東京都国分寺市光町１国立駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都国分寺市光町１周辺地図ＪＲ中央線国立駅徒歩15分乗り換え案内	4580万円	51.74m² 70.92m²	2SLDK	中古住宅 2024年6月(築1年4ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「国立」駅徒歩15分▼特徴・プライバシーや採光に配慮された2階リビング設計・ご家族と会話が弾む対面式キッチン・2階洋室はLDと一体利用も可能・LDKから固定階段で上り下りできる小屋裏収納・浴室はゆったりくつろげる1616サイズ▼設備・食洗機・浴室暖房乾燥機・複層ガラス・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・国分寺市立第二小学校徒歩3分(約230m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。整形地・浴室1坪以上

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築年月
(築年数)

東京都国分寺市光町１周辺地図
ＪＲ中央線国立駅徒歩15分乗り換え案内

4580万円

51.74m²
70.92m²

2SLDK

中古住宅
2024年6月(築1年4ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「国立」駅徒歩15分▼特徴・プライバシーや採光に配慮された2階リビング設計・ご家族と会話が弾む対面式キッチン・2階洋室はLDと一体利用も可能・LDKから固定階段で上り下りできる小屋裏収納・浴室はゆったりくつろげる1616サイズ▼設備・食洗機・浴室暖房乾燥機・複層ガラス・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・国分寺市立第二小学校徒歩3分(約230m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
整形地・浴室1坪以上

東京都国分寺市光町１国立駅中古住宅物件詳細

4580万円、2LDK+S、土地面積51.74m²、建物面積70.92m² 間取図

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東京都国分寺市光町１国立駅中古住宅物件詳細

住所	東京都国分寺市光町１周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線国立駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

価格	4580万円ローンシミュレーション
間取り	2SLDK	築年月(築年数)	2024年6月(築1年4ヶ月)
建物面積	70.92m²（21.45坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	51.74m²（15.65坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	9.08m²	借地期間・地代	-
接道状況	南西4ｍ接面6.4ｍ	駐車場	無
用途地域	２種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・グルニエ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞光町１（国立駅）　４５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■約６．５帖の小屋裏収納有明るいＬＤＫは勾配天井仕様、年内引渡可・年度内引渡可・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納建築確認：有/NO.第２３ＵＤＩ１Ｃ建０５６２１号販売戸数：1戸
特記事項	整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス国立センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都国立市東1-4-13 COI国立ビル1階 TEL：00786-01793816 取引態様：一般媒介管理コード：F257CA16 三井のリハウス国立センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77687803]
情報公開日	2025年09月22日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都府中市北山町１; 【価格】1480万円; 【建物面積】57.01m²; 【土地面積】49.37m²

: 東京都小平市栄町１; 【価格】2480万円; 【建物面積】57.52m²; 【土地面積】72.9m²

: 東京都国分寺市西町１; 【価格】2980万円; 【建物面積】82.31m²; 【土地面積】108.4m²

: 東京都国分寺市高木町３; 【価格】3299万円; 【建物面積】80.19m²; 【土地面積】103.51m²

: 東京都国立市泉３; 【価格】3599万円; 【建物面積】100.24m²; 【土地面積】121.03m²

: 東京都国分寺市北町３; 【価格】3880万円; 【建物面積】87.58m²; 【土地面積】146.02m²

: 東京都国立市泉５; 【価格】4180万円; 【建物面積】84.04m²; 【土地面積】140.15m²

: 東京都国分寺市戸倉２; 【価格】4280万円; 【建物面積】100.84m²; 【土地面積】101.46m²

東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内11位

全国50位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 都内12位
全国562位

利便度: 都内12位
全国155位

快適度: 都内31位
全国162位

富裕度: 都内10位
全国33位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内8位

全国24位

偏差値: 57.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内29位	全国144位
保育所等の状況（利用児童数）	3,287人	都内26位	全国155位
保育所等の状況（待機児童数）	38人	都内37位	全国559位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	114施設	都内34位	全国182位
1万人当たり病床数	21.8床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	11.1人	都内47位	全国710位
介護保険施設定員数	519人	都内44位	全国487位
介護保険料	5,916円	都内9位	全国349位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	都内7位	全国382位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内5位	全国159位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都国分寺市光町１ 国立駅 中古住宅 物件詳細

東京都国分寺市光町１ 国立駅 中古住宅 物件詳細

省エネ性能

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