東京都調布市多摩川７京王多摩川駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都調布市多摩川７周辺地図京王相模原線京王多摩川駅徒歩12分乗り換え案内	1580万円	85.99m² 68.16m²	3DK	中古住宅 1971年1月(築54年7ヶ月)
◆アクセス:京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅　徒歩12分、京王線「調布」駅　徒歩16分◆土地面積：85.99㎡（公簿）◆建物面積：1階 45.03㎡ 2階 23.13㎡（公簿）◆第1種低層住居専用地域　◆建ぺい率：30％　容積率：60％◆北東側に建物がないため、日中の陽当たり良好です！◆現況：居住中

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都調布市多摩川７周辺地図
京王相模原線京王多摩川駅徒歩12分乗り換え案内

1580万円

85.99m²
68.16m²

3DK

中古住宅
1971年1月(築54年7ヶ月)

◆アクセス:京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅　徒歩12分、京王線「調布」駅　徒歩16分◆土地面積：85.99㎡（公簿）◆建物面積：1階 45.03㎡ 2階 23.13㎡（公簿）◆第1種低層住居専用地域　◆建ぺい率：30％　容積率：60％◆北東側に建物がないため、日中の陽当たり良好です！◆現況：居住中

東京都調布市多摩川７京王多摩川駅中古住宅物件詳細

現地外観
現地外観
現地外観
南西側前面道路
京王相模原線「京王多摩川」駅まで920m 徒歩12分
南西側前面道路
京王線「調布」駅まで1270m 徒歩16分
調布市立布田小学校まで360m 徒歩5分
調布市立第三中学校まで1470m 徒歩19分
ローソン調布多摩川店まで720m 徒歩9分
いなげや調布染地店まで800m 徒歩10分
調布小島郵便局まで750m 徒歩10分
調布市役所まで1480m 徒歩19分

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情報の見方

東京都調布市多摩川７京王多摩川駅中古住宅物件詳細

住所	東京都調布市多摩川７周辺地図調布市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	京王線調布駅徒歩16分乗り換え案内

価格	1580万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	1971年1月(築54年7ヶ月)
建物面積	68.16m²（20.61坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	85.99m²（26.01坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	30%/60%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞多摩川７（京王多摩川駅）　１５８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜その他制限事項＞建築基準法４３条２項２号の許可を得ることができれば再建築は可能です。／＜特徴＞◆第一種低層住居専用地域内につき閑静な住宅街　◆２駅利用可能販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／土地面積８５．９９㎡　ただし、都市計画緑地がかかっています。／再建築不可。ただし
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)調布営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：東京都調布市布田1-37-12SHINOビル5階 TEL：0120-062532 取引態様：専任媒介管理コード：15392001 住友不動産ステップ(株)調布営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77296870]
情報公開日	2025年07月30日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 東京都杉並区善福寺３; 【価格】3480万円; 【建物面積】73.24m²; 【土地面積】90.26m²

: 神奈川県川崎市多摩区菅２; 【価格】3980万円; 【建物面積】107.18m²; 【土地面積】61.21m²

: 東京都府中市四谷４; 【価格】4450万円; 【建物面積】134.31m²; 【土地面積】132.04m²

: 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂; 【価格】4480万円; 【建物面積】97.92m²; 【土地面積】95.23m²

: 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４; 【価格】4490万円; 【建物面積】97.7m²; 【土地面積】137.88m²

: 東京都三鷹市大沢６; 【価格】4880万円; 【建物面積】75.76m²; 【土地面積】100m²

: 東京都三鷹市大沢４; 【価格】5180万円; 【建物面積】110.76m²; 【土地面積】157.38m²

: 東京都練馬区関町南４; 【価格】6100万円; 【建物面積】84.25m²; 【土地面積】95.56m²

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東京都調布市（ちょうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内14位

全国71位

偏差値: 52.25

項目別順位

安心度: 都内21位
全国644位

利便度: 都内23位
全国468位

快適度: 都内26位
全国125位

富裕度: 都内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内4位

全国18位

偏差値: 58.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内19位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,999人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内30位	全国503位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	211施設	都内26位	全国111位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	14.4人	都内43位	全国601位
介護保険施設定員数	1,136人	都内22位	全国186位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	都内18位	全国530位
千人当たり交通事故件数	2.06件	都内28位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

調布市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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