埼玉県さいたま市南区曲本１西浦和駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県さいたま市南区曲本１周辺地図ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩11分乗り換え案内	3490万円	55.88m² 81.35m²	1SLDK	中古住宅 2021年2月(築4年7ヶ月)
●アクセス・JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩11分・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩22分・JR埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩22分●土地情報・土地面積　55.88㎡（約16.90坪）・北東側接道　幅員約4.0m・用途地域　第一種住居地域　建蔽率　60％、容積率　160％・閑静な住宅街●建物情報・令和3年2月築・延床面積　81.35㎡（約24.60坪）　（1階:26.91㎡、2階:32.29㎡、3階:22.15㎡）・木造スレートぶき3階建・1SLDK＋WICの間取り・屋上部分にルーフバルコニー有

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

埼玉県さいたま市南区曲本１周辺地図
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩11分乗り換え案内

3490万円

55.88m²
81.35m²

1SLDK

中古住宅
2021年2月(築4年7ヶ月)

●アクセス・JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩11分・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩22分・JR埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩22分●土地情報・土地面積　55.88㎡（約16.90坪）・北東側接道　幅員約4.0m・用途地域　第一種住居地域　建蔽率　60％、容積率　160％・閑静な住宅街●建物情報・令和3年2月築・延床面積　81.35㎡（約24.60坪）　（1階:26.91㎡、2階:32.29㎡、3階:22.15㎡）・木造スレートぶき3階建・1SLDK＋WICの間取り・屋上部分にルーフバルコニー有

埼玉県さいたま市南区曲本１西浦和駅中古住宅物件詳細

3490万円、1LDK+S、土地面積55.88m²、建物面積81.35m²

物件外観
リビング
※室内写真に床や壁紙等をCG加工した空室リフォームイメージです。リフォームには別途費用が発生します。
浴室
キッチン
洋室（約7.1帖）
玄関
洗面所
SIC（シューズインクローゼット）
トイレ
現地含む前面道路
現地含む前面道路
バルコニー
ファミリーマートさいたま曲本二丁目店まで320m （徒歩4分）
キッチン
洋室（約7.1帖）
駐車場（車種による）
ドラッグセイムスさいたま曲本店まで400m （徒歩5分）
四谷一丁目公園まで300m （徒歩4分）
さいたま市立西浦和小学校まで240m （徒歩3分）

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情報の見方

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住所	埼玉県さいたま市南区曲本１周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩22分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩22分乗り換え案内

住所

埼玉県さいたま市南区曲本１
周辺地図
さいたま市南区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩11分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩22分
乗り換え案内

ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩22分
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価格	3490万円ローンシミュレーション
間取り	1SLDK	築年月(築年数)	2021年2月(築4年7ヶ月)
建物面積	81.35m²（24.60坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	55.88m²（16.90坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	12.8m²	借地期間・地代	-
接道状況	北東4ｍ接面3ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞曲本１（西浦和駅）　３４９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞☆ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩１１分☆令和３年２月築☆、都市ガス販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／駐車場／車種による
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)錦糸町営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都墨田区江東橋3-7-8 日本生命錦糸町ビル8階 TEL：0120-432882 取引態様：専任媒介管理コード：15662012 住友不動産ステップ(株)錦糸町営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77776979]
情報公開日	2025年08月09日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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: 東京都江戸川区西瑞江３; 【価格】2980万円; 【建物面積】99.97m²; 【土地面積】49.08m²

: 東京都江戸川区平井１; 【価格】4280万円; 【建物面積】66.76m²; 【土地面積】55.66m²

: 東京都江戸川区北葛西２; 【価格】4750万円; 【建物面積】81.97m²; 【土地面積】76.8m²

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: 埼玉県川口市大字安行吉岡; 【価格】5180万円; 【建物面積】91.91m²; 【土地面積】110.09m²

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: 東京都墨田区吾妻橋１; 【価格】6280万円; 【建物面積】104.4m²; 【土地面積】52.89m²

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3490万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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