東京都青梅市長淵２河辺駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都青梅市長淵２周辺地図ＪＲ青梅線河辺駅徒歩31分乗り換え案内	1180万円	115.51m² 79.32m²	2LDK	中古住宅 1992年9月(築32年11ヶ月)
☆月々２万７千円台～購入できます！☆-----　ライフインフォメーション　-----◎小学校：青梅第二小学校　徒歩１０分　◎保育園　　：長淵保育園　徒歩８分◎近隣お買物：オザム友田店　徒歩１５分　　　　　◎公共施設：長淵３丁目児童遊園　徒歩１０分----------　ライフイメージ　----------■平成４年９月築の中古戸建！■敷地面積３４坪超！■自然豊かで長閑な住環境♪■全居室南向き６帖以上！【コスモホームでは専属の担当者がトータルサポート致します】物件のこと、小さな疑問等ございましたらお気軽にお問い合わせください♪ 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

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(築年数)

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ＪＲ青梅線河辺駅徒歩31分乗り換え案内

1180万円

115.51m²
79.32m²

2LDK

中古住宅
1992年9月(築32年11ヶ月)

☆月々２万７千円台～購入できます！☆-----　ライフインフォメーション　-----◎小学校：青梅第二小学校　徒歩１０分　◎保育園　　：長淵保育園　徒歩８分◎近隣お買物：オザム友田店　徒歩１５分　　　　　◎公共施設：長淵３丁目児童遊園　徒歩１０分----------　ライフイメージ　----------■平成４年９月築の中古戸建！■敷地面積３４坪超！■自然豊かで長閑な住環境♪■全居室南向き６帖以上！【コスモホームでは専属の担当者がトータルサポート致します】物件のこと、小さな疑問等ございましたらお気軽にお問い合わせください♪
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

東京都青梅市長淵２河辺駅中古住宅物件詳細

1180万円、2LDK、土地面積115.51m²、建物面積79.32m² 【間取り】
１F：LDK　１６．５帖
２F：洋室９帖、和室６畳、洗面化粧台

1180万円、2LDK、土地面積115.51m²、建物面積79.32m² 【区画図】
【現地外観】
自然豊かで長閑な環境に立地した中古戸建！
【現地】
【LDK】
LDKは広々１６。５帖！ソファーやダイニングテーブル等を設置してもゆとりある広さです♪
【キッチン】
お料理捗る３口ガスコンロなど多彩で機能的。豊富な収納力もありキッチンをスッキリ広くお使いいただけます。
【LDK】
柔らかな光が注ぎこむ明るく居心地の良い空間♪家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です♪
【浴室】
【キッチン】
【和室】
【洗面台】
毎朝の身支度を整えるのに便利な洗面化粧台。
【トイレ】
トイレは１階と２階にございます。朝の忙しい時間も順番を待たずに使用できます♪
画像
【前面道路】
車通りの少ない道路になっております。
【駐車場】
マルフジ千ヶ瀬店まで1571m
【眺望】
物件の北側は緑が広がっておりますので開放的な眺望を望めます♪
青梅市長淵２-６９９-６
【洋室】
大きな窓からは陽射しが射し込み、心地よく目覚められます♪陽当たり・風通し良好でベッドルームを常に快適・清潔に保てます♪
【２F洗面】
画像

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東京都青梅市長淵２河辺駅中古住宅物件詳細

住所	東京都青梅市長淵２周辺地図青梅市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線河辺駅徒歩31分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩27分乗り換え案内ＪＲ青梅線青梅駅徒歩36分乗り換え案内

住所

東京都青梅市長淵２
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青梅市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ青梅線河辺駅徒歩31分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ青梅線東青梅駅徒歩27分
乗り換え案内

ＪＲ青梅線青梅駅徒歩36分
乗り換え案内

価格	1180万円ローンシミュレーション
間取り	2LDK	築年月(築年数)	1992年9月(築32年11ヶ月)
建物面積	79.32m²（23.99坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	115.51m²（34.94坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南西3.6ｍ	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	即時
設備	バルコニー・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・システムキッチン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分・リフォーム
リフォーム履歴	2025年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞長淵２（河辺駅）　１１８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞理想のマイホームを一緒に探しましょう！コスモホームスタッフが迅速にご対応！、駐車２台可・即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・内装リフォーム販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、不整形地、２２条区域、土砂災害警戒区域内（イエローゾーン）
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)コスモホーム免許番号：東京都知事（9）第053770号所在地：東京都青梅市野上町3-23-2 TEL：0120-234881 取引態様：一般媒介 (株)コスモホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77785513]
情報公開日	2025年06月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都羽村市羽西２; 【価格】2980万円; 【建物面積】92.97m²; 【土地面積】121.53m²

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東京都青梅市（おうめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内20位

全国197位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 都内2位
全国254位

利便度: 都内35位
全国633位

快適度: 都内20位
全国91位

富裕度: 都内43位
全国404位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内22位

全国108位

偏差値: 53.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	90施設	都内38位	全国228位
1万人当たり病床数	317.9床	都内2位	全国26位
1万人当たり医師数	25.9人	都内22位	全国216位
介護保険施設定員数	2,977人	都内7位	全国46位
介護保険料	5,800円	都内5位	全国275位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	都内5位	全国351位
千人当たり交通事故件数	2.04件	都内25位	全国446位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,651円/月	20,344円/月	24,117円/月	29,779円/月	39,220円/月	58,106円/月
5万円	ローン不可	11,369円/月	15,250円/月	21,020円/月	30,568円/月	49,561円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,917円/月	41,016円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	613,420円～	527,200円～	437,600円～	348,960円～	262,690円～	175,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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