埼玉県さいたま市桜区山久保１南与野駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県さいたま市桜区山久保１周辺地図ＪＲ埼京線南与野駅徒歩9分乗り換え案内	5280万円	60.09m² 97.71m²	4LDK	中古住宅 2022年10月(築2年11ヶ月)
■４ＬＤＫ、建物面積９７．７１㎡のファミリータイプ・窓は省エネ効果に優れたLow-E（複層）ガラスを採用・リビングダイニングに床暖房・浴室は低床型ユニットバス、１６１６サイズ・玄関にシューズインクローゼット・各居室にクローゼット（収納）　洋室（約７．２帖）はウォークインクロゼット・玄関にシューズインクローゼット・開放感のある対面キッチン・キッチンに食洗器設置・２４時間換気システム南与野駅が最寄り駅の物件です。令和４年１０月築　レーベンホームビルド施工４ＬＤＫ　ゆとりのある間取りとなっております。お部屋につきましても綺麗に使われております。閑静な住宅街・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

埼玉県さいたま市桜区山久保１周辺地図
ＪＲ埼京線南与野駅徒歩9分乗り換え案内

5280万円

60.09m²
97.71m²

4LDK

中古住宅
2022年10月(築2年11ヶ月)

■４ＬＤＫ、建物面積９７．７１㎡のファミリータイプ・窓は省エネ効果に優れたLow-E（複層）ガラスを採用・リビングダイニングに床暖房・浴室は低床型ユニットバス、１６１６サイズ・玄関にシューズインクローゼット・各居室にクローゼット（収納）　洋室（約７．２帖）はウォークインクロゼット・玄関にシューズインクローゼット・開放感のある対面キッチン・キッチンに食洗器設置・２４時間換気システム南与野駅が最寄り駅の物件です。令和４年１０月築　レーベンホームビルド施工４ＬＤＫ　ゆとりのある間取りとなっております。お部屋につきましても綺麗に使われております。
閑静な住宅街・整形地

埼玉県さいたま市桜区山久保１南与野駅中古住宅物件詳細

5280万円、4LDK、土地面積60.09m²、建物面積97.71m²

物件外観
（2025年6月12日撮影）
物件外観（玄関）
（2025年6月12日撮影）
物件外観（自動車車庫部分）
（2025年6月12日撮影）
前面道路（南側より撮影）
（2025年6月12日撮影）
ベルクさいたま南与野店まで540m 徒歩７分
鈴谷西公園　徒歩７分（約５６０ｍ）
前面道路（北側より撮影）
（2025年6月12日撮影）
ロヂャース浦和店まで380m 徒歩５分
西部総合病院　徒歩１８分（約１３７０ｍ）
ドラッグセイムス与野鈴谷店まで520m 徒歩７分
与野鈴谷郵便局　徒歩９分（約６９０ｍ）
セブンイレブン与野鈴谷３丁目店まで370m 徒歩５分
ローソンさいたま鈴谷三丁目店まで410m 徒歩６分
ニトリ埼大通り南与野店まで520m 徒歩７分
さいたま市立中島小学校まで350m 徒歩５分
さいたま市立土合中学校まで1200m 徒歩１５分
浦和すみれ幼稚園まで1070m 徒歩１４分

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埼玉県さいたま市桜区山久保１南与野駅中古住宅物件詳細

住所	埼玉県さいたま市桜区山久保１周辺地図さいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線南与野駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

価格	5280万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2022年10月(築2年11ヶ月)
建物面積	97.71m²（29.55坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	60.09m²（18.17坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	14.93m²	借地期間・地代	-
接道状況	南西5.4ｍ接面4.5ｍ	駐車場	-
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・床下収納・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・都市ガス・フローリング・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞山久保１（南与野駅）　５２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞令和４年１０月築　レーベンホームビルド施工　木造スレートぶき３階建、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・全居室収納・駅まで平坦販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／車庫面積１２．４２㎡別途
特記事項	閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)浦和第2営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂2-8-16 浦和ガーデンビル1階 TEL：0120-277669 取引態様：専任媒介管理コード：150N2007 住友不動産ステップ(株)浦和第2営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77771057]
情報公開日	2025年08月14日	次回更新予定日	随時

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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