東京都府中市小柳町４競艇場前駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都府中市小柳町４周辺地図西武多摩川線競艇場前駅徒歩4分乗り換え案内	1480万円	76m² 70.64m²	4SK	中古住宅 1963年6月(築62年2ヶ月)
◆京王線「多磨霊園」駅徒歩15分◆西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩4分・小柳小学校まで徒歩9分・府中市立府中第九中学校まで徒歩9分・ローソンLTF府中小柳町店まで徒歩6分・ユニスマイル薬局小柳町店まで徒歩10分日当り良好・閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都府中市小柳町４周辺地図
西武多摩川線競艇場前駅徒歩4分乗り換え案内

1480万円

76m²
70.64m²

4SK

中古住宅
1963年6月(築62年2ヶ月)

◆京王線「多磨霊園」駅徒歩15分◆西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩4分・小柳小学校まで徒歩9分・府中市立府中第九中学校まで徒歩9分・ローソンLTF府中小柳町店まで徒歩6分・ユニスマイル薬局小柳町店まで徒歩10分
日当り良好・閑静な住宅街

東京都府中市小柳町４競艇場前駅中古住宅物件詳細

1480万円、4K+S（納戸）、土地面積76m²、建物面積70.64m²

外観です（2025年4月）撮影
外観です（2025年4月）撮影
外観です（2025年4月）撮影
ダイニング部分は丁寧に利用されております（2025年4月）撮影
約8畳の居室で収納もございます（2025年4月）撮影
床の間もあり、収納も豊富です
（2025年4月）撮影
玄関がいつも片付くシューズボックス付！（2025年4月）撮影
南向きバルコニーにつき陽当たり良好（2025年4月）撮影
収納
（2025年4月）撮影
全居室南向きの為、陽当たり良好
（2025年4月）撮影
2部屋をつなげてご利用も可能です。
（2025年4月）撮影
府中市立府中第九中学校まで700m
府中市立小柳小学校まで700m

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情報の見方

東京都府中市小柳町４競艇場前駅中古住宅物件詳細

住所	東京都府中市小柳町４周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	西武多摩川線競艇場前駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	京王線多磨霊園駅徒歩15分乗り換え案内

価格	1480万円ローンシミュレーション
間取り	4SK	築年月(築年数)	1963年6月(築62年2ヶ月)
建物面積	70.64m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	76m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	9.91m²	借地期間・地代	-
接道状況	西1.8ｍ接面6.6ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	40%/80%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・温水洗浄便座・床下収納・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小柳町４（競艇場前駅）　１４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４Ｋ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞再建築時に同規模の建物は建築できません。・本物件は建築基準法上の道路に接道していない為、再建築等の建築確認を要する行為はできません。・地目は畑ですが、現況は宅地です。・建物未登記の為、建築年月日、１階、２階面積は不詳です。、再建築不可／＜特徴＞◆京王線、西武多摩川線の２路線２駅利用可能！◆南向きにつき日当たり良好！、２沿線以上利用可・南向き・陽当り良好・閑静な住宅地・２階建販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、・本物件は建ぺい率、容積率超過の為
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)福屋不動産販売府中店免許番号：国土交通大臣（5）第006880号所在地：東京都府中市府中町1-8-1 府中駅前ビル4階 TEL：0120-298177 取引態様：専属専任媒介 (株)福屋不動産販売府中店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77386159]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都府中市紅葉丘２; 【価格】980万円; 【建物面積】47.78m²; 【土地面積】50.37m²

: 東京都小金井市貫井南町５; 【価格】2480万円; 【建物面積】66.65m²; 【土地面積】68.57m²

: 東京都府中市寿町３; 【価格】2490万円; 【建物面積】55.47m²; 【土地面積】55.28m²

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: 東京都多摩市桜ヶ丘３; 【価格】3499万円; 【建物面積】125.32m²; 【土地面積】194.86m²

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内9位

全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内3位

全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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