東京都杉並区上井草４上井草駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
東京都杉並区上井草４周辺地図西武新宿線上井草駅徒歩8分乗り換え案内	6280万円	99.03m² 96.35m²	4LDK	中古住宅 1978年6月(築47年2ヶ月)
主要箇所に機能的な収納有。収納力豊富で自分流にアレンジできる室内空間。駅までは通勤通学もラクラクの距離です。やさしい緑に囲まれた住環境が日々の癒しとなります。リフォーム履歴2019年2月　屋根：ガルバリウム鋼板葺2013年9月　大規模リフォーム工事実施　　　　　（間取り変更、一部増築工事、外壁全面工事、サッシ工事、断熱材全面工事、　　　　　　内装全面工事、建具工事、設備工事、外構工事等）2011年12月　ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器閑静な住宅街・整形地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

東京都杉並区上井草４周辺地図
西武新宿線上井草駅徒歩8分乗り換え案内

6280万円

99.03m²
96.35m²

4LDK

中古住宅
1978年6月(築47年2ヶ月)

主要箇所に機能的な収納有。収納力豊富で自分流にアレンジできる室内空間。駅までは通勤通学もラクラクの距離です。やさしい緑に囲まれた住環境が日々の癒しとなります。リフォーム履歴2019年2月　屋根：ガルバリウム鋼板葺2013年9月　大規模リフォーム工事実施　　　　　（間取り変更、一部増築工事、外壁全面工事、サッシ工事、断熱材全面工事、　　　　　　内装全面工事、建具工事、設備工事、外構工事等）2011年12月　ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器
閑静な住宅街・整形地

東京都杉並区上井草４上井草駅中古住宅物件詳細

6280万円、4LDK、土地面積99.03m²、建物面積96.35m² 収納の多い間取り。収納箇所ごとにサイズや使い勝手を考慮して機能性を高めています。

家族で乗る車やお子様用の自転車もとめやすいカースペースあり
約17.4帖の広々としたLDK。
リビングとの会話が弾む対面式キッチンです。
寒～い冬の必需品！追い焚き機能付バス！
鏡裏収納を採用。化粧品や小物をスッキリ収納できます。
各階にトイレがございます。階段の昇り降り不要です。
通風良好のお住まい。
全室に収納があるので、家族みんなの荷物が片づけられます。
ブラウンの壁紙と花梨材のフローリングは温もりのあるデザインです。
大容量クローゼット。お部屋がすっきり片付きます。
和の趣を楽しめる「床の間」がございます。季節の飾りやお花などをお洒落に飾れます。
玄関収納二か所有。
窓ガラスには複層ガラスを採用。２枚のガラス間に中空層を設けることで断熱効果を高め結露防止になります。
リビングの近くに水回り設備が集まっているので、動線が短くなり家事のしやすい間取りです。
リビングから浴室へ行きやすい間取り。小さなお子様のお風呂が楽になります。
美しくクリーンな毎日を彩る洗面室。清潔で使い勝手の良い空間です。
清潔な使い心地、温水洗浄便座有。
ウォークインクローゼット付き！お部屋もすっきり片づけられます。

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情報の見方

東京都杉並区上井草４上井草駅中古住宅物件詳細

住所	東京都杉並区上井草４周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線上井草駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通

価格	6280万円ローンシミュレーション
間取り	4LDK	築年月(築年数)	1978年6月(築47年2ヶ月)
建物面積	96.35m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	99.03m²	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北5.4ｍ	駐車場	-
用途地域	１種低層	都市計画	-
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	-
地目	-	引渡可能時期	相談
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・複層ガラス・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2011年12月完了　水回り設備交換：浴室・トイレ　その他：洗面化粧台、給湯器 2013年9月完了　その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞上井草４（上井草駅）　６２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１１年１２月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、その他：洗面化粧台、給湯器）、２０１３年９月完了（その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞見学事前予約受付中！平日対応可能日程調整後にご内見可能です、テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納・駅まで平坦販売戸数：1戸法令等制限：※増築未登記のため、上記建物面積は変わる可能性がございます。建物公簿面積８７．０２㎡（約２６．３２坪）。※建物は、建ぺい率をオーバーしております。
特記事項	閑静な住宅街・整形地

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:大成有楽不動産販売(株)荻窪センター免許番号：国土交通大臣（10）第003394号所在地：東京都杉並区荻窪5-30-16 MTCビル3階 TEL：0120-938387 取引態様：専任媒介管理コード：AAA07557 大成有楽不動産販売(株)荻窪センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	SUUMO [030Z76934674]
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国290位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 都内24位
全国704位

利便度: 都内21位
全国413位

快適度: 都内35位
全国175位

富裕度: 都内7位
全国20位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	233施設	都内4位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	13,901人	都内6位	全国23位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	555施設	都内8位	全国27位
1万人当たり病床数	49.0床	都内44位	全国759位
1万人当たり医師数	19.0人	都内31位	全国423位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内10位	全国449位
千人当たり交通事故件数	1.60件	都内10位	全国281位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東京都杉並区上井草４ 上井草駅 中古住宅 物件詳細

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