埼玉県さいたま市南区四谷１西浦和駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県さいたま市南区四谷１周辺地図ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩16分乗り換え案内	5980万円	84.62m² 118.64m²	4SLDK	中古住宅 2011年12月(築13年7ヶ月)
●スムストック●内装リフォーム実施！（2025年3月）・全室クロス張替え・2階LDK・ユーティリティフローリングシート上張り・1階トイレ新規交換・浴室鏡交換・各種補修、ルームクリーニング等●東南角地につき開放感あり！●屋上利用で周辺の眺望良好！●オープンロッジアでアウトドアリビングを楽しめます！●収納豊富で便利日当り良好・オール電化

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

埼玉県さいたま市南区四谷１周辺地図
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩16分乗り換え案内

5980万円

84.62m²
118.64m²

4SLDK

中古住宅
2011年12月(築13年7ヶ月)

●スムストック●内装リフォーム実施！（2025年3月）・全室クロス張替え・2階LDK・ユーティリティフローリングシート上張り・1階トイレ新規交換・浴室鏡交換・各種補修、ルームクリーニング等●東南角地につき開放感あり！●屋上利用で周辺の眺望良好！●オープンロッジアでアウトドアリビングを楽しめます！●収納豊富で便利
日当り良好・オール電化

埼玉県さいたま市南区四谷１西浦和駅中古住宅物件詳細

5980万円、4LDK+S、土地面積84.62m²、建物面積118.64m²

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埼玉県さいたま市南区四谷１西浦和駅中古住宅物件詳細

住所	埼玉県さいたま市南区四谷１周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩20分乗り換え案内

価格	5980万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2011年12月(築13年7ヶ月)
建物面積	118.64m²	建物構造・規模	鉄骨3階建
土地面積	84.62m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	17m²	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ接面8.6ｍ　東4ｍ接面6ｍ	駐車場	-
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・複層ガラス・上水道・リフォーム
リフォーム履歴	2025年3月完了　水回り設備交換：トイレ　その他：全室クロス張替え ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞四谷１（西浦和駅）　５９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：トイレ、その他：全室クロス張替え）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞旭化成ホームズ（株）施工ヘーベルハウス×東南角地、陽当り良好・南側道路面す・ＬＤＫ１５畳以上・トイレ２ヶ所・複層ガラス販売戸数：1戸法令等制限：高度地区
特記事項	日当り良好・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:旭化成不動産レジデンス(株)さいたま支店仲介営業課免許番号：国土交通大臣（7）第005344号所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂2-5-1 KOMON5階 TEL：0120-917824 取引態様：専任媒介管理コード：BMS07877 旭化成不動産レジデンス(株)さいたま支店仲介営業課のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77239472]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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: 埼玉県川越市大字古谷本郷; 【価格】2200万円; 【建物面積】118.2m²; 【土地面積】150.37m²

: 栃木県真岡市さくら３; 【価格】2280万円; 【建物面積】97.13m²; 【土地面積】288.52m²

: 埼玉県比企郡滑川町みなみ野１; 【価格】2280万円; 【建物面積】113.44m²; 【土地面積】180.04m²

: 埼玉県川越市砂新田１; 【価格】2280万円; 【建物面積】173.34m²; 【土地面積】100.03m²

: 埼玉県狭山市大字水野; 【価格】2400万円; 【建物面積】137.92m²; 【土地面積】133.28m²

: 埼玉県所沢市緑町４; 【価格】2480万円; 【建物面積】62.62m²; 【土地面積】101.94m²

: 群馬県渋川市半田; 【価格】2580万円; 【建物面積】110.02m²; 【土地面積】330.58m²

: 埼玉県春日部市増富; 【価格】2780万円; 【建物面積】122.97m²; 【土地面積】212.13m²

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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