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中古住宅東京都杉並区成田東２京王井の頭線浜田山駅物件詳細 [030Z77275282] - 中古一戸建て - OCN不動産

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東京都杉並区成田東２浜田山駅中古住宅物件詳細

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都杉並区成田東２周辺地図
京王井の頭線浜田山駅徒歩17分乗り換え案内

9950万円

142.04m²
99.72m²

6LDK

中古住宅
1973年8月(築52年1ヶ月)

■車庫部分あり、1階玄関ホールと繋がっている為、雨に濡れず荷物を運搬できます■1F・2F計3箇所にトイレあり■全居室窓付のため、陽当たり・通風良好■一低層地域に存する閑静な住宅街■関東バス停留所「善福寺川緑地公園前」まで徒歩5分中野、吉祥寺、新宿直通路線あり■善福寺川緑地近接、緑が多い環境で散歩コースとしてもおすすめ～周辺施設～・杉並第二小学校…徒歩8分（600ｍ）・東田中学校…徒歩10分（800ｍ）・サミットストア成田東店…徒歩10分（800ｍ）・杉並児童交通公園…徒歩5分（400ｍ）
日当り良好・閑静な住宅街・整形地

東京都杉並区成田東２浜田山駅中古住宅物件詳細

9950万円、6LDK、土地面積142.04m²、建物面積99.72m² 1階はLDKと洋室、和室が続き間で、生活シーンに合わせてつなげたり、区切ったりできる造りです。

物件の外観（東側から）［2025年4月1日撮影］
物件の外観（東側から）［2025年4月1日撮影］
物件の外観（北側から）［2025年4月1日撮影］
浴室［2025年4月1日撮影］
キッチン［2025年4月1日撮影］
洋室［2025年4月1日撮影］
洗面室［2025年4月1日撮影］
トイレ［2025年4月1日撮影］
物件の北東側前面道路（北西側から）［2025年4月1日撮影］
物件の北東側前面道路（南東側から）［2025年4月1日撮影］

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情報の見方

東京都杉並区成田東２浜田山駅中古住宅物件詳細

住所

東京都杉並区成田東２
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杉並区周辺の家賃相場

交通

京王井の頭線浜田山駅徒歩17分
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その他の交通

京王井の頭線西永福駅徒歩21分
乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩21分
乗り換え案内

価格	9950万円ローンシミュレーション
間取り	6LDK	築年月(築年数)	1973年8月(築52年1ヶ月)
建物面積	99.72m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	142.04m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東5.9ｍ接面9.8ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・上水道・本下水
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞成田東２（浜田山駅）　９９５０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜特徴＞■ウィル不動産販売■【ゆとりある６ＬＤＫ】＼リフォームプラン提案可能！／、スーパー　徒歩１０分以内・浴室乾燥機・陽当り良好・閑静な住宅地・整形地販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:(株)ウィル中野営業所免許番号：国土交通大臣（5）第006447号所在地：東京都中野区中野5-66-4 東京風月堂中野ビル1階 TEL：03-5343-1030 取引態様：一般媒介管理コード：752774R (株)ウィル中野営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77275282]
情報公開日	2025年08月05日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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(株)ウィル中野営業所のその他の物件情報を見る

: 東京都中野区野方３; 【価格】7980万円; 【建物面積】96.88m²; 【土地面積】115.71m²

: 東京都杉並区井草１; 【価格】4480万円; 【建物面積】51.98m²; 【土地面積】52.19m²

: 東京都新宿区北新宿１; 【価格】5200万円; 【建物面積】41.04m²; 【土地面積】35.6m²

: 東京都杉並区下井草３; 【価格】5799万円; 【建物面積】69.95m²; 【土地面積】71.38m²

: 東京都中野区本町４; 【価格】5880万円; 【建物面積】65.71m²; 【土地面積】51.01m²

: 東京都中野区上鷺宮１; 【価格】6580万円; 【建物面積】86.11m²; 【土地面積】103.19m²

: 東京都杉並区方南１; 【価格】6980万円; 【建物面積】76.71m²; 【土地面積】54.28m²

: 東京都杉並区荻窪１; 【価格】7497万円; 【建物面積】77.75m²; 【土地面積】96.09m²

お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

杉並区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

杉並区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格9950万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	245,308円/月	282,734円/月	335,163円/月	413,847円/月	545,042円/月	807,515円/月
5万円	236,222円/月	273,758円/月	326,296円/月	405,088円/月	536,391円/月	798,970円/月
10万円	227,137円/月	264,782円/月	317,429円/月	396,330円/月	527,739円/月	790,425円/月
15万円	218,051円/月	255,807円/月	308,562円/月	387,571円/月	519,088円/月	781,880円/月
20万円	208,966円/月	246,831円/月	299,696円/月	378,812円/月	510,436円/月	773,335円/月
25万円	199,880円/月	237,855円/月	290,829円/月	370,054円/月	501,785円/月	764,789円/月
30万円	190,795円/月	228,879円/月	281,962円/月	361,295円/月	493,134円/月	756,244円/月
支払利息合計	8,551,130円～	7,302,600円～	6,064,300円～	4,835,760円～	3,617,070円～	2,408,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。