東京都世田谷区祖師谷６祖師ヶ谷大蔵駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都世田谷区祖師谷６周辺地図小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩19分乗り換え案内	8500万円	115.65m² 99.85m²	3SLDK	中古住宅 2012年5月(築13年2ヶ月)
－物件のおすすめポイント－▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・各居室へはリビングを通る、コミュニケーションが育まれる設計・キッチンは会話が弾む対面式・約6.1帖ロフト・WIC等、室内随所に収納有・2階に約2.2帖のファミリーコーナーを設置・駐車場有(車種制限有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室換気乾燥暖房機・電動シャッター(一部)▼周辺環境・スーパー「サミットストア千歳台店」徒歩5分(約400m)・区立塚戸小学校徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

住所
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築年月
(築年数)

東京都世田谷区祖師谷６周辺地図
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩19分乗り換え案内

8500万円

115.65m²
99.85m²

3SLDK

中古住宅
2012年5月(築13年2ヶ月)

－物件のおすすめポイント－▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・各居室へはリビングを通る、コミュニケーションが育まれる設計・キッチンは会話が弾む対面式・約6.1帖ロフト・WIC等、室内随所に収納有・2階に約2.2帖のファミリーコーナーを設置・駐車場有(車種制限有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室換気乾燥暖房機・電動シャッター(一部)▼周辺環境・スーパー「サミットストア千歳台店」徒歩5分(約400m)・区立塚戸小学校徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区祖師谷６祖師ヶ谷大蔵駅中古住宅物件詳細

8500万円、3LDK+S、土地面積115.65m²、建物面積99.85m² 間取図

現地
現地
現地
ルーフバルコニー
都立祖師谷公園まで880m 都立祖師谷公園
バルコニーからの眺望
テラス
前面道路
都立祖師谷公園まで880m 都立祖師谷公園
前面道路
都立蘆花恒春園まで1200m 都立蘆花恒春園
近隣街並（約５０ｍ先）
都立蘆花恒春園まで1200m 都立蘆花恒春園
近隣街並（約５０ｍ先）
区立塚戸南公園まで160m 区立塚戸南公園
区立塚戸南公園まで160m 区立塚戸南公園
区立塚戸公園まで160m 区立塚戸公園
区立塚戸公園まで160m 区立塚戸公園
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで1520m 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅

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東京都世田谷区祖師谷６祖師ヶ谷大蔵駅中古住宅物件詳細

住所	東京都世田谷区祖師谷６周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩19分乗り換え案内
その他の交通	京王線千歳烏山駅徒歩22分乗り換え案内

価格	8500万円ローンシミュレーション
間取り	3SLDK	築年月(築年数)	2012年5月(築13年2ヶ月)
建物面積	99.85m²（30.20坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	115.65m²（34.98坪）（登記）、路地状部分：35m²含	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	東4.1ｍ接面3.4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・テラス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞祖師谷６（祖師ヶ谷大蔵駅）　８５００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■ＬＤＫは約２０．１帖の広さツーバイフォー工法の戸建、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・全居室収納・対面式キッチン販売戸数：1戸
特記事項	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:三井のリハウス成城センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都世田谷区成城2-40-6 クロスシー成城学園前ビル1階 TEL：00786-01793783 取引態様：一般媒介管理コード：FQ7ADA09 三井のリハウス成城センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77408040]
情報公開日	2025年06月18日	次回更新予定日	随時

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格8500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,668円/月	239,351円/月	283,735円/月	350,347円/月	461,411円/月	683,611円/月
5万円	198,582円/月	230,375円/月	274,869円/月	341,588円/月	452,760円/月	675,065円/月
10万円	189,497円/月	221,400円/月	266,002円/月	332,829円/月	444,109円/月	666,520円/月
15万円	180,411円/月	212,424円/月	257,135円/月	324,071円/月	435,457円/月	657,975円/月
20万円	171,326円/月	203,448円/月	248,268円/月	315,312円/月	426,806円/月	649,430円/月
25万円	162,240円/月	194,473円/月	239,402円/月	306,553円/月	418,154円/月	640,885円/月
30万円	153,155円/月	185,497円/月	230,535円/月	297,795円/月	409,503円/月	632,340円/月
支払利息合計	7,242,330円～	6,185,080円～	5,136,200円～	4,095,760円～	3,063,490円～	2,039,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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