埼玉県さいたま市桜区桜田３西浦和駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県さいたま市桜区桜田３周辺地図ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩20分乗り換え案内	2480万円	107.04m² 92.74m²	4LDK	中古住宅 1998年6月(築27年1ヶ月)
【アクセス】・ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅　徒歩２０分【物件概要】■土地面積／１０７．０４㎡■建物面積／９２．７４㎡■西側公道約４．０ｍに面す■４ＬＤＫの一戸建■２階建て■ウォークインクローゼットあり■2019年7月リフォーム済み　2階南西側洋室（約6.0帖）を和室から洋室に変更■カースペース１台分（車種による）■小学校まで徒歩4分の通学に便利な立地閑静な住宅街・セットバック済

住所
最寄り駅

価格

土地面積
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間取り

種別
築年月
(築年数)

埼玉県さいたま市桜区桜田３周辺地図
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩20分乗り換え案内

2480万円

107.04m²
92.74m²

4LDK

中古住宅
1998年6月(築27年1ヶ月)

【アクセス】・ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅　徒歩２０分【物件概要】■土地面積／１０７．０４㎡■建物面積／９２．７４㎡■西側公道約４．０ｍに面す■４ＬＤＫの一戸建■２階建て■ウォークインクローゼットあり■2019年7月リフォーム済み　2階南西側洋室（約6.0帖）を和室から洋室に変更■カースペース１台分（車種による）■小学校まで徒歩4分の通学に便利な立地
閑静な住宅街・セットバック済

埼玉県さいたま市桜区桜田３西浦和駅中古住宅物件詳細

2480万円、4LDK、土地面積107.04m²、建物面積92.74m²

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埼玉県さいたま市桜区桜田３西浦和駅中古住宅物件詳細

住所	埼玉県さいたま市桜区桜田３周辺地図さいたま市桜区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通

価格	2480万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1998年6月(築27年1ヶ月)
建物面積	92.74m²（28.05坪）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	107.04m²（32.37坪）（登記）、路地状部分：22.6m²含	土地権利	所有権
私道面積	9.16m²	借地期間・地代	-
接道状況	西4ｍ接面3.7ｍ	駐車場	-
用途地域	準工業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・モニタ付インターホン・トイレ２ヶ所・床下収納・グルニエ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞桜田３（西浦和駅）　２４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞４ＬＤＫ・２階建／ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅徒歩２０分、閑静な住宅地・和室・トイレ２ヶ所・２階建・床下収納販売戸数：1戸法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／カースペース１台分（車種による）
特記事項	閑静な住宅街・セットバック済

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産ステップ(株)浦和第1営業センター免許番号：国土交通大臣（13）第002077号所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂2-8-16 浦和ガーデンビル1階 TEL：0120-292532 取引態様：専任媒介管理コード：14012060 住友不動産ステップ(株)浦和第1営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77192200]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: 埼玉県さいたま市緑区山崎１; 【価格】2380万円; 【建物面積】100.94m²; 【土地面積】111.04m²

: 埼玉県さいたま市見沼区大字大谷; 【価格】2480万円; 【建物面積】80m²; 【土地面積】100.06m²

: 埼玉県越谷市神明町２; 【価格】2680万円; 【建物面積】83.84m²; 【土地面積】100.3m²

: 埼玉県上尾市東町３; 【価格】2980万円; 【建物面積】97.54m²; 【土地面積】119.27m²

: 埼玉県川口市柳崎１; 【価格】2980万円; 【建物面積】105.7m²; 【土地面積】69.2m²

: 埼玉県さいたま市緑区大字中尾; 【価格】3280万円; 【建物面積】104.33m²; 【土地面積】122.8m²

: 埼玉県川口市在家町; 【価格】3280万円; 【建物面積】105.14m²; 【土地面積】100.41m²

: 埼玉県さいたま市浦和区領家１; 【価格】3570万円; 【建物面積】75.35m²; 【土地面積】121.8m²

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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