埼玉県川口市前川４蕨駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
埼玉県川口市前川４周辺地図ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩26分乗り換え案内	3250万円	123.02m² 85.02m²	3LDK	中古住宅 1996年8月(築29年2ヶ月)
・子育て世帯にはうれしい全室6帖以上の居室でのびのび！・イオンモール川口前川まで徒歩4分！その他商業施設も多く生活には大変便利なエリアです。・その他病院も近く、いざという時も安心の住環境です。・一条工務店の注文住宅で、システム収納など工夫の施されたお住まいです。日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・整形地・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

埼玉県川口市前川４周辺地図
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩26分乗り換え案内

3250万円

123.02m²
85.02m²

3LDK

中古住宅
1996年8月(築29年2ヶ月)

・子育て世帯にはうれしい全室6帖以上の居室でのびのび！・イオンモール川口前川まで徒歩4分！その他商業施設も多く生活には大変便利なエリアです。・その他病院も近く、いざという時も安心の住環境です。・一条工務店の注文住宅で、システム収納など工夫の施されたお住まいです。
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・整形地・浴室1坪以上

埼玉県川口市前川４蕨駅中古住宅物件詳細

3250万円、3LDK、土地面積123.02m²、建物面積85.02m² 全居室6帖以上。各室収納アリの使い勝手の良い間取り！

玄関までのアプローチにも手すりが備え付けられているので将来も安心です。
現地（2024年8月）撮影
閑静な住宅街です。前面道路は車の行き来がないので安心です。
現地（2024年8月）撮影
大きな窓から入る陽ざしが明るいリビングです。
リビング（2024年11月）撮影
隣の居室と続きのリビングは使い勝手の良く、来客時の想定も容易です。
室内（2024年11月）撮影
疲れを落とす浴室は大きな窓があるので換気も十分できます。
室内（2024年11月）撮影
吊戸棚もあるキッチンで収納も十分です。壁付けでリビングダイニングの広さを確保しています。
室内（2024年11月）撮影
2階居室は収納スペースもしっかりあります！
室内（2024年11月）撮影
玄関スペース広さもしかりあるのでお出かけ時、お帰り時もストレスがございません。
現地（2024年11月）撮影
しっかりとスペースの確保された洗面室です。
室内（2024年11月）撮影
収納スペースも豊富にあるのでお部屋がスッキリします。
室内（2024年11月）撮影
明るいトイレは清潔感もございます。
室内（2024年8月）撮影
大きい車でも余裕の幅員で駐車も気楽に行えます。
現地（2024年8月）撮影
駐車スペースもしっかりと１台分確保されております。立水栓もあり洗車や水作業も行えます。
現地（2024年8月）撮影
明るい陽射しが入り、通風もよいバルコニーは屋根のあり、他人の目も気にせず、洗濯物も干せます。
現地（2024年11月）撮影
Aプライス川口前川店まで295m
リビング横の居室も日の入るお部屋です、出窓もあり自分好みのお部屋を演出しております。
室内（2024年11月）撮影
陽のあたる明るく落ち着いたお部屋です。
室内（2024年11月）撮影
イオン川口前川店まで259m
ドラッグストアセキ芝下店まで506m

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埼玉県川口市前川４蕨駅中古住宅物件詳細

住所	埼玉県川口市前川４周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩26分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩30分乗り換え案内埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩3.3km 乗り換え案内

住所

埼玉県川口市前川４
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川口市周辺の家賃相場

交通

ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩26分
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その他の交通

ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩30分
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埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩3.3km
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価格	3250万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1996年8月(築29年2ヶ月)
建物面積	85.02m²（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	123.02m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画	-
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・太陽光システム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞前川４（蕨駅）　３２５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞イオンモール川口前川まで徒歩４分の便利なエリア◎全居室６帖以上の３ＬＤＫ！、太陽光発電システム・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機販売戸数：1戸法令等制限：景観法、日影制限有
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:マークスライフ(株)さいたま支店免許番号：国土交通大臣（1）第010129号所在地：埼玉県さいたま市大宮区仲町2-28-3 Mitsutaka Bldg2階 TEL：048-606-3735 取引態様：専任媒介マークスライフ(株)さいたま支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77177359]
情報公開日	2025年09月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3250万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,385円/月	82,277円/月	97,534円/月	120,431円/月	158,610円/月	234,991円/月
5万円	62,300円/月	73,301円/月	88,667円/月	111,673円/月	149,958円/月	226,446円/月
10万円	53,215円/月	64,325円/月	79,800円/月	102,914円/月	141,307円/月	217,901円/月
15万円	44,129円/月	55,350円/月	70,933円/月	94,155円/月	132,655円/月	209,355円/月
20万円	ローン不可	46,374円/月	62,067円/月	85,397円/月	124,004円/月	200,810円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	76,638円/月	115,352円/月	192,265円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,879円/月	106,701円/月	183,720円/月
支払利息合計	2,492,760円～	2,132,080円～	1,773,100円～	1,415,920円～	1,059,130円～	705,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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