東京都新宿区北新宿１大久保駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都新宿区北新宿１周辺地図ＪＲ総武線大久保駅徒歩7分乗り換え案内	5200万円	35.6m² 41.04m²	2LK	中古住宅 1975年5月(築50年2ヶ月)
《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■山手線、総武線の2駅2沿線徒歩10分圏内で楽々通勤、通学！■便利で快適、新宿、渋谷、池袋も自転車圏内の嬉しい立地！■北側4m道路に接し再建築可能ですので土地としてもご検討頂けます！■リフォームのご提案も承っております。お気軽にご相談下さい！▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都新宿区北新宿１周辺地図
ＪＲ総武線大久保駅徒歩7分乗り換え案内

5200万円

35.6m²
41.04m²

2LK

中古住宅
1975年5月(築50年2ヶ月)

《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■山手線、総武線の2駅2沿線徒歩10分圏内で楽々通勤、通学！■便利で快適、新宿、渋谷、池袋も自転車圏内の嬉しい立地！■北側4m道路に接し再建築可能ですので土地としてもご検討頂けます！■リフォームのご提案も承っております。お気軽にご相談下さい！▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都新宿区北新宿１大久保駅中古住宅物件詳細

5200万円、2LK、土地面積35.6m²、建物面積41.04m² 間取図

新宿区北新宿1丁目の中古戸建。最寄り駅はJR総武中央線『大久保』駅まで徒歩7分です。新大久保駅も利用できます。
駅から徒歩7分という好立地！交通の便のよさと、沿線の魅力が楽しめる新しい暮らしが待っています。
築年数を感じさせないしっかりとした外観。建物に対するオーナー様の愛着が感じられますね。
きれいに整備された前面道路。敷地の前が整っていると気持ちが良いですね。
大久保駅(JR 中央本線)まで600m 徒歩8分。
現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。
大久保駅(JR東日本中央本線)まで600m 徒歩8分。
新大久保駅(JR 山手線)まで800m 徒歩10分。
Olympic北新宿店まで230m 徒歩3分。
ローソンストア100北新宿店まで120m 徒歩2分。
スギ薬局北新宿3丁目店まで230m 徒歩3分。
新宿区立西新宿中学校まで770m 徒歩10分。
新宿区立柏木小学校まで350m 徒歩5分。
ほっぺるランド北新宿まで210m 徒歩3分。

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情報の見方

東京都新宿区北新宿１大久保駅中古住宅物件詳細

住所	東京都新宿区北新宿１周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線大久保駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ山手線新大久保駅徒歩10分乗り換え案内ＪＲ総武線東中野駅徒歩13分乗り換え案内

住所

東京都新宿区北新宿１
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ総武線大久保駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ山手線新大久保駅徒歩10分
乗り換え案内

ＪＲ総武線東中野駅徒歩13分
乗り換え案内

価格	5200万円ローンシミュレーション
間取り	2LK	築年月(築年数)	1975年5月(築50年2ヶ月)
建物面積	41.04m²（12.41坪）（実測）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	35.6m²（10.76坪）（実測）	土地権利	所有権
私道面積	13.81m²	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ	駐車場	無
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞北新宿１（大久保駅）　５２００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＫ／＜特徴＞２路線２駅利用可能×駅徒歩７分生活利便性良好な北新宿１丁目に住まう！、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・トイレ２ヶ所・都市ガス・小学校　徒歩１０分以内販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:殖産ベスト(株) 免許番号：東京都知事（9）第050593号所在地：東京都武蔵野市吉祥寺南町2-3-15吉祥寺フコク生命ビル3階 TEL：0120-493113 取引態様：媒介管理コード：B00179-023271 殖産ベスト(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77499082]
情報公開日	2025年06月08日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都小金井市貫井南町４; 【価格】3450万円; 【建物面積】88.88m²; 【土地面積】111.49m²

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: 東京都杉並区荻窪１; 【価格】7497万円; 【建物面積】77.75m²; 【土地面積】96.09m²

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	122,005円/月	140,619円/月	166,694円/月	205,828円/月	271,079円/月	401,621円/月
5万円	112,919円/月	131,643円/月	157,828円/月	197,070円/月	262,428円/月	393,076円/月
10万円	103,834円/月	122,667円/月	148,961円/月	188,311円/月	253,776円/月	384,531円/月
15万円	94,748円/月	113,692円/月	140,094円/月	179,552円/月	245,125円/月	375,986円/月
20万円	85,663円/月	104,716円/月	131,227円/月	170,794円/月	236,473円/月	367,440円/月
25万円	76,577円/月	95,740円/月	122,361円/月	162,035円/月	227,822円/月	358,895円/月
30万円	67,492円/月	86,764円/月	113,494円/月	153,276円/月	219,170円/月	350,350円/月
支払利息合計	4,263,870円～	3,641,200円～	3,023,900円～	2,411,200円～	1,803,550円～	1,200,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都新宿区北新宿１ 大久保駅 中古住宅 物件詳細

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