東京都八王子市久保山町２八王子駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都八王子市久保山町２周辺地図ＪＲ横浜線八王子駅バス25分/「バス」バス停停歩4分乗り換え案内	3180万円	213.66m² 132.61m²	5LDK	中古住宅 1991年6月(築34年2ヶ月)
こちらの土地は前面道路6m以上です。お花や植物が育てやすい南向きの物件です。快適な室内環境を持つ、中古の一戸建て物件となっています。建物面積132.61㎡もあるので有効活用しましょう。現代風の和室は寝室としてもリビングの延長としても活用されます。ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の5LDKの物件はいかがでしょうか。土地50坪以上の広さと、周りに小高いものが無いので採光良し。閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

住所
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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都八王子市久保山町２周辺地図
ＪＲ横浜線八王子駅バス25分/「バス」バス停停歩4分乗り換え案内

3180万円

213.66m²
132.61m²

5LDK

中古住宅
1991年6月(築34年2ヶ月)

こちらの土地は前面道路6m以上です。お花や植物が育てやすい南向きの物件です。快適な室内環境を持つ、中古の一戸建て物件となっています。建物面積132.61㎡もあるので有効活用しましょう。現代風の和室は寝室としてもリビングの延長としても活用されます。ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の5LDKの物件はいかがでしょうか。土地50坪以上の広さと、周りに小高いものが無いので採光良し。
閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）

東京都八王子市久保山町２八王子駅中古住宅物件詳細

3180万円、5LDK、土地面積213.66m²、建物面積132.61m² 4人又は5人の家族が暮らすには、中古戸建は最も手ごろな価格の物件です。家族団らんの場としてゆったりとしたリビングルームがあり、5部屋あることで、家族それぞれが自分の部屋を持てるこ…

現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
リビングの間取りの種類は大きくわけてリビングとダイニングが別になっているタイプ、リビングダイニング一体型です。どちらも一長一短ですので、新築で家を選ぶ時はその両面をチェックして決めるようにしましょう。
直線タイプはLとDKを一直線に並べた形で対面キッチンのタイプです。一般的なのでよく見かけるかもしれません。直線タイプに似た直接アイランドタイプは、キッチンとダイニングの間に壁がない分広く感じられます。
標準的なシステムキッチンの横幅は、165cm～300cm程度です。2100・2400・2550・2700などミリ単位で表記されます。普段どのように料理をするのかを想定しながら合ったサイズを選びましょう
トイレは大きさや形、機能、抗菌性などが異なる多種多彩なタイプが各メーカーから出ています。それぞれに良さがあるため、事前にどういったタイプのトイレがいいのかをご家庭内で決めて、内見に行くといいでしょう。
入浴時の快適さも大事なことですが、綺麗な状態を維持できなければ気持ちよく入浴できません。毎日の掃除が楽という点は大事なポイントになります！カビが生えにくく掃除がしやすい、壁や浴槽を選ぶといいでしょう。
多くの戸建て住宅で見かける洗面脱衣所は、洗面台と洗濯機が2畳ほどのスペースに並べられていて、洗面所が脱衣所を兼ね備えている間取りが一般的です。お客様が利用することもある、パブリックな空間でもあります。
洗面化粧台では顔を洗ったり、身だしなみを整えることが本来の使い方ですが、用途によっては洗面化粧台に求められる機能が違ってくるため、ご自身や家族のライフスタイルに合ったものを選ぶことをおすすめ致します。
洋室のメリットは重い家具が置きやすく、身の回りが整理しやすいことです。床がフローリングのため畳とは異なり凹みにくいです。クローゼットなど収納が豊富で、普段使わない旅行カバンや服の整頓も簡単にです。
寝室でゆっくりと過ごすためにはベッド周りの適度な空間を担保することや窓の位置、照明の明るさ、寝室の広さなどを考える必要があります。自身や家族の構成とライフスタイルに併せて寝室にする部屋を選びましょう！
デザイン性を重視しすぎて収納が少なかった！なんてことにならないため、事前に現地で収納の数を確認しておくことをお勧めします。クローゼット以外にも床下収納や屋根裏収納、パントリーなどもチェックしましょう。
玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。
バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。
眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう！
滝山台東公園まで229m 丸山町1番地の住宅地の中にある、コンパクトな公園です。ブランコと砂場があり、ベンチも設置されていて、のんびりとした時間を過ごすことができます。宇津木台バス停徒歩5分

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