東京都台東区池之端４根津駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都台東区池之端４周辺地図東京メトロ千代田線根津駅徒歩5分乗り換え案内	5300万円	45.44m² 102.44m²	4LDK	中古住宅 1992年10月(築32年9ヶ月)
●上野エリアが徒歩圏内で観光需要が望める●多路線、複数駅を利用可能●都心部や空港への軽快アクセス●四季折々の風景が楽しめる自然豊かな住環境●建物面積100平米超え●居住用と投資用どちらも検討可能注意事項・建築基準法上の道路には接道しておらず、再建築不可です。・セットバックの可能性がありますが、面積は不明です。・建蔽率と容積率が超過しておりますので、同規模の建物は建築できません。閑静な住宅街・セットバック要・整形地

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土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都台東区池之端４周辺地図
東京メトロ千代田線根津駅徒歩5分乗り換え案内

5300万円

45.44m²
102.44m²

4LDK

中古住宅
1992年10月(築32年9ヶ月)

●上野エリアが徒歩圏内で観光需要が望める●多路線、複数駅を利用可能●都心部や空港への軽快アクセス●四季折々の風景が楽しめる自然豊かな住環境●建物面積100平米超え●居住用と投資用どちらも検討可能注意事項・建築基準法上の道路には接道しておらず、再建築不可です。・セットバックの可能性がありますが、面積は不明です。・建蔽率と容積率が超過しておりますので、同規模の建物は建築できません。
閑静な住宅街・セットバック要・整形地

東京都台東区池之端４根津駅中古住宅物件詳細

5300万円、4LDK、土地面積45.44m²、建物面積102.44m²

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東京都台東区池之端４根津駅中古住宅物件詳細

住所	東京都台東区池之端４周辺地図台東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線根津駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	京成本線京成上野駅徒歩11分乗り換え案内ＪＲ山手線上野駅徒歩14分乗り換え案内

住所

東京都台東区池之端４
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交通

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その他の交通

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価格	5300万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1992年10月(築32年9ヶ月)
建物面積	102.44m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	45.44m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	22.34m²	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	無
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞池之端４（根津駅）　５３００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞上野恩賜公園と不忍池が徒歩圏内の中古戸建です！建物面積１００平米超え！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・閑静な住宅地・整形地・３階建以上販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、準防火地域、文教地区
特記事項	閑静な住宅街・セットバック要・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)財成リアルティ免許番号：東京都知事（2）第100939号所在地：東京都江戸川区一之江8-13-1 TEL：03-5661-3030 取引態様：専任媒介 (株)財成リアルティのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77567068]
情報公開日	2025年06月09日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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東京都台東区（たいとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内5位

全国29位

偏差値: 53.13

項目別順位

安心度: 都内45位
全国810位

利便度: 都内3位
全国3位

快適度: 都内4位
全国11位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	72施設	都内20位	全国94位
保育所等の状況（利用児童数）	3,857人	都内24位	全国135位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	277施設	都内23位	全国78位
1万人当たり病床数	55.3床	都内39位	全国742位
1万人当たり医師数	24.5人	都内23位	全国248位
介護保険施設定員数	825人	都内35位	全国285位
介護保険料	6,900円	都内48位	全国765位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.40件	都内45位	全国811位
千人当たり交通事故件数	3.14件	都内42位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5300万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,600円/月	143,610円/月	170,241円/月	210,208円/月	276,847円/月	410,166円/月
5万円	115,515円/月	134,635円/月	161,374円/月	201,449円/月	268,195円/月	401,621円/月
10万円	106,430円/月	125,659円/月	152,508円/月	192,690円/月	259,544円/月	393,076円/月
15万円	97,344円/月	116,683円/月	143,641円/月	183,932円/月	250,892円/月	384,531円/月
20万円	88,259円/月	107,708円/月	134,774円/月	175,173円/月	242,241円/月	375,986円/月
25万円	79,173円/月	98,732円/月	125,907円/月	166,414円/月	233,589円/月	367,440円/月
30万円	70,088円/月	89,756円/月	117,041円/月	157,656円/月	224,938円/月	358,895円/月
支払利息合計	4,354,190円～	3,718,320円～	3,088,000円～	2,462,400円～	1,841,790円～	1,226,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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