872521]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	220,128円/月	253,712円/月	300,760円/月	371,367円/月	489,096円/月	724,627円/月
5万円	211,042円/月	244,737円/月	291,893円/月	362,609円/月	480,445円/月	716,082円/月
10万円	201,957円/月	235,761円/月	283,026円/月	353,850円/月	471,793円/月	707,537円/月
15万円	192,871円/月	226,785円/月	274,159円/月	345,091円/月	463,142円/月	698,992円/月
20万円	183,786円/月	217,809円/月	265,293円/月	336,333円/月	454,490円/月	690,447円/月
25万円	174,700円/月	208,834円/月	256,426円/月	327,574円/月	445,839円/月	681,902円/月
30万円	165,615円/月	199,858円/月	247,559円/月	318,815円/月	437,187円/月	673,356円/月
支払利息合計	7,675,530円～	6,555,040円～	5,443,400円～	4,340,560円～	3,246,610円～	2,161,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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