東京都中野区大和町２野方駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都中野区大和町２周辺地図西武新宿線野方駅徒歩9分乗り換え案内	2480万円	46.15m² 64.91m²	3LDK	中古住宅 1981年7月(築44年)
～POINT～■開放感たっぷりの吹抜LDK　2階13帖のLDKは吹抜けがあることで明るく開放的な空間に♪■家族のコミュニケーションを育むリビング階段　リビングを通って各部屋に向かう設計で、家族の顔が自然に見える温かな住まい■10.5帖の主寝室　2か所の収納を備えており、季節物や衣類もスッキリ片付きます。■1階はフレキシブルに使える洋室2部屋　それぞれ6帖の洋室は引き戸を開放すれば大きな一部屋としても利用可能。～ACCESS～JR「高田馬場」駅やビックターミナル「新宿」駅へアクセスの良さが魅力のポジション。都心の主要エリアへ、学生からビジネスマンまで魅了します。日当り良好・閑静な住宅街

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都中野区大和町２周辺地図
西武新宿線野方駅徒歩9分乗り換え案内

2480万円

46.15m²
64.91m²

3LDK

中古住宅
1981年7月(築44年)

～POINT～■開放感たっぷりの吹抜LDK　2階13帖のLDKは吹抜けがあることで明るく開放的な空間に♪■家族のコミュニケーションを育むリビング階段　リビングを通って各部屋に向かう設計で、家族の顔が自然に見える温かな住まい■10.5帖の主寝室　2か所の収納を備えており、季節物や衣類もスッキリ片付きます。■1階はフレキシブルに使える洋室2部屋　それぞれ6帖の洋室は引き戸を開放すれば大きな一部屋としても利用可能。～ACCESS～JR「高田馬場」駅やビックターミナル「新宿」駅へアクセスの良さが魅力のポジション。都心の主要エリアへ、学生からビジネスマンまで魅了します。
日当り良好・閑静な住宅街

東京都中野区大和町２野方駅中古住宅物件詳細

2480万円、3LDK、土地面積46.15m²、建物面積64.91m²

【現地外観】
周囲の環境に溶け込む落ち着いた外観と、春の訪れを感じさせる花々が、住まいの魅力を一層引き立てます。
※2025年3月21日
【リビング】
2路線3駅利用 × 吹抜リビングが魅力の開放感あふれる3LDK邸
※2025年3月21日
【洋室】
10.5帖の広々空間！
2か所の収納を備えており、季節物や衣類もスッキリ片付きます。
※2025年3月21日
【キッチン】
キッチンは、ご家族を見守る事の出来る生活導線上に配置。皆が集まるＬＤＫを見ながら振るう料理は、愛情と温もりが詰まった素敵なモノになりそうですね。
※2025年3月21日
【洋室】
6帖の洋室は引き戸を開放すれば大きな一部屋としても利用可能！
※2025年3月21日
【洋室】
住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
※2025年3月21日
【洋室】
1階はフレキシブルに使える洋室2部屋♪
※2025年3月21日
【浴室】
懐かしいタイル張りのデザインで、落ち着いた雰囲気が漂います。さらに窓がついており、自然光が差し込む明るい空間で、リラックスしたひとときを過ごせます。
※2025年3月21日
【前面道路】
居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
※2025年3月21日
マルエツ中野若宮店まで778m
ユニバーサルドラッグ野方店まで805m
サンドラッグ野方店まで875m
Olympic高円寺店まで1087m
中野区立啓明小学校まで573m
中野区立明和中学校まで261m
東京都立中野工科高校まで1149m
東京都立鷺宮高校まで990m
中野区立野方図書館まで778m

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東京都中野区大和町２野方駅中古住宅物件詳細

住所	東京都中野区大和町２周辺地図中野区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線野方駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	西武新宿線都立家政駅徒歩12分乗り換え案内ＪＲ中央線高円寺駅徒歩15分乗り換え案内

住所

東京都中野区大和町２
周辺地図
中野区周辺の家賃相場

交通

西武新宿線野方駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

西武新宿線都立家政駅徒歩12分
乗り換え案内

ＪＲ中央線高円寺駅徒歩15分
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価格	2480万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1981年7月(築44年)
建物面積	64.91m²（19.63坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	46.15m²（13.96坪）	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北2.6ｍ接面2ｍ	駐車場	無
用途地域	近隣商業	都市計画	-
建ぺい率/容積率	80%/300%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞大和町２（野方駅）　２４８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種低層あり／＜特徴＞―　２路線３駅利用　×　吹抜リビングが魅力の開放感あふれる３ＬＤＫ邸　―、市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・閑静な住宅地販売戸数：1戸法令等制限：景観法、航空法、高度地区、防火地域、準防火地域、再建築不可
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:MEDIATE(株) 免許番号：東京都知事（1）第104696号所在地：東京都杉並区阿佐谷北4-20-7 TEL：0120-000622 取引態様：媒介 MEDIATE(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z77173042]
情報公開日	2025年06月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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