東京都豊島区南長崎３東長崎駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都豊島区南長崎３周辺地図西武池袋線東長崎駅徒歩7分乗り換え案内	7280万円	138.43m² 119.24m²	5LDK	中古住宅 2010年8月(築14年11ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩7分他・閑静な住宅街▼特徴・全居室に収納スペースを確保・LDに面するウッドデッキ有・南西・南東の2面にバルコニーを設置・各階にトイレ・洗面台有・駐車2台可能(車種による)▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと豊島長崎4丁目店」徒歩6分(約420m)・豊島区立椎名町小学校徒歩4分(約265m)※借地契約面積138.43平米※前面道路幅員により容積率の制限を受けます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。セットバック要・角地・整形地

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築年月
(築年数)

東京都豊島区南長崎３周辺地図
西武池袋線東長崎駅徒歩7分乗り換え案内

7280万円

138.43m²
119.24m²

5LDK

中古住宅
2010年8月(築14年11ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩7分他・閑静な住宅街▼特徴・全居室に収納スペースを確保・LDに面するウッドデッキ有・南西・南東の2面にバルコニーを設置・各階にトイレ・洗面台有・駐車2台可能(車種による)▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと豊島長崎4丁目店」徒歩6分(約420m)・豊島区立椎名町小学校徒歩4分(約265m)※借地契約面積138.43平米※前面道路幅員により容積率の制限を受けます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
セットバック要・角地・整形地

東京都豊島区南長崎３東長崎駅中古住宅物件詳細

7280万円、5LDK、土地面積138.43m²、建物面積119.24m² 5LDKの間取りでございます。

西武池袋線「東長崎」駅　徒歩７分の立地の借地権付戸建のご紹介です。

　
外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり。
収納場所がたっぷり準備された設計になっております。荷物が多くなりがちの子育て世代、趣味が多いご家族等に嬉しい住宅。
北東側　幅員約4.3ｍの前面道路。
２面採光の明るいリビングです。大切なご家族の時間をお楽しみいただけます。
浴室に窓有。換気に優れた設計となっています。
２階廊下部分に天窓有。明るい日差しが差し込めます。
注文住宅ならではのゆったりとした解放感あふれる玄関です。
1階洗面化粧台。朝の忙しい時間でもゆっくりとご支度時間を確保できます。
1階部分トイレ
南東側前面道路。前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。
カースペース2台分（車種による）。ご家族のお車が1台でも、来客時に活躍します。
まいばすけっと豊島長崎4丁目店まで420m
サイクルポートがあるので、自転車も汚れにくいですね。
上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
２階洗面化粧台。朝の忙しい時間でもゆっくりとご支度時間を確保できます。
２階部分トイレ
南東側前面道路。前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。
セブンイレブン長崎店まで430m
1階にはウッドデッキがございます。

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東京都豊島区南長崎３東長崎駅中古住宅物件詳細

住所	東京都豊島区南長崎３周辺地図豊島区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線東長崎駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	西武池袋線椎名町駅徒歩10分乗り換え案内

価格	7280万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	2010年8月(築14年11ヶ月)
建物面積	119.24m²（36.06坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	138.43m²（41.87坪）（実測）	土地権利	普通賃借権
私道面積	-	借地期間・地代	52,500円/月
接道状況	北東4.3ｍ接面11ｍ　南東3.7ｍ接面9.5ｍ　二方道路	駐車場	有
用途地域	１種中高	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南長崎３（東長崎駅）　７２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１２　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南東・北東の角地、開放感があり通風良好各洋室６帖以上、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納・駅まで平坦販売戸数：1戸
特記事項	セットバック要・角地・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス大泉学園センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都練馬区東大泉1-27-23 真和ビル1階 TEL：00786-01793750 取引態様：専任媒介管理コード：FECADA07 三井のリハウス大泉学園センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77408136]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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入居予定時期

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: 東京都練馬区西大泉５; 【価格】1980万円; 【建物面積】96.04m²; 【土地面積】58.86m²

: 東京都練馬区大泉町５; 【価格】2080万円; 【建物面積】125.14m²; 【土地面積】89.91m²

: 埼玉県新座市片山１; 【価格】3080万円; 【建物面積】118m²; 【土地面積】140.57m²

: 埼玉県新座市池田３; 【価格】3880万円; 【建物面積】100.19m²; 【土地面積】110.01m²

: 東京都練馬区大泉学園町８; 【価格】4280万円; 【建物面積】79.7m²; 【土地面積】100.29m²

: 東京都練馬区西大泉４; 【価格】4780万円; 【建物面積】113.46m²; 【土地面積】113.63m²

: 東京都練馬区西大泉３; 【価格】5480万円; 【建物面積】175.5m²; 【土地面積】147.63m²

: 東京都練馬区南大泉４; 【価格】5480万円; 【建物面積】80.2m²; 【土地面積】84.27m²

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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国20位

偏差値: 53.43

項目別順位

安心度: 都内44位
全国807位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内7位
全国22位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	都内13位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	6,392人	都内15位	全国79位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	508施設	都内10位	全国31位
1万人当たり病床数	61.4床	都内38位	全国718位
1万人当たり医師数	29.8人	都内18位	全国144位
介護保険施設定員数	1,124人	都内23位	全国188位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	10.63件	都内44位	全国809位
千人当たり交通事故件数	2.05件	都内26位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊島区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格7280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	175,998円/月	202,850円/月	240,466円/月	296,919円/月	391,046円/月	579,360円/月
5万円	166,913円/月	193,874円/月	231,599円/月	288,160円/月	382,395円/月	570,815円/月
10万円	157,827円/月	184,899円/月	222,732円/月	279,401円/月	373,743円/月	562,270円/月
15万円	148,742円/月	175,923円/月	213,865円/月	270,643円/月	365,092円/月	553,724円/月
20万円	139,656円/月	166,947円/月	204,999円/月	261,884円/月	356,440円/月	545,179円/月
25万円	130,571円/月	157,972円/月	196,132円/月	253,125円/月	347,789円/月	536,634円/月
30万円	121,485円/月	148,996円/月	187,265円/月	244,367円/月	339,137円/月	528,089円/月
支払利息合計	6,140,930円～	5,244,720円～	4,355,200円～	3,473,040円～	2,597,610円～	1,729,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都豊島区南長崎３ 東長崎駅 中古住宅 物件詳細

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