埼玉県さいたま市桜区桜田２西浦和駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県さいたま市桜区桜田２周辺地図ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩18分乗り換え案内	2280万円	56.06m² 91.08m²	4LDK	中古住宅 1990年7月(築35年)
【２０２５年６月末リフォーム完成◎内見予約受付中◎】桜区は荒川の流れに育まれた自然豊かな環境が魅力で、都心や大宮へのアクセスも良好です。陽当りの良いリビングで朝食を囲み、午後は子ども部屋で笑い声、夜は３階の寝室で静かに１日を締めくくる…そんな日常が叶う、３階建て延床９１．０８㎡の住まいです。現在リフォーム中で、室内は新築のように生まれ変わります。賃貸同時募集中！実需でお探しのお客様はお早めにお問い合わせください。※【近隣駐車場】桜田駐車場まで500ｍ　月額　6，610円閑静な住宅街

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間取り

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築年月
(築年数)

埼玉県さいたま市桜区桜田２周辺地図
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩18分乗り換え案内

2280万円

56.06m²
91.08m²

4LDK

中古住宅
1990年7月(築35年)

【２０２５年６月末リフォーム完成◎内見予約受付中◎】桜区は荒川の流れに育まれた自然豊かな環境が魅力で、都心や大宮へのアクセスも良好です。陽当りの良いリビングで朝食を囲み、午後は子ども部屋で笑い声、夜は３階の寝室で静かに１日を締めくくる…そんな日常が叶う、３階建て延床９１．０８㎡の住まいです。現在リフォーム中で、室内は新築のように生まれ変わります。賃貸同時募集中！実需でお探しのお客様はお早めにお問い合わせください。※【近隣駐車場】桜田駐車場まで500ｍ　月額　6，610円
閑静な住宅街

埼玉県さいたま市桜区桜田２西浦和駅中古住宅物件詳細

2280万円、4LDK、土地面積56.06m²、建物面積91.08m² ９１．０８m²、４ＬＤＫの間取りです

※リフォーム完成イメージ画像です。
※リフォーム完成イメージ画像です。
※リフォーム完成イメージ画像です。
ヨークフーズ中浦和店まで775m
※リフォーム完成イメージ画像です。
セブンイレブン浦和桜田2丁目店まで525m
ドラッグセイムス桜田店まで447m
浦和西堀郵便局まで779m
医療法人社団松弘会三愛病院まで1034m
さいたま市桜区役所まで1304m
聖徳保育園まで220m
さいたま市立新開小学校まで407m

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埼玉県さいたま市桜区桜田２西浦和駅中古住宅物件詳細

住所	埼玉県さいたま市桜区桜田２周辺地図さいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩18分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩21分乗り換え案内

価格	2280万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1990年7月(築35年)
建物面積	91.08m²（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	56.06m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	11.86m²	借地期間・地代	-
接道状況	北西4ｍ接面2ｍ	駐車場	無
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・モニタ付インターホン・ＬＰガス・2面バルコニー・上水道・本下水・リフォーム
リフォーム履歴	2025年7月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 2025年7月完了予定　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞桜田２（西浦和駅）　２２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）、２０２５年７月完了予定（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞●当社売主●２０２５年６月末リフォーム完了予定！、２沿線以上利用可・内外装リフォーム・内装リフォーム・閑静な住宅地・外装リフォーム建築確認：有/NO.第２４３０号販売戸数：1戸法令等制限：景観法、高度地区、高度地区（１５ｍ）、建築基準法上第２２条区域
特記事項	閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)東京みらい不動産免許番号：東京都知事（3）第094515号所在地：東京都新宿区新宿1-17-6 TEL：03-6457-8925 取引態様：売主 (株)東京みらい不動産のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77316832]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

埼玉県さいたま市桜区桜田２ 西浦和駅 中古住宅 物件詳細

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