東京都中野区鷺宮６下井草駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都中野区鷺宮６周辺地図西武新宿線下井草駅徒歩7分乗り換え案内	6599万円	82.97m² 87.24m²	3SLDK	中古住宅 2009年10月(築15年8ヶ月)
【おすすめポイント】・西武新宿線「下井草」駅徒歩7分・内装リフォーム済み（水回り/フローリング・壁紙）・幅員4mの角地・スーパー、コンビニ、商店街が徒歩圏内・建ぺい率50％、容積率100％【ライフインフォメーション】・オーケー鷺宮店：約530ｍ・セブンイレブン中野鷺宮６丁目：約210ｍ・クリエイトＳＤ中野上鷺宮：約220ｍ・武蔵台小学校：約610ｍ・北中野中学校：約750ｍ日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・角地・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都中野区鷺宮６周辺地図
西武新宿線下井草駅徒歩7分乗り換え案内

6599万円

82.97m²
87.24m²

3SLDK

中古住宅
2009年10月(築15年8ヶ月)

【おすすめポイント】・西武新宿線「下井草」駅徒歩7分・内装リフォーム済み（水回り/フローリング・壁紙）・幅員4mの角地・スーパー、コンビニ、商店街が徒歩圏内・建ぺい率50％、容積率100％【ライフインフォメーション】・オーケー鷺宮店：約530ｍ・セブンイレブン中野鷺宮６丁目：約210ｍ・クリエイトＳＤ中野上鷺宮：約220ｍ・武蔵台小学校：約610ｍ・北中野中学校：約750ｍ
日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・角地・整形地

東京都中野区鷺宮６下井草駅中古住宅物件詳細

6599万円、3LDK+S、土地面積82.97m²、建物面積87.24m² キッチンが対面式の為、リビングの家族の様子を確認しながら、お料理することが可能です。

角地の為すっきりとした印象の外観
前面も広いため駐車もしやすい
対面式のキッチンの為リビングの様子を見ながらお料理ができます。
お風呂も基本的な機能がそろっており、壁の色も暗めにしてあってゆったりと浸かれそうです。
リフォームされておりシステムキッチンに交換されております。収納も整っており、機能性もしっかりあります。
シンプルな部屋に収納もついております。
玄関は上の鍵を閉めると自動でもう一つの鍵も締まる仕様です。
脱衣所もゆとりがあり、同時に二人で入っても問題ありません。洗面台もリフォームされておりとても綺麗です。
リフォームされているため、とても綺麗です。
しっかりと駐車スペースが取れております。
下井草駅まで700m 新宿まで一本で出る事が出来て、駅前にもお店が沢山あるので利便性は高いかと思います。
部屋に対して窓が大きいため、光がよく入ってきて開放感を感じます。
日の光が入り、収納もついているので広々と使えます。
武蔵台小学校まで610m 内の小学校です。校庭が広く、現地からも近いため安心して通えるかと思います。
リビングに通じている部屋ですので、仕切りを開き切ればリビングの一部として利用することも可能です。
みなとやまで210m 品そろえもしっかりしていて、コンビニよりも近いです。
大き目の収納もついているので、お部屋も広々と使えると思います。
西友下井草店まで600m 駅前にあるため帰りに買って帰るのにとても便利です。
鷺六公園まで210m 子供が遊ぶには十分な広さがあり、現地からも近いので安心です。

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情報の見方

東京都中野区鷺宮６下井草駅中古住宅物件詳細

住所	東京都中野区鷺宮６周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線下井草駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋線富士見台駅徒歩19分乗り換え案内

価格	6599万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2009年10月(築15年8ヶ月)
建物面積	87.24m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	82.97m²（実測）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4ｍ接面7.8ｍ　南3.2ｍ接面7.2ｍ　二方道路	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/150%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2024年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞鷺宮６（下井草駅）　６５９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞～住環境が整ったエリアに佇む中古戸建～　鷺宮６丁目中古戸建、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高度地区
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・角地・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:タカマツハウス不動産(株)城東営業所免許番号：国土交通大臣（4）第007450号所在地：東京都台東区浅草橋1-9-16 日東ビル9階 TEL：0120-600943 取引態様：媒介管理コード：林 7000277 タカマツハウス不動産(株)城東営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77427299]
情報公開日	2025年05月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都中野区本町２; 【価格】110000万円; 【建物面積】861m²; 【土地面積】338m²

: 千葉県鎌ケ谷市東道野辺２; 【価格】2780万円; 【建物面積】144.08m²; 【土地面積】121.53m²

: 東京都中野区白鷺１; 【価格】4200万円; 【建物面積】70.18m²; 【土地面積】59.53m²

: 東京都中野区大和町３; 【価格】4580万円; 【建物面積】84.27m²; 【土地面積】98.04m²

: 東京都板橋区三園１; 【価格】5490万円; 【建物面積】81.98m²; 【土地面積】85.58m²

: 東京都荒川区西尾久４; 【価格】5880万円; 【建物面積】130.1m²; 【土地面積】72.99m²

: 東京都三鷹市井の頭２; 【価格】6780万円; 【建物面積】117.01m²; 【土地面積】363.47m²

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東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中野区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6599万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	158,321円/月	182,475円/月	216,313円/月	267,095円/月	351,768円/月	521,167円/月
5万円	149,235円/月	173,499円/月	207,446円/月	258,337円/月	343,117円/月	512,622円/月
10万円	140,150円/月	164,524円/月	198,579円/月	249,578円/月	334,466円/月	504,077円/月
15万円	131,064円/月	155,548円/月	189,712円/月	240,819円/月	325,814円/月	495,532円/月
20万円	121,979円/月	146,572円/月	180,846円/月	232,061円/月	317,163円/月	486,987円/月
25万円	112,893円/月	137,597円/月	171,979円/月	223,302円/月	308,511円/月	478,442円/月
30万円	103,808円/月	128,621円/月	163,112円/月	214,543円/月	299,860円/月	469,897円/月
支払利息合計	5,526,590円～	4,719,720円～	3,919,300円～	3,125,280円～	2,337,750円～	1,556,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都中野区鷺宮６ 下井草駅 中古住宅 物件詳細

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